FernandezFaniel Inmobiliaria

03/06/2026

🇪🇸 INVERTIR EN ESPAÑA: Seguridad, Ahorro y ¡Fin de la tregua para los okupas! 🏴‍☠️🇪🇸⚖️
¿Sueña con la Costa Blanca pero le frena el miedo a los okupas o las complicaciones fiscales? Es hora de ver la realidad: ¡el mercado se profesionaliza y la ley protege a los compradores serios! 💪🔥
En su última intervención, el abogado Pierre-Jean Trébuchet anuncia un cambio jurídico clave: el fin de la táctica de la avestruz para los okupas.
Antes: Evitaban recoger las notificaciones del juzgado para congelar el desahucio. ¡Eso se acabó! ❌
Ahora: Ignorar las cartas ya no detiene la máquina judicial. Si el okupa no responde, se le juzga por rebeldía inmediatamente y la policía acudirá a liberar la vivienda. Como bien dice el letrado: «La justicia es como una apisonadora. Avanza lentamente, pero cuando te pasa por encima, te deja aplastado para siempre». 🚜💥
🎯 ¿El secreto para comprar sin riesgo? ¡El Agente Local Certificado! FernandezFaniel Inmobiliaria

01/06/2026

COMPRAR EN ESPAÑA: ¡La trampa del pago en dinero "B" en la era de la Inteligencia Artificial! 🛑⚖️
¿Piensa que hace un buen negocio declarando menos para ahorrar en el ITP? ¡Cuidado, eso es "pan para hoy y hambre para mañana"!
En esta excelente intervención, el abogado Pierre-Jean Trébucher analiza los riesgos reales de esta práctica tradicional en un mercado moderno:
1️⃣ El fin del anonimato fiscal: Con el desarrollo tecnológico y la Inteligencia Artificial, Hacienda ahora rastrea y anticipa de forma automática cualquier movimiento sospechoso.
2️⃣ La trampa de la plusvalía: Lo que se "ahorra" al principio lo pagará multiplicado el día que decida vender o en caso de una futura herencia, debido a las inspecciones y fuertes multas.
3️⃣ Seguridad jurídica: El único camino seguro es contar con un asesoramiento profesional que proteja su patrimonio de los riesgos fiscales.
Es por esta razón que en FernandezFaniel Inmobiliaria trabajamos mano a mano con el abogado Pierre-Jean Trébucher, para garantizar una seguridad jurídica total a nuestros clientes. ⚖️💼
🔥 Buena noticia fiscal:
Actualmente, y con total legalidad, el ITP baja al 9% en lugar del 10% para la adquisición de una futura vivienda habitual (con un plazo de 3 años para estar establecido). Solo propiedades de segunda mano.
¡Existen además ventajas aún mayores para jóvenes menores de 35 años y personas con discapacidad! 📉✨
No asuma riesgos con su patrimonio, compre con total tranquilidad.
ℹ️ Para más información, contáctenos:
🌐 www.immofernandezfaniel.com
📲 WhatsApp: +34 643 09 05 33
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📜 Agente Local Certificado: RAICV 3115 / API PRO IMMO 00246

https://youtu.be/WM1NDAtvjrA?t=16

Présenté par Olivier Goldstein, chasseur d'appartements à Barcelone pour A Place to Live, et Aurélie Chamerois, journaliste. Peut-on encore payer une partie ...

01/06/2026

🇪🇸 INVERTIR EN ESPAÑA: Seguridad, Ahorro y ¡Fin de la tregua para los okupas! 🏴‍☠️🇪🇸⚖️
¿Sueña con la Costa Blanca pero le frena el miedo a los okupas o las complicaciones fiscales? Es hora de ver la realidad: ¡el mercado se profesionaliza y la ley protege a los compradores serios! 💪🔥
En su última intervención, el abogado Pierre-Jean Trébuchet anuncia un cambio jurídico clave: el fin de la táctica de la avestruz para los okupas.
Antes: Evitaban recoger las notificaciones del juzgado para congelar el desahucio. ¡Eso se acabó! ❌
Ahora: Ignorar las cartas ya no detiene la máquina judicial. Si el okupa no responde, se le juzga por rebeldía inmediatamente y la policía acudirá a liberar la vivienda. Como bien dice el letrado: «La justicia es como una apisonadora. Avanza lentamente, pero cuando te pasa por encima, te deja aplastado para siempre». 🚜💥
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Un Legality-Times express, pour bientôt, une expulsion express des squatteurs et autres indélicats? 🤔 En tous cas… on le souhaite!

01/06/2026

El error de 20.000€ al comprar en Alicante 👇
Pleno sur = horno en verano.
Mi truco: Sur detrás + 1er piso. 25°C sin aire.
¿Tú mirabas la orientación? Dime SÍ/NO en comentarios.
MP para visita.

29/05/2026

🌟 ¡INVERSIÓN LLAVE EN MANO EN TORREVIEJA! 🌟

¿Buscas una propiedad lista para generar ingresos desde el primer día? Te presentamos este espectacular apartamento moderno, ubicado en una de las zonas más demandadas de Torrevieja.

🔑 Referencia: INFF-APA_228
💰 Precio: 299.000 €

📍 Ubicación Premium: Calle Noruega, ¡a solo 100 metros de la Playa de Los Locos! 🏖️
🏢 Construcción reciente (Amay): Con acabados modernos de alta calidad.
📜 ¡PLUS EXCLUSIVO! Dispone de Licencia Turística activa, lista para rentabilizar de inmediato.

Características principales:
🛏️ 2 amplios dormitorios.
🛁 2 baños completos (¡con suelo radiante para el máximo confort!).
🛋️ Salón-comedor luminoso con cocina de granito totalmente equipada.
🚗 Plaza de garaje incluida (un gran extra en la zona).
🌅 Terraza privada.
🏊‍♂️ Acceso a una fantástica piscina comunitaria en la azotea.

¡No dejes escapar esta oportunidad única en la Costa Blanca!

📩 Escríbenos un mensaje directo o contáctanos para agendar tu visita:
📞 643 09 05 33
📧 [email protected]
🌐 www.immofernandezfaniel.com

20/05/2026

🔑 ¡Las obras avanzan a buen ritmo! Tu apartamento en Santa Pola para 2027.
¿Buscando la combinación perfecta entre la comodidad del centro de la ciudad y la cercanía al mar? 🌊

Descubre el Edificio Residencial Santa Pola Elegance. Ubicado en pleno corazón de Santa Pola y a solo 500 metros de la playa y el pintoresco puerto, es el lugar ideal para vivir o veranear.

✨ ¿Qué te ofrece este residencial?
✅ Viviendas modernas de 2 y 3 dormitorios con 2 baños (uno de ellos en suite).
✅ Salón-comedor muy luminoso con cocina integrada y salida directa a la terraza.
✅ Exclusivos áticos con solárium privado, perfectos para instalar un whirlpool bath y disfrutar de las noches de verano.
✅ Entrega en verano de 2027.

⚠️ El mercado se mueve rápido: Con las obras avanzando a buen ritmo, ya hemos superado el 50% de reservas.

👇 Haz clic en el botón de abajo o déjanos un comentario para recibir el catálogo completo con planos y precios directamente en tu Messenger.
📥https://www.immofernandezfaniel.com/promocion/santa-pola-elegance-edificio-residencial-con-15-viviendas/25890747

19/05/2026

Villa de Nueva Obra en Orihuela Costa | Casa Oranger - Vistabella Plaza
💰 Disponibilidad: Desde 315.000€
¡Máximo disfrute al mejor precio!

17/05/2026

✨ ¿Te imaginas pasar este verano estrenando una villa de diseño en la Costa Blanca? ✨

En Vistabella Golf te ofrecemos comodidad y privacidad al mejor precio con nuestras nuevas villas pareadas: ¡todo en planta baja! Olvídate de las escaleras y disfruta de 2 dormitorios, 2 baños, una parcela privada y tu propia piscina.

🚨 ¡ATENCIÓN! Si buscas una casa LLAVE EN MANO para entrar ya... 🚨
Tenemos a la venta el Piloto Casa Azahar nº 6 con TODO INCLUIDO. Sí, has leído bien: muebles de diseño, electrodomésticos, aire acondicionado por conductos, jardín terminado en parcela de esquina y piscina privada de 5x2,5m.

¡Solo tienes que traer tus maletas! 🧳☀️

📍 Calle Melón, Entre-Naranjos (Vistabella Golf)
📐 133,38 m² de construcción
💶 418.000€

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👉 Descubre más en Vistabella Plaza.
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