Нерухомість в Іспанії. Послуги

Нерухомість в Іспанії. Послуги Información de contacto, mapa y direcciones, formulario de contacto, horario de apertura, servicios, puntuaciones, fotos, videos y anuncios de Нерухомість в Іспанії. Послуги, Sector inmobiliario, Avenida Habaneras 87, Torrevieja.

🇪🇸🎒 У ТОРРЕВ’ЄСІ МОЖНА ОТРИМАТИ ДО 200 € НА ШКІЛЬНЕ ПРИЛАДДЯ: ЗАЯВКИ ПРИЙМАЮТЬ ДО 14 ЖОВТНЯ ’єхаУ вересні ми розповідали...
03/10/2026

🇪🇸🎒 У ТОРРЕВ’ЄСІ МОЖНА ОТРИМАТИ ДО 200 € НА ШКІЛЬНЕ ПРИЛАДДЯ: ЗАЯВКИ ПРИЙМАЮТЬ ДО 14 ЖОВТНЯ
’єха

У вересні ми розповідали, що підготовка дитини до школи в Іспанії цього року обходиться сім’ям у середньому в 505 €. Мерія Торрев’єхи вирішила частково компенсувати ці витрати та відкрила прийом заявок на муніципальну допомогу для придбання шкільного та комп’ютерного приладдя на 2026/2027 навчальний рік.

✅ Розмір допомоги — до 200 € на одного учня.

✅ Хто може претендувати: учні другого циклу дошкільної освіти (Educación Infantil), початкової школи (Primaria) та обов’язкової середньої освіти (ESO), які навчаються в державних або напівдержавних (concertados) школах.

✅ Термін подання заявок — до 14 жовтня включно.

Програму реалізує Департамент освіти мерії Торрев’єхи. Детальні умови конкурсу, перелік документів і форму заявки публікують на офіційному сайті мерії.

Перед поданням варто перевірити, чи всі дані про сім’ю та дитину актуальні: помилки та неповний пакет документів — найчастіша причина відмови в подібних виплатах.

Нагадаємо, що Торрев’єха останніми роками активно розвиває освітню інфраструктуру: у місті відкривається новий університетський кампус, а з цього навчального року UNED запускає тут першу очну програму бакалаврату з психології.

📩 Якщо вам потрібна допомога з вибором школи в Торрев’єсі або оформленням документів, пишіть у Direct Нерухомість в Іспанії. Послуги — фахівці Alegria проконсультують вас безкоштовно.

#торревєха #освітавІспанії #життявІспанії

🇪🇸🧾 СКОЛЬКО НАЛОГОВ ПЛАТИТ ПОКУПАТЕЛЬ ВТОРИЧНОГО ЖИЛЬЯ В ВАЛЕНСИЙСКОМ СООБЩЕСТВЕ В 2026 ГОДУ Цена квартиры в объявлении ...
29/09/2026

🇪🇸🧾 СКОЛЬКО НАЛОГОВ ПЛАТИТ ПОКУПАТЕЛЬ ВТОРИЧНОГО ЖИЛЬЯ В ВАЛЕНСИЙСКОМ СООБЩЕСТВЕ В 2026 ГОДУ


Цена квартиры в объявлении – это ещё не вся сумма, которую придётся заплатить. Сверху к ней добавляются налоги и расходы на оформление, и при покупке вторичного жилья самая крупная статья – это ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), налог на передачу имущества. Хорошая новость в том, что в 2026 году он впервые более чем за десятилетие стал ниже.

✅ С 1 июня 2026 года, согласно Закону 5/2025 Женералитата Валенсии, общая ставка ITP при покупке недвижимости снизилась с 10% до 9%. Это касается всего Валенсийского сообщества – Аликанте, Торревьехи, Ориуэлы-Косты, Бенидорма, Валенсии и других городов.

✅ Для объектов стоимостью более 1 млн евро сохраняется повышенная ставка – 11%.

✅ С той же даты ставка налога на документально оформленные акты AJD снизилась с 1,5% до 1,4%.

💶 НА ПРИМЕРЕ: при покупке квартиры за 200 000 € ITP теперь составит 18 000 € вместо прежних 20 000 €. Экономия – 2 000 €, и она растёт пропорционально цене: по 1 000 € на каждые 100 000 € стоимости.

❗️ ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ

🔸 Ставка определяется датой подписания купчей у нотариуса (escritura), а не датой договора задатка (arras) или внесения брони.

🔸 Налог рассчитывается от большей из двух сумм – цены в купчей или кадастровой референтной стоимости (valor de referencia).

🔸 Оплатить ITP нужно в течение 30 рабочих дней после подписания купчей по форме модели 600 в Налоговое агентство Валенсии (ATV).

🔸 Для отдельных категорий покупателей – например, молодёжи до 35 лет, покупающей первое жильё, и многодетных семей – предусмотрены пониженные ставки при соблюдении условий.

🔸 Новостройки облагаются не ITP, а НДС (IVA) 10% плюс AJD.

Если вы хотите заранее рассчитать полный бюджет покупки с учетом всех налогов и сборов, специалисты Alegria подготовят для вас смету и проконсультируют бесплатно.

А ещё больше о недвижимости и жизни в Испании здесь 👉🏼

#испания #недвижимостьвиспании #налогииспания #костабланка

🌇 ЗДАЧА НЕРУХОМОСТІ В ОРЕНДУ В ІСПАНІЇ Якщо ви плануєте придбати нерухомість в Іспанії та здавати її в оренду, у нашій к...
28/09/2026

🌇 ЗДАЧА НЕРУХОМОСТІ В ОРЕНДУ В ІСПАНІЇ


Якщо ви плануєте придбати нерухомість в Іспанії та здавати її в оренду, у нашій компанії ви можете отримати повний комплекс послуг із купівлі та управління нерухомістю. Ми працюємо на узбережжях Коста-Бланка та Коста-дель-Соль, а також у Валенсії, Мадриді та Астурії.

Види оренди в Іспанії:
🔳 Туристична — з 1 червня до 30 вересня на термін 1–10 днів;
🔳 Короткострокова — з 1 червня до 30 вересня на термін від 11 днів;
🔳 Зимова — з 1 жовтня до 31 травня з фіксованою щомісячною оплатою за оренду (витрати на комунальні послуги сплачує орендар);
🔳 Довгострокова оренда — на термін від 1 року.

📑 Договір на управління нерухомістю в Іспанії укладається на 1 рік із можливістю автоматичного продовження. Кошти перераховуються на ваш банківський рахунок.

ЯК МИ ДОПОМАГАЄМО ПРИ ЗДАЧІ НЕРУХОМОСТІ В ОРЕНДУ:

🔸 Пошук клієнтів для оренди квартири в Іспанії: розміщення оголошень на вебпорталах і сайтах Alegria, поширення пропозиції через власну базу клієнтів тощо;
🔸 Організація переглядів об’єкта потенційними орендарями;
🔸 Отримання платежів, пов’язаних з орендою;
🔸 Приймання житла після виселення орендарів та перевірка збереження майна;
🔸 Підготовка квартири до заселення нових клієнтів, закупівля необхідних речей та організація подальшого прибирання — вартість утримується з власника відповідно до чеків;
🔸 Організація прибирання квартири (у разі заселення витрати сплачують орендарі).

📩 Для безкоштовної консультації або замовлення послуги напишіть у Direct АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ И ЦЕНТР УСЛУГ В ИСПАНИИ

#іспанія #нерухомістьвіспанії #іспаніянерухомість #квартиравіспанії

🇪🇸🏦 EURIBOR ПІДНЯВСЯ ВИЩЕ 3%: ІПОТЕКА З ПЛАВАЮЧОЮ СТАВКОЮ ДОРОЖЧАЄ 10 вересня 2026 року Європейський центральний банк вд...
26/09/2026

🇪🇸🏦 EURIBOR ПІДНЯВСЯ ВИЩЕ 3%: ІПОТЕКА З ПЛАВАЮЧОЮ СТАВКОЮ ДОРОЖЧАЄ


10 вересня 2026 року Європейський центральний банк вдруге за рік підвищив процентні ставки на 25 базисних пунктів — після червневого підвищення. Депозитна ставка зросла до 2,50%, основна ставка рефінансування — до 2,65%, а ставка маржинального кредитування — до 2,90%.

Ринок відреагував одразу. За попередніми даними, середній Euribor за вересень становив близько 3,2% — це максимум від початку року. Для порівняння: у серпні індекс закрився на позначці 2,954%, а у вересні 2025 року — 2,172%. Тобто за рік Euribor зріс майже на цілий процентний пункт.

Саме середньомісячне значення, а не денне, банки використовують під час перегляду ставки за іпотекою. Тому власники кредитів із плаваючою ставкою, у яких перегляд припадає на жовтень, відчують зростання платежів уже найближчими місяцями.

📊 НАСКІЛЬКИ ЗРОСТЕ ПЛАТІЖ

За оцінками аналітиків, при залишку боргу 150 000 € на 20 років і маржі банку 1% щомісячний платіж зросте приблизно на 80 €. При залишку 200 000 € і терміні від 15 років збільшення перевищить 100 € на місяць. У середньому іпотека з плаваючою ставкою після перегляду подорожчає приблизно на 1000 € на рік.

🔸 Водночас банки поки що зберігають конкурентні умови: фіксовані іпотечні кредити пропонуються від 2,55% річних (TIN), а плаваючі — з маржею від Euribor + 0,49%. Але важливо дивитися не лише на TIN, а й на TAE: обов’язкове страхування та інші додаткові умови в середньому додають до реальної вартості кредиту майже 1 процентний пункт.

Якщо ви тільки плануєте купівлю нерухомості в Іспанії, зараз саме час порівняти фіксовану та плаваючу ставки й заздалегідь розрахувати фінансове навантаження. Детальніше про умови іпотеки для резидентів і нерезидентів — у статті «Іпотека в Іспанії у 2026 році» на нашому сайті alegria-realestate.com.

А ще більше про нерухомість в Іспанії тут 👉🏼 АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ И ЦЕНТР УСЛУГ В ИСПАНИИ

#іспанія #нерухомістьвіспанії #іпотекаіспанія #інвестиціїіспанія

🇪🇸👨🏻‍💻 ПОСЛУГА ОФОРМЛЕННЯ ВІЗИ ЦИФРОВОГО КОЧІВНИКА В ІСПАНІЇ Віза цифрового кочівника в Іспанії — це спосіб легалізації,...
25/09/2026

🇪🇸👨🏻‍💻 ПОСЛУГА ОФОРМЛЕННЯ ВІЗИ ЦИФРОВОГО КОЧІВНИКА В ІСПАНІЇ


Віза цифрового кочівника в Іспанії — це спосіб легалізації, орієнтований на віддалених працівників і фрилансерів, які хочуть жити в королівстві та працювати дистанційно.

✅ Наша компанія надає послугу з оформлення візи цифрового кочівника в Іспанії для релокантів та членів їхніх сімей. Наші фахівці проконсультують вас з усіх питань, пов’язаних з отриманням візи цифрового кочівника в Іспанії, допоможуть зібрати необхідний пакет документів, подати заяву на оформлення візи та отримати картки резидента.

НАША ДОПОМОГА З ОФОРМЛЕННЯ ВІЗИ ЦИФРОВОГО КОЧІВНИКА

🔸 Консультація з нашим юристом, під час якої ми з’ясуємо, чи підходить вам віза цифрового кочівника;
🔸 Збір пакета необхідних документів у вашій країні та в Іспанії, включно з присяжним перекладом іспанською мовою;
🔸 Подання заяви на візу цифрового кочівника та всіх необхідних документів через спеціальну платформу на території Іспанії;
🔸 Очікування рішення щодо візи з регулярною перевіркою статусу вашої справи; надання додаткових документів на запит іспанської сторони;
🔸 Після отримання позитивного рішення оформлюються картки резидента (TIE) для заявника та членів його сім’ї.

💶 Вартість послуги:
🔳 Заявник — від €900
🔳 Один член сім’ї заявника — €350
🔳 Кожен наступний член сім’ї заявника — €250

❗ Окремо оплачуються державні збори та переклади документів.

📩 Для безкоштовної консультації щодо отримання візи цифрового кочівника в Іспанії або замовлення послуги напишіть у Direct АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ И ЦЕНТР УСЛУГ В ИСПАНИИ!

🏗️ САН-МІГЕЛЬ-ДЕ-САЛІНАС ПРОДОВЖУЄ РОЗВИВАТИСЯ У Сан-Мігель-де-Салінас з’явиться нова комерційна зона площею близько 16 ...
24/09/2026

🏗️ САН-МІГЕЛЬ-ДЕ-САЛІНАС ПРОДОВЖУЄ РОЗВИВАТИСЯ


У Сан-Мігель-де-Салінас з’явиться нова комерційна зона площею близько 16 000 м². Роботи вже розпочалися в секторі SUS-A Los Invernaderos.

📍 Чому це цікаво?

Сан-Мігель-де-Салінас активно розвивається як житловий напрямок поруч з Оріуела-Коста. Тут з’являються нові проєкти, зростає кількість мешканців — і разом із житлом розвивається необхідна інфраструктура.

🛍️ Нова комерційна зона додасть району магазини, сервіси та інші комерційні простори, якими мешканці зможуть користуватися буквально поруч із домом.

📈 Для нерухомості такі зміни особливо важливі. Чим більше повсякденної інфраструктури з’являється в районі, тим комфортнішим він стає для постійного проживання і тим привабливішим виглядає для потенційних покупців та інвесторів.

🌊 При цьому Сан-Мігель-де-Салінас зберігає одну зі своїх головних переваг: спокійнішу атмосферу та меншу щільність забудови, залишаючись неподалік від пляжів та інфраструктури Оріуела-Коста.

Нова комерційна зона — ще одна ознака того, що ця частина Costa Blanca поступово перетворюється на повноцінний сучасний житловий район.

OrihuelaCosta НерухомістьІспанії

🇪🇸👶🏼 ДИТЯЧИЙ САДОК ПО-ІСПАНСЬКИ #СвояІспаніяПереїзд до Іспанії з дітьми — це не лише новий дім і нове оточення. Одне з п...
23/09/2026

🇪🇸👶🏼 ДИТЯЧИЙ САДОК ПО-ІСПАНСЬКИ
#СвояІспанія

Переїзд до Іспанії з дітьми — це не лише новий дім і нове оточення. Одне з перших питань — як влаштована дошкільна освіта в Іспанії та куди віддати дитину?

Ясла чи escuela infantil? З якого віку приймають дітей? Чим відрізняються державні, напівприватні (concertado) та приватні заклади? Як проходить адаптація та на що варто звернути увагу при виборі?

⁉️ Поговоримо про те, як усе влаштовано на практиці: розпорядок дня, харчування, мова, спілкування з вихователями, адаптація дитини та особливості іспанської системи дошкільної освіти.

А головне — поділимося особистим досвідом. Що сподобалося, що здивувало та до чого краще бути готовими заздалегідь.

🎥 Завтра в рубриці «Своя Іспанія» Вероніка Давиденко Veronika Davydenko | Ріелтор | Іспанія та Наталія Литвинова Nataly Real Estate 🇪🇸 зустрінуться в Аліканте, щоб поговорити про дитячі садочки та дошкільну освіту в Іспанії й відповісти на ваші запитання.

📆 24 вересня о 19:00 за мадридським часом — прямий ефір на нашому YouTube-каналі.

Підключайтеся до трансляції, ставте запитання та діліться своїм досвідом!

👋🏼 До зустрічі!

#Іспанія #Аліканте #ДитячийСадок #ОсвітаВІспанії ДітиВІспанії ПереїздВІспанію СвояІспанія

🇪🇦👩‍💻 ПЕРЕОФОРМЛЕННЯ КОМУНАЛЬНИХ ПОСЛУГ НА НОВОГО ВЛАСНИКА НЕРУХОМОСТІ При купівлі або оренді нерухомості в Іспанії вам ...
23/09/2026

🇪🇦👩‍💻 ПЕРЕОФОРМЛЕННЯ КОМУНАЛЬНИХ ПОСЛУГ НА НОВОГО ВЛАСНИКА НЕРУХОМОСТІ



При купівлі або оренді нерухомості в Іспанії вам потрібно буде переоформити рахунки за комунальні послуги на ваше ім'я. Менеджери компанії “Alegria” допоможуть вам розібратися з усіма тонкощами цього процесу.

ЯК ВІДБУВАЄТЬСЯ ПЕРЕОФОРМЛЕННЯ КОМУНАЛЬНИХ ПОСЛУГ В ІСПАНІЇ❓

Щоб перевести всі рахунки на нового власника, потрібно зв'язатися з компаніями, що надають комунальні послуги, та підготувати низку документів. Але вам не потрібно знатися на всіх тонкощах роботи з комунальними службами Іспанії: фахівці компанії Alegria зроблять це за вас. Наші менеджери поспілкуються з представниками комунальних служб іспанською мовою та допоможуть оформити всі необхідні документи.

ЯКІ ВІДОМОСТІ ПОТРІБНО НАДАТИ ДЛЯ ПЕРЕОФОРМЛЕННЯ КОМУНАЛЬНИХ ПОСЛУГ НА НОВОГО ВЛАСНИКА?

☑️ NIE;
☑️ Інформація про об'єкт нерухомості;
☑️ Номер банківського рахунку, до якого будуть прив'язані комунальні платежі.

💶 Вартість послуги: €300

📩 Для отримання детальної інформації про послугу або консультацію фахівця залишайте заявку в Direct .ua

#житловіспанії #іспаніяпроживання #іспаніяпослуги #іспаніядляукраїнців

🇪🇸👩‍🎓 СЕЛЕКТІВІДАД АБО ІСПИТ ДЛЯ СТУДЕНТІВ СТАРШЕ 25 РОКІВ🖋️ Скласти вступні іспити на бакалаврат в Іспанії вийде, тільк...
22/09/2026

🇪🇸👩‍🎓 СЕЛЕКТІВІДАД АБО ІСПИТ ДЛЯ СТУДЕНТІВ СТАРШЕ 25 РОКІВ

🖋️ Скласти вступні іспити на бакалаврат в Іспанії вийде, тільки знаючи їхню шкільну програму. Для цього можна пройти спеціальні курси, які готують до вступу. Їх тривалість становить півроку або рік. Існують програми на два роки для абітурієнтів із початковим рівнем знання мови. Якщо ви вступаєте на бакалаврат після 25 років - то це вже інші спеціалізовані курси.

Фахівці компанії "Alegria" допоможуть підібрати курси для вступу до іспанського університету за вашою спеціальністю.

📝 Вступний іспит називається - selectividad або PCE UNED (для іноземців). Іспити PCE UNED складають студенти, які закінчували школу за межами Іспанії. Ці іспити дають їм змогу підвищити бал для вступу на бакалаврат в іспанські університети. Вибір іспитів залежить від напрямку, який планують вивчати студенти.

❗ Обов'язкові предмети під час вступу: іспанська мова, інша іноземна мова, історія або філософія, і спеціалізований предмет. І додаткові дисципліни, які здавати не обов'язково, але вони підвищують середній бал. Наприклад: географія, математика або біологія. Селектівідад не здається під час вступу до приватного вишу.

💶 Середня річна вартість курсу підготовки - 3000-4000 євро (залежить від міста, школи та тривалості курсу).

НАША ДОПОМОГА В ПІДБОРІ КУРСІВ:
🔸 З'ясовуємо в університетах, які іспити потрібно складати на вашу програму;
🔸 Робимо добірку курсів, де вказані: назва школи, адреса, можливі дати початку курсу, тривалість, кількість годин на день, можливість проживання в школі, умови вступу та вартість;
🔸 Допомагаємо записатися на курс, заповнити анкети та бланки;
🔸 Даємо коментарі та рекомендації, якому курсу віддати перевагу з варіантів, які вам підходять.

Щоб отримати докладну інформацію за послугою або консультацію фахівця залишайте заявку в Direct .ua 💬👩‍💻

#університетиіспанія #навчаннявіспанії #іспаніяуніверситет #освітаіспанія #вищаосвітаіспанія

🇪🇸🎡 У САНТА-ПОЛІ ОНОВЛЯТЬ ПАРК РОЗВАГ POLA PARK Мерія Санта-Поли вирішила продовжити концесію на експлуатацію Pola Park ...
21/09/2026

🇪🇸🎡 У САНТА-ПОЛІ ОНОВЛЯТЬ ПАРК РОЗВАГ POLA PARK



Мерія Санта-Поли вирішила продовжити концесію на експлуатацію Pola Park ще на 40 років. Її вартість становитиме 1,2 млн євро. Натомість компанія має провести архітектурну реконструкцію комплексу, оновити наявні розваги та привести територію у відповідність до сучасних вимог безпеки, доступності та енергоефективності.
Проєкт охопить майже 20 000 кв. м території парку.

Головною визначною пам’яткою оновленого комплексу має стати велике колесо огляду заввишки 25 метрів. Поруч із ним планується створити штучне озеро, а навколо центральної площі - зосередити кафе, ресторани та інші заклади громадського харчування з видом на новий атракціон.

Проєкт також передбачає заміну частини дитячих розваг. Замість них з’являться більш екстремальні, обертові атракціони, які вимагатимуть спритності.

Також реконструкція торкнеться систем безпеки, вентиляції та кондиціонування. Крім того, у парку мають підвищити доступність об’єктів для маломобільних відвідувачів та скоротити енергоспоживання.

Окрему увагу приділять озелененню території. Навколо Pola Park створять перехідну зелену зону, яка поєднає міську забудову з природним парком Las Salinas.

Наявну парковку, стан якої у проєктній документації визнано незадовільним, повністю переоблаштують. Загальна площа нового паркувального простору перевищить 22 000 кв. м.

На території з’являться три окремі зони:
☑️ парковка площею 10 224,29 кв. м виключно для відвідувачів Pola Park;
☑️ платна громадська парковка площею 5 487 кв. м;
☑️ безкоштовна громадська парковка площею 6 523 кв. м.

Влада Санта-Поли розраховує, що комплексна реконструкція зробить Pola Park привабливішим для мешканців і туристів різного віку.

Ще більше новин з Іспанії тут 👉🏼 Нерухомість в Іспанії. Послуги

#костабланка #імміграціяіспанія #новиниіспанії #сантапола

Dirección

Avenida Habaneras 87
Torrevieja
03182

Página web

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Нерухомість в Іспанії. Послуги publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.

Atajos

Compartir