Lunes 09:00 - 19:00 Martes 09:00 - 19:00 Miércoles 09:00 - 19:00 Jueves 09:00 - 19:00 Viernes 09:00 - 19:00 Sábado 09:00 - 14:00

Alegria. Недвижимость в Испании. Торревьеха Аликанте Бенидорм

Name: Alegria. Недвижимость в Испании. Торревьеха Аликанте Бенидорм
Address: Torrevieja, 03181 a 03188, ES
Telephone: 672007801
Price range: $$

Casa
España
Torrevieja, Comunitat Valenciana
Alegria. Недвижимость в Испании. Торревьеха Аликанте Бенидорм

🇪🇸🏠 "Alegria" – более 3500 объектов недвижимости, 25+ собственных новостроек, более 150 предложений аренды и центр услуг в Испании.

🏠🇪🇸 "Alegria" – одно из крупнейших агентств недвижимости в Торревьехе, Аликанте, Бенидорме и других городах Коста-Бланки, а также в Валенсии, на Коста-Калида и Коста-дель-Соль, ведущий застройщик и девелопер на побережье Испании, центр услуг в Испании.

Мы успешно работаем с 2011 года. Имя нашей компании «Alegria» переводится на русский язык как «Радость», и это не просто слово, и в нашей работе, и в наших аккаунтах в соцсетях уровень позитива всегда зашкаливает 😊

👩‍💻👨‍💼 В нашем лице вы найдёте профессионала и советника по любым вопросам в Испании: будь то оформление на языковые курсы или в университет, подбор медицинских учреждений или страховых компаний, оформление вида на жительство и, конечно, все операции с недвижимостью.

Для вас работает 6⃣5⃣ специалистов Alegria, чтобы помочь вам с того момента как у вас только зародилась мысль о переезде в Испанию, а с ней и десятки вопросов, и до вашей успешной интеграции в испанское общество.

💬 Узнайте, что наши клиенты говорят о нас: https://www.facebook.com/realestate.alegria/reviews/

🤝 Почему наши клиенты выбирают нас:

• Работаем для вас по всей Испании;
• Интернациональная команда – мы говорим на 7 языках;
• Клиенты со всего мира – мы знаем все подводные камни по особенностям переезда и покупки недвижимости именно гражданами вашей страны;
• У нас полный спектр услуг помимо недвижимости.
Вам просто нужно связаться с нами, и мы под ключ возьмём решение всех ваших задач и снимем с вас бОльшую часть хлопот;

• На связи с вами 24/7. Начать с нами диалог очень просто! Мы связи с вами 24/7 – просто напишите нам в Facebook Messenger для бесплатной консультации по переезду, инвестициям или процессу купли-продажи недвижимости в Испании: 📲 m.me/realestate.alegria

P.S. Несколько полезных ссылок, которые помогут вам узнать больше об Alegría:

О нас: https://alegria-realestate.com/ru/about
Наша история и проекты: https://alegria-realestate.com/ru/history-and-projects
Наша команда: https://alegria-realestate.com/ru/our-team

05/10/2026

🇪🇸🏖️ ЗИМНЯЯ АРЕНДА В ИСПАНИИ: КАК ЭТО РАБОТАЕТ И НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ

Октябрь – начало сезона зимней аренды на испанском побережье. Туристы разъезжаются, цены на жильё у моря опускаются, и на Коста-Бланку и Коста-дель-Соль приезжают те, кто хочет провести зиму в тепле: пенсионеры из Северной Европы, удалёнщики и те, кто присматривается к переезду и хочет «примерить» жизнь в Испании перед покупкой.

Но зимняя аренда юридически отличается от обычной долгосрочной, и об этом стоит знать заранее.

✅ ЧТО ТАКОЕ ЗИМНЯЯ АРЕНДА

Как правило, это аренда на несколько месяцев – обычно с октября или ноября по март–май. Такой договор заключается как сезонный (contrato de temporada) и по Закону об аренде городской недвижимости (LAU) не считается арендой постоянного жилья. Это значит, что у арендатора нет права на автоматическое продление договора до 5 лет, как при обычной долгосрочной аренде.

✅ ДЕПОЗИТ

По закону для такого вида аренды обязательный залог (fianza) составляет две месячные платы. Помимо него владелец может попросить дополнительную гарантию – это стоит обсудить до подписания.

✅ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

В зимней аренде свет, воду и интернет часто включают в стоимость или оплачивают по показаниям счётчиков. Обязательно пропишите это в договоре: зимой в испанских квартирах без центрального отопления расходы на электричество заметно вырастают.

✅ РЕГИСТРАЦИОННЫЙ НОМЕР

С 1 июля 2025 года объявления о краткосрочной и сезонной аренде на онлайн-платформах должны содержать номер Единого реестра аренды (Registro Único de Arrendamientos). Отсутствие номера – повод насторожиться.

🔸 Советуем заранее уточнить, есть ли в квартире кондиционер с функцией обогрева, как утеплены окна и в какой стороне света находится жильё – солнечная сторона зимой очень ощутима.

Подобрать вариант на зимний сезон можно в разделе «Зимняя аренда» на нашем сайте alegria-realestate.com или написав нам в Direct.

А ещё больше о жизни в Испании здесь 👉🏼 АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ И ЦЕНТР УСЛУГ В ИСПАНИИ

#испания #жизньвиспании #арендаиспания #костабланка

03/10/2026

🏛️ ПАРЛАМЕНТ ИСПАНИИ ВЫСТУПИЛ ЗА ВЫСЕЛЕНИЕ «ОКУПАС» ЗА 24–48 ЧАСОВ

10 сентября Конгресс депутатов Испании одобрил моцию Народной партии (PP). В ней правительство призывают разрешить выселение незаконных захватчиков жилья, так называемых «окупас», в течение 24–48 часов.

Важно понимать: это не закон, а необязательная для исполнения моция. Однако она стала своего рода сигналом правительству со стороны парламента и разделила правящую коалицию: PSOE воздержалась, а Sumar проголосовала против. Большинство голосов моция получила благодаря поддержке Vox, а по отдельным пунктам – Junts и PNV.

📑 ЧТО ЕЩЁ ПРЕДЛАГАЕТСЯ

☑️ Отменить Закон о жилье 2023 года из-за его «негативных последствий».
☑️ Снизить НДС при покупке первого нового жилья с 10% до 4%.
☑️ Реформировать Закон о земле, чтобы ускорить застройку участков под доступное жильё.
☑️ Разрешить оплачивать налог на передачу имущества частями – в соответствии с графиком погашения ипотеки.
☑️ Продлить срок ипотечных гарантий до 40 лет и ввести систему гарантий по арендным депозитам для молодёжи.
☑️ Упростить и перевести в цифровой формат процедуры получения разрешений на строительство.

Параллельно в Конгрессе рассматривается и полноценный законопроект PP против незаконного захвата жилья. Он предусматривает выселение за 24 часа, ужесточение наказаний и запрет на прописку окупас. В мае 2026 года он прошёл первое голосование.

Напомним, что в июне Верховный суд Испании постановил: отключение коммунальных услуг в жилье, захваченном окупас без каких-либо прав на него, не является преступлением. На арендаторов-неплательщиков это решение не распространяется. Тема защиты собственников остаётся одной из самых обсуждаемых в стране, и мы продолжим следить за тем, превратятся ли эти предложения в реальные законы.

А пока лучший способ защитить свою недвижимость – не оставлять её без присмотра. Специалисты Alegria помогут организовать управление объектом, пока вы находитесь за пределами Испании.

Ещё больше новостей из Испании здесь 👉🏼 АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ И ЦЕНТР УСЛУГ В ИСПАНИИ

#испания #новостииспании #недвижимостьвиспании #окупас

02/10/2026

🇪🇸💼 #НашиТам БИЗНЕС ПО-ИСПАНСКИ

Переезд в Испанию — это не только новый дом, язык и окружение. Для предпринимателя это ещё и новая бизнес-среда: свои правила, темп работы, подход к клиентам, команде и ведению дел.

⁉️ Насколько сложно перенести привычную модель бизнеса в Испанию? С какими особенностями местного рынка сталкиваешься уже на практике? Как запустить здесь собственное производство, собрать сильную команду и выстроить процессы? Что приходится менять и к чему адаптироваться, а какие принципы работают независимо от страны?

🎥 Друзья, 2 октября в рубрике «Наши Там» говорим о переезде и бизнесе в Испании — на реальном опыте предпринимательства и запуска собственного производства.

В эфире — ведущий Владислав Белошеев Vladislav Beloshein, Юлия Емельянова Yuliya Yemelyanova | Real Estate | Marbella Lifestyle , менеджер по продажам Alegria, и приглашённый гость Олександр — предприниматель и основатель производственных проектов Garnika Manufacture 🔹 Luxury Furniture & Doors | Aluminium Glazing и Velaro Systems Divisiones de Vidrio | Puertas | Mamparas | Puertas Ocultas

Поговорим об особенностях ведения бизнеса в Испании, запуске производства, местном рынке и клиентах, формировании команды, продуктовой модели и о том, как меняется подход к бизнесу после переезда в другую страну.

📅 Встречаемся 2 октября. Подключайтесь к эфиру, задавайте вопросы и присоединяйтесь к разговору.

👋🏼 До встречи!

👇🏼 Чтобы не пропустить эфир, напишите «Наши Там» в комментариях, и мы отправим вам ссылку сразу после его запуска!

#НашиТам #БизнесВИспании #ПереездВИспанию #Предпринимательство Испания

30/09/2026

🌊 РОСКОШНАЯ ВИЛЛА В МАРБЕЛЬЕ — ВСЕГО 50 МЕТРОВ ДО МОРЯ

Современная вилла 2022 года постройки в одном из престижных районов Марбельи — Guadalmina Baja.

Дом выполнен в стиле средиземноморской классики: натуральные материалы, просторные помещения и современные инженерные решения. Одна из самых впечатляющих деталей — пространство с тройным светом высотой до 9 метров.

✨ 640 м² площадь виллы
🌿 Участок 2 000 м²
🛏 7 спален
🛁 10 санузлов
🔥 Мраморные полы с подогревом
❄️ Центральное кондиционирование Daikin
🛗 Лифт
🧖 Сауна
☀️ Солнечные панели
🏊 Переливной бассейн 17,5 м с пляжным входом
🌊 Вид на море с террас и крыши

На территории — зелёные зоны и просторные террасы из травертина, а до моря всего 50 метров.

💰 Цена — 4 750 000 €

📍 Guadalmina Baja, Marbella, Spain

📲 Контакты для связи:

Ян Вайнрух
WhatsApp: +34 672 00 78 01
Instagram:

Владислав
WhatsApp: +34 687 247 033
📩 [email protected]

30/09/2026

🇪🇸📚 ПОДБОР ЧАСТНОЙ ШКОЛЫ В ИСПАНИИ: ТОРРЕВЬЕХА, АЛИКАНТЕ, ВАЛЕНСИЯ

Частные школы в Испании бывают испанскими, иностранными и международными. Иностранные построены по системе обучения той страны, которую они представляют. Самые популярные из них – частные школы с британской системой образования. А международные в большинстве своем готовят к поступлению в университеты - их дипломы признаются многими престижными вузами мира.

✅ Мы поможем с подбором частной школы в Валенсии и городах побережья Коста-Бланка для вашего ребенка, учитывая ваши приоритеты, город и локацию, где вы планируете учиться и проживать, а также возраст и навыки ребенка.

НАША ПОМОЩЬ В ПОДБОРЕ ЧАСТНОЙ ШКОЛЫ В ИСПАНИИ

🔸 Проводим консультацию со специалистом в сфере получения образования в Испании;
🔸 Осуществляем подбор частных школы – вы получаете список частных школ со ссылками, условиями поступления, стоимостью, списком необходимых документов и оценкой шансов на зачисление на вашу электронную почту;
🔸 Рассказываем о перспективах и особенностях обучения в этих школах, рассказываем с какими сложностями можно столкнуться и как их избежать;
🔸 Назначаем визиты в отобранные в школы и согласовываем с вашим графиком;
🔸 Помогаем заполнить анкеты школьника в онлайн и офлайн-форматах;
🔸 Сопровождаем на визиты в школы. Услуга сопровождения менеджера-переводчика оплачивается отдельно по факту встречи – €25/ час (минимум 2 часа сопровождения).

💶 Стоимость услуги: €380

📩 Для получения консультации или заказа услуги напишите в Direct !

#школаиспания #обучениевиспании #детивиспании #переездвиспанию

29/09/2026

🇪🇸🏫 КАК УСТРОИТЬ РЕБЕНКА В ГОСУДАРСТВЕННУЮ ШКОЛУ В ИСПАНИИ

Государственная школа (colegio público) – это бесплатное образование в чистом виде. Государство полностью финансирует такие школы, родители платят разве что за учебники (и то не всегда), школьные обеды и, возможно, экскурсии.

Поступление сюда устроено через централизованную систему записи, которую в каждом регионе организует своя Consejería de Educación. Ключевое слово здесь – «зона влияния» (área de influencia). То есть у каждой школы есть свой район, и приоритет получают дети, чей адрес прописки (empadronamiento) находится в этой зоне.

Помимо адреса, при распределении мест начисляются баллы за:

🔳 наличие братьев и сестер, уже обучающихся в этой школе;
🔳 работу одного из родителей в этом же районе;
🔳 статус многодетной семьи (familia numerosa);
🔳 инвалидность у ребенка или у кого-то из родителей;
🔳 уровень семейного дохода.

Заявку подают через единую форму (solicitud de admisión), где можно указать несколько школ по приоритету. Период подачи обычно открывается в марте, но точные даты каждый год устанавливает регион отдельно.

Из документов понадобятся:

☑️ заявление по установленной форме;
☑️ копия паспорта или NIE/TIE ребенка;
☑️ сертификат empadronamiento;
☑️ книга семьи (libro de familia) или свидетельство о рождении;
☑️ медицинская справка (обязательно) и сертификат о прививках (опционально);
☑️ при переводе из другой школы – академическая справка (boletín de notas), а если школа была не испанской, справку обычно нужно апостилировать и в некоторых случаях переводить у присяжного переводчика.

Если вы подаете документы не в марте, а, допустим, приехали в сентябре или в середине учебного года, то паниковать не стоит. В таких случаях действует внеочередная запись (matrícula fuera de plazo), и школа обязана вас принять, если в районе вообще есть свободные места.

📩 Сотрудники компании “Alegría” сопровождают семьи при выборе школы, подготовке документов и прохождении процедуры поступления. Для получения консультации или заказа услуги напишите в Direct .

#школаиспания #обучениевиспании #детивиспании #переездвиспанию

28/09/2026

🏡 ПОЛНОСТЬЮ ОТРЕМОНТИРОВАННАЯ КВАРТИРА В АЛИКАНТЕ — 249 000 €

Готовый вариант для жизни в Аликанте: современный ремонт, мебель и удобное расположение в районе Сан-Блас, всего в нескольких минутах от центра города.

✨ Характеристики:
— 77 м² жилой площади
— 2 спальни
— 2 ванные комнаты
— просторная гостиная с открытой кухней
— новая бытовая техника
— терраса и балкон
— кондиционер
— квартира продаётся с мебелью
— 2-й этаж
— лифт

🏢 Дом построен в 2010 году и находится в отличном состоянии. Квартира полностью отремонтирована и готова к заселению — без необходимости дополнительно вкладываться в ремонт.

📍 Сан-Блас, Аликанте — удобный жилой район рядом с центром. Поблизости находится станция Renfe, магазины, рестораны и необходимая городская инфраструктура.

💶 Цена: 249 000 €
🆔 ID 73064

📩 Напишите нам, чтобы получить дополнительную информацию или записаться на просмотр.

Dirección

Torrevieja
03181 A 03188

Horario de Apertura

Lunes	09:00 - 19:00
Martes	09:00 - 19:00
Miércoles	09:00 - 19:00
Jueves	09:00 - 19:00
Viernes	09:00 - 19:00
Sábado	09:00 - 14:00

Teléfono

672007801

Página web

http://alegria-realestate.com/

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Alegria. Недвижимость в Испании. Торревьеха Аликанте Бенидорм publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.