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Rosa Guirado - tucasaconrosa.com

Casa
España
Terrassa
Rosa Guirado - tucasaconrosa.com

Agente de la Propiedad Inmobiliaria REALTOR

20/10/2023

🙋🏼‍♀️He tenido mis dudas sobre si hacer este post o no, porque últimamente me planteo cuando publico post y comparto cosas de mi día a día, desde dónde lo hago y con qué finalidad.. y sin entrar demasiado en esa pregunta tan complicada de responder🤷🏼‍♀️, hoy de momento sí voy a hablaros de la compraventa que hemos escriturado esta mañana en Barcelona.

Y para hacerlo, empezaré por la llamada 📞que recibo hace unos meses de Luis, pareja de Montse, una amiga ❤️ a la que también ayudé a vender su piso en Terrassa, y me comenta si puedo ayudarlo con la venta de un piso que tenía en Cornellá.

Más allá de lo bonito ✨de haber participado en un proceso en el que la compradora ha sido una chica joven que, con ayuda de sus padres, compra por primera vez, y la ilusión que desprendía por todos sus poros... lo que me ha calado de esta compraventa ha sido la confianza absoluta del vendedor-propietario hacía mi figura de agente inmobiliario desde esa misma llamada.

Evidentemente, ya existía una relación de confianza fruto de la amistad con su mujer, y de amistades en común, pero pese haber surgido a lo largo del proceso algunas incidencias registrales y burocráticas🤪, además de haberse mostrado super proactivo y resiliente💪🏻, ha mantenido la confianza más absoluta en mí, y mi asesoramiento🙏🏼 Poder trabajar con esa confianza es brutal🤍

Además, quien me conoce sabe que, más allá de tener muchos fallos derivados de mi impaciencia, expansividad y de estar casi siempre en el "hacer", también soy una persona transparente, llana, honesta, cercana y comunicativa. Me gusta mucho informar de cada paso del proceso a mis clientes vendedores, y mis audios por WhatsApp pueden llegar a ser auténticos podcast 😂 (ser géminis ascendente libra, puro aire + aire, también ayuda😅)...

Así que gracias Luis por la confianza depositada en mí de principio a fin, por ser tan colaborativo con todo, y también por escuchar todos y cada uno de mis eternos audios explicativos durante estas semanas🔝😆

12/09/2023

😅La semana pasada escrituramos la venta del décimo pisazo que vendimos Carmen de y yo, y no sé si ha sido por el precario mediante que tenemos pactado hasta que la vendedora se mude a su nuevo hogar, o porqué, pero se me había olvidado completamente contároslo…🙏🏼

No puedo acercaros a este proceso de venta sin hablaros especialmente de los compradores, que como les dije a ellos mismos en la notaría, hasta el momento han sido los más ilusionados, colaborativos, compresivos, y flexibles con los que me he topado🙌🏼

Ha sido un placer haber podido facilitar el proceso de venta a una propietaria también super encantadora y colaborativa, ayudándola a cumplir su sueño de cambiar a un lugar donde tanto su perrete, como sus gatos sean más libres, y haber ayudado a que ese piso que dejará en unos días se convierta en el primer nidito de amor de esta pareja tan bonita en apariencia como en trato♥️

Es un placer inmobiliario ver como dos piezas de puzle se aproximan hasta encajar, y como las personas que las conforman ayudan, se adaptan, empatizan, y reman contigo en pro de ese encaje que debe producirse para que la magia ✨de la venta se produzca.

Esto que hemos vivido en estas semanas los unirá para siempre, pues si algo tendrán en común de ahora en adelante y para siempre es haber reído, haber disfrutado, haber vivido en definitiva entre las mismas cuatro paredes, aún con su propia energía, pero con la misma esencia de hogar💫.

En mí quedará siempre la huella de su ilusión y la colaboración más absoluta que he observado hasta el momento💞

Afortunada me siento de seguir sumando huellas tan bonitas en mí trayecto inmobiliario ☺️

17/08/2023

La verdad es que no es tan fácil ejercer como agente inmobiliaria bajo un modelo de representación… de hecho, recuerdo un compañero que me lo cuestionó teniendo en cuenta que estoy sola en mi agencia🤔

Pero no es menos verdad, que en el tiempo que llevo ejerciendo como tal no se me han cruzado más que personas razonables, empáticas, honestas y con corazones amables🫶🏻

Y es que, si partimos de la premisa que este negocio no va de propiedades, sino de las personas que las poseyeron un día, y de las que sueñan con empezar a poseerlas… soy una agente muy afortunada🙌🏼

🍾Hoy hemos firmado la compraventa de una casa que, objetivamente, no era fácil de vender, porque está por reformar casi íntegramente, y que ha requerido mucho trabajo de pintura y homestaging para poder presentarla de tal manera que sus futuros compradores pudieran imaginar 💭todas las posibilidades que tenía.

Pero cuando haces todo lo que tienes que hacer como profesional inmobiliaria 💪🏻 y encima cuentas con una propietaria razonable, colaborativa y que ha depositado toda su confianza en ti… sólo podía más que atraer en muy poquitos días desde su publicación a una familia compradora entrañable💞👨‍👩‍👦

Aún siguiendo mi modelo de representación, en el que velo por los intereses de la propietaria, no sabría más que hacerlo en el marco de un proceso de negociación win-win llevado desde el amor, el respeto por la otra parte, la escucha activa, la puesta a disposición para lo que haga falta, y la calma y respeto de unos tiempos que son naturales cuando vas a tomar la decisión de comprar la casa que será el hogar de tu familia💖

Aún recuerdo lo nerviosa que estaba la compradora en la 2a visita a la que hoy ya es su casa. Pude sentir permaneciendo a su lado, escuchando sus palabras y observando sus gestos que su cuerpo le estaba diciendo lo que su cabeza todavía no se atrevía a pensar. La adrenalina; los latidos acelerados de su 🤍, el dolor de barriga, no eran más que señales de que ya habían encontrado LA CASA. Por fin🥳

Ha sido bonito acompañar a ambas partes y facilitarles un proceso tan especial e importante en sus vidas.

Afortunada y agradecida me siento también en un 17 de agosto🌴☀️

05/08/2023

🙋🏼‍♀️Ayer tarde se escrituró la venta del precioso piso de Pont del Treball, cuya comercialización hemos llevado mi compañera y amiga Carmen de y yo desde el pasado 19 de mayo🗓️

Ya os hablé cuando firmamos las arras, tan sólo 9 días después de publicar el anuncio, sobre lo fantástico de colaborar con este 🪽angelito mío de la guarda en que se ha convertido desde que ha aparecido en mi vida.

Por lo que hoy os hablaré de otra parte del proceso, y que tampoco tiene que ver con el piso en sí😜, sino con las personas que han formado parte y han sido el centro en él; los vendedores y los compradores💞

Aunque no se vea, detrás de una compraventa de un hogar hay muchos temas que hay que tratar, negociar, papeleo 📑 que solicitar, y tiempos que marcar. Como agente inmobiliaria, es muy fácil hacer todo este trabajo cuando las personas que son parte colaboradora y necesaria del mismo están predispuestas a ello🙏🏼

Es muy bonito ver como los compradores han sido super comprensivos con conceder unos días de precario para facilitar la mudanza a vendedores, y cómo los vendedores se han esforzado al máximo por adelantar todavía más la entrega de llaves, y que sus nuevos propietarios puedan empezar a disfrutar de su hogar cuanto antes🫶🏻

Y es que, lo creáis o no, no todo el mundo quiere el bien del prójimo🤔 Pero es curioso, como la vida, o el universo, no lo sé, va uniendo a personas buenas, empáticas, que entienden que el bien ajeno no les perjudica, que no les importa ceder en lo necesario, que escuchan, que se dejan asesorar por profesionales, que realmente viven en un momento presente lleno de ilusión y sueños que se están cumpliendo, capaces de hacer pequeños sacrificios por ayudar, por que todo fluya en un proceso que cambiará el transcurso de sus vidas🙌🏼

Ya lo he dicho alguna vez. Creo que la energía de un hogar atrae a un tipo de personas… las escoge de entre millones para que residan en él.

Y es una suerte participar en esa magia ✨que permite que en tardes como las de ayer, lo único que observes en una notaría sean sonrisas y buenos deseos.

Gracias a los 4 por ponérnoslo tan fácil y confiar en nosotras en todo momento♥️

01/08/2023

Hace 29 días laborables que os enseñaba por primera vez el estupendo piso del barrio de la Almeda en Cornellá (el del storytelling del “Bailoteo”🎶), que tan gustosamente me ayudó a decorar con homestaging 🫶🏻🥰

Y desde hace un ratito ya está impregnado por todos sus rincones de la ilusión de una compradora y su pareja, que ya sabe desde hace días exactamente qué muebles va a poner en cada lugar😅

🤔Puede parecer repetitivo, pero es que no me cansaré nunca de decir, que pese haberme pillado estas arras con fiebre y con amigdalitis🤒, y en medio de mis vacaciones, para mí es un placer haber pasado parte de esta tarde escuchando todos los muchos planes que ya tiene su futura dueña para estas cuatro paredes 💃🏼

Vamos que firmar y hacer transferencia han sido 5 minutitos 🤣 porque ya lo teniamos todo negociadisimo y habladisimo, y todo lo demás ha sido 📏📝💭🛋️🌱

Es su primera compra, vivirá en él con su pareja, y entiendo esa ilusión y ese ímpetu, esa impaciencia por planificar todo lo posible antes de la compra en notaría. La entiendo, porque me he visto muy reflejada en ella🙌🏼

A mí también me encanta soñar, ilusionarme, planear, fantasear, y cambiar de planes una y mil veces antes de la decisión definitiva🤪

Me encanta contagiarme de esa energía joven, intensa, y maravillosa que hoy se respiraba en este piso💖✨

Después del verano, se convertirá en su hogar, el primero como propietaria, y ya le he pedido las fotos de cuando lo tenga acabado de decorar (es interiorista, no os digo más🤗).

🙌🏼Que vivan los parones en plenas vacaciones para volver a llenarme de combustible de la ilusión que sólo desprende alguien que compra por primera vez🧡

Feliz segunda mitad de vacaciones a todos🥳

16/07/2023

La 🌹 de Tu casa con Rosa es una mujer abierta, curiosa, pasional, cuidadora, emocional, sensible, vulnerable, alegre, extrovertida, generosa, consciente, empática, considerada, curranta, amigable, divertida, eufórica, comunicativa, intuitiva, que día a día hace todo lo posible por conocerse un poquito más, a ella y a todas la partes 🧩que la componen, e intenta cargarse de herramientas para aprender a gestionar a las que vendrán🙌🏼

Este fin de semana me he tomado un espacio para cuidarme☺️, para conocerme, para trabajarme y entender a todos los directivos que me protegen🙏🏼

Unos días para relacionarme con un grupo de personas con las mismas inquietudes que yo en este viaje de autoconocimiento✨, y para volver a casa exhausta a nivel emocional pero un poquito más liberada de creencias limitantes🫶🏻

Si todo lo que has leído hasta ahora te resuena o ha despertado tu curiosidad, ponte en contacto con Toni de ⭐️🔝

🙋🏼‍♀️Aunque esto no va de pisos, ni de casas, ni de compras, ni de ventas quería compartir con vosotros esta parte de mí, de la Rosa no trabajadora, no mami, no hija, no hermana, no amiga, si no de la Rosa mujer💜

Sólo me queda deciros que, una foto tan bonita, sólo me la podía hacer sin que yo me diera cuenta mientras escribía, una persona tan bonita, por dentro y por fuera, como Raquel🧡 Gracias bonica🤗

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