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Madó Vilela - Safti

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Madó Vilela - Safti

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16/09/2026

🔑 Una duda bastante habitual entre propietarios es pensar que tienen que terminar de pagar la hipoteca antes de poder vender su vivienda.

Y no tiene por qué ser así.

Una propiedad con una hipoteca pendiente puede venderse. Lo importante es conocer previamente cuánto queda por pagar y organizar correctamente la operación para que la deuda pueda resolverse dentro del proceso de compraventa.

Por eso, antes de descartar una venta porque todavía estás pagando tu vivienda, merece la pena analizar los números y conocer las opciones disponibles.

Muchas veces, el verdadero primer paso no es poner el anuncio. Es entender tu situación y planificar bien la operación.

📲 ¿Tienes una propiedad hipotecada y estás pensando en vender? Llámame y vemos cómo plantear tu caso.

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09/09/2026

💶 Imagina que vendes tu propiedad por 250.000 €. ¿Significa eso que dispondrás de esos 250.000 € después de la operación?

No necesariamente.

Antes de vender conviene conocer la situación concreta de la vivienda: puede existir una hipoteca pendiente, determinados gastos asociados a la operación, impuestos u otras circunstancias que influyan en el resultado final.

Por eso, cuando pensamos en una venta, no deberíamos mirar únicamente el precio que queremos conseguir, sino entender qué resultado puede dejarnos realmente la operación.

Tener esta información desde el principio también ayuda a tomar mejores decisiones: cuánto pedir, qué margen existe para negociar o incluso si este es el momento adecuado para vender.

📲 ¿Estás valorando vender tu propiedad? Hablemos de tu situación y estudiemos la operación antes de ponerla en el mercado.

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02/09/2026

🏡 Antes de invertir dinero en reformar una vivienda para venderla, conviene hacerse una pregunta: ¿esa inversión ayudará realmente a conseguir una mejor venta?

En algunos casos, una reforma puede aumentar el atractivo de la propiedad y facilitar que el comprador vea todo su potencial. En otros, puede suponer un gasto importante que después no se recupera en el precio de venta.

A veces, pintar, mejorar la iluminación, reparar pequeños desperfectos o preparar mejor los espacios puede ser mucho más rentable que afrontar una reforma completa.

La clave está en analizar la vivienda, el mercado y el tipo de comprador al que queremos dirigirnos antes de gastar.

📲 ¿Estás pensando en vender y no sabes si merece la pena hacer mejoras primero? Llámame y estudiamos cuál puede ser la mejor estrategia para tu propiedad.

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27/08/2026

🏡 Hay ventas que salen bien porque todo es sencillo… y otras que requieren criterio, negociación y saber mantener el rumbo cuando empiezan a surgir complicaciones.

Moisés llegó después de una etapa demasiado larga intentando vender su vivienda sin resultados. En apenas un mes, conseguimos cerrar la operación y hacerlo, además, en unas condiciones mucho mejores de las que se habían planteado anteriormente.

Durante el proceso hubo cambios, negociaciones y momentos delicados, pero ahí es precisamente donde un buen acompañamiento marca la diferencia: ser clara, defender los intereses del propietario y tomar las decisiones necesarias para que la operación avance.

Gracias, Moisés, por confiar en mí y por compartir una reseña tan sincera. ✨

📲 ¿Tu propiedad lleva tiempo en venta sin conseguir resultados? Puede que no necesites esperar más, sino cambiar la estrategia. Llámame y estudiamos tu caso.

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19/08/2026

🏡 ¿Cuánto vale realmente tu propiedad?

A la hora de vender una vivienda, los metros cuadrados son importantes, pero no son el único factor que determina su valor.

También influyen la ubicación, el estado de conservación, la distribución, la orientación, las características del edificio, la demanda de la zona y el precio de otras propiedades similares que se hayan vendido recientemente.

Fijar un precio demasiado alto puede reducir el interés de los compradores y alargar la venta. En cambio, publicar por debajo de su valor puede hacerte perder dinero.

Por eso, antes de anunciar tu vivienda, es fundamental contar con una valoración profesional, realista y adaptada al mercado actual.

📲 ¿Estás pensando en vender? Solicita una valoración personalizada y descubre cuál es el precio adecuado para tu propiedad.
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13/08/2026

🏡 ¿Tu propiedad lleva tiempo publicada y no recibes las visitas que esperabas?

En muchas ocasiones, el problema no está en la vivienda, sino en la forma en la que se está comercializando.
Fijar el precio desde un punto de vista emocional, utilizar fotografías que no muestran su verdadero potencial o vender sin una estrategia clara puede retrasar el proceso y reducir el interés de los compradores.

Contar con asesoramiento profesional te ayuda a conocer el precio real de mercado, presentar correctamente tu propiedad y llegar a personas realmente interesadas.

📲 ¿Estás pensando en vender o tu propiedad no consigue avanzar? Contacta conmigo y diseñamos una estrategia personalizada para venderla en un plazo de 3 meses, con un precio ajustado al mercado
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05/08/2026

📈 Los precios suben, pero no todas las propiedades se venden igual

Durante el primer trimestre de 2026, el precio de la vivienda aumentó un 12,9 % interanual en España. Sin embargo, las compraventas descendieron en mayo por quinto mes consecutivo.

¿Qué significa esto para quienes quieren vender? 🏡

Que un mercado con precios al alza no garantiza una venta rápida ni permite fijar cualquier precio. Salir al mercado con una valoración incorrecta puede provocar que la propiedad pierda interés, acumule meses publicada y termine necesitando sucesivas rebajas.

Para vender bien es fundamental conocer el precio real de mercado, definir una estrategia adecuada y presentar la vivienda de forma atractiva ante los compradores.

📲 ¿Estás pensando en vender? Solicita una valoración profesional y descubre cuál es la mejor estrategia para tu propiedad.
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28/07/2026

🏡 Tu propiedad vendida en tres meses

Vender una vivienda no consiste únicamente en publicar un anuncio. Para conseguir resultados, es necesario contar con una estrategia clara, un precio adecuado y un acompañamiento profesional durante todo el proceso.

Así trabajamos para vender tu propiedad:
✅ Realizamos una valoración profesional ajustada al mercado.
✅ Preparamos y presentamos la vivienda para destacar todo su potencial.
✅ Promocionamos la propiedad para llegar a compradores interesados.
✅ Seleccionamos y filtramos a los posibles compradores.
✅ Negociamos y te acompañamos hasta el momento de la firma.
Nuestro objetivo es ayudarte a vender en un plazo de tres meses, evitando esperas innecesarias y defendiendo el valor real de tu propiedad.

📲 ¿Estás pensando en vender? Consulta las condiciones de la promoción y solicita una primera valoración personalizada.
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23/07/2026

¿Estás pensando en vender tu propiedad? 🏡

Vender no consiste solo en publicar un anuncio. Una buena estrategia, una valoración adecuada y una presentación cuidada pueden marcar la diferencia entre esperar durante meses o encontrar al comprador adecuado.

Con 7 años de experiencia en el sector y el respaldo de SAFTI, te acompaño durante todo el proceso con un trato cercano, asesoramiento personalizado y una amplia visibilidad nacional e internacional.

Tu propiedad merece una estrategia pensada para ella.

📲 ¿Quieres saber cuánto vale tu vivienda y cómo podemos venderla? Contacta conmigo en el 604 094 139 y sígueme para descubrir más consejos inmobiliarios.

25/03/2026

, vende casita pareada, restaurada a falta de amueblar con dos habitaciones una tercera en un altillo, baño, cocina/salón, finca de 700m2.
Precio:200.000€

Dirección

Teo

Página web

facebook.com

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