Spanyol Ingatlanok

Spanyol Ingatlanok Consulting Iroda, tehát nem ingatlanos. Személyes tapasztalatokon alapuló személyes észrevételeket adunk a vásárlás előtt, közben és után. az USA-ba.

Vásárláshoz javasoljuk az ügyvédje bevonását is. A megjelent anyagok információk és nem ajánlatok. Bemutatnánk Dél-Spanyolország egyik legszebb részét, Costa Blanca-t , mely nevét (Fehér Part) a csodálatos tengerpartjáról kapta, s mely
Spanyolország középső/déli részén, több mint 200 km hosszan
helyezkedik el. Észak felöl Valencia alatt van, mintegy 200 km.-rel, dél felé Murcia és Malaga következi

k. A provincia fővárosa Alicante, mely két részre osztja, északi
és déli részre. Costa Blancának, spanyolul fehér partnak nevezik Spanyolország legszebb tengerparti részét finom, fehér homokja miatt. A hely egy igazi turistaparadicsom: a világ legszebb, változatos partjai, gyönyörű városok, települések, csodás természeti képződmények, télen is 15 fok feletti hőmérséklet, és nyáron is kellemes klíma, valamint egész évben napsütés várja a tengerpartok szerelmeseit. A paradicsomnak igazán paradicsomi hangulata is van, az Európában egyedülálló számú, őshonos pálmafákkal, déli gyümölcsökkel, egzotikus növényekkel, csodaszép virágokkal, és a WHO szerint a világ legtisztább levegőjével rendelkezik Costa Blanca, mely utóbbinak szerencsés oka az ipari létesítmények teljes hiánya a térségben. A Costa Blanca tehát gyakorlatilag mindössze Európa legtisztább levegőjű, legnaposabb, és legszebb régiójának számít, nem véletlen, hogy mágnesként vonzza a turistákat. Ennek ellenére nem csak zsúfolt üdülőhelyek, hanem kis, középkori városok is várják a csendes pihenésre vágyókat. Akik pedig bulizásra, zsúfoltságra vágynak, azok is megtalálhatják álmaik települését a Costa Blancán. Alicante-től délre, La Manga félsziget felé haladva, lagúnák és sós tavak, déligyümölcs- és zöldség ültetvények, valamint természetvédelmi területek tárulnak elénk. Mar Menor (Kis Tenger) a maga nemében egyedül álló "tengertó", mely csak pár méteres csatornával van összeköttetésben az igazi tengerrel, így vize nyáron 29 fok fölé is emelkedik, s mentes minden hullámtól sekély, kiválóan alkalmas vizisportra is. Costa Blanca változatos partszakaszaival (homokos strand, majd sziklás öböl, majd homokos strand) tiszta öbleivel, hosszan elnyúló homokos strandjaival és festői szikláival várja egész évben a pihenni vágyókat. A strandélet játékkal és vizisportokkal, földön és vízen egyaránt megfelel mindenki igényének. Megszámlálhatatlan szórakozási lehetőség várja Önt is a viziparkoktól, a szafari parkokig (pl. Valenciában cápák között is sétálhat), a lovaglástól a djeep túrákig. Costa Blanca-n évente több mint 300 a napsütéses napok száma, igen kellemes klíma jellemzi. Téli időszakban kb. 15-20 C van, nyáron 28-35 C (az enyhe tengeri szél miatt nem fülledt), a víz hőmérséklete (26-29 C) kiválóan alkalmas a fürdőzésre. Ipar, gyárak egyáltalán nincsenek a környéken, így a Világegészségügyi Hivatal (WHO) és az UNIO Egészségügyi Szervezete a régió klímáját a világ legegészségesebbjeként jelölte meg. A sóstavak párolgása, a levegő tisztasága miatt a klímája kiváló gyógyhatással van a szív- és vérkeringési, valamint asztmás betegségekre. Ezekből a sóstavakból már több mint ezer éve sót nyernek a hazai piacra, sőt kiváló minősége miatt exportálják is, pl. A sóstavak csatornával vannak összekötve a tengerrel, ezeken a csatornákon keresztül töltik fel a tavakat, és víz elpárolgásával ülepítik le a sót. A tavak kis mérete és sekély mélysége miatt vizük melegebb, ezáltal párolgásuk gyorsabb, és sótartalmuk is jóval töményebb, mint a tengeré. A déli Costa Blanca fontosabb tengerparti városai közé tartozik Torrevieja, amely 35km-re délre fekszik Alicante-től, és 25 km-re északra Mar Menor-tól. Az egykori kis sófeldolgozó és halászfalu ma már villáiról apartmain-jairól, nyüzsgő életéről híres, jachtkikötői kiválóak, és hosszú, különleges strand sétányával büszkélkedik. Híres Torrevieja a sok étterméről is, ha Ön az év minden napján más étteremben étkezik, az év végére sem ismétel helyszint. A közelben 4 jachtkikötő is található. Torrevieja-tól délre, szinte egybeépülve fekszik a Playas de Orihuela, több villanegyeddel, így Zenia, Villa Martin, Mill Palmeras települések. A környék az ápolt villanegyedek, teniszpályák, 18 lyukú golfpályák, kisebb jachtkikötők helyszíne. Torrevieja-tól északra, La Marina és La Mata között fekszik egy kb. 15 km hosszú finom homokos strand, amely természetvédelmileg védett erdővel van körülvéve. A régió tengervize minősége miatt egész Európa számára ismert. Az EU több strandot kék zászlóval tüntetett ki, ezzel csak a legtisztább és legbiztonságosabb strandok rendelkeznek. Sok, Európa északibb vidékéről származó ember Torrevieja és környékén találja meg nyugdíjas éveire a nyugalmat, ezért is sokszínű kulturális lehetőség nyílik mindenki számára. Például itt él Norvégián kívül a legtöbb norvég, bár a brittek vezetik a létszámot. De már sok magyar család is letelepedett. Négy nagy és érdekes város várja Önöket városnézés és bevásárlási, szórakozási lehetőségekkel:

Alicante ( kb. 270 000 lakos ) a legszebb strandsétánnyal és festői óvárossal, nyüzsgő éjszakai élettel, fejtett yacht kikötővel. Elche (kb. 200 000 lakos) Európa legnagyobb pálmaparkjával, templomával, az én nagy részében víz nélküli csodálatos parttal rendelkező- folyómedrével. Murcia (kb 380 000 lakos) az impozáns középkori katedrával, hangulatos házaival. Cartagena (kb. 180 000 lakos) kikötőváros a gyönyörű tanácsházával. Hadi kikötőjével. A környéken hat 18 lyukú golfpálya van és továbbiak épülnek.. A közvetlen közelben fekszik a nagy Sóstó, amiből a XII. század óta, a mai napig nyerik a tengeri sót. A környéken alig van hotel (azok nagy része is az ingatlanok után érdeklődőket szállásolja el), így tömegturizmus sincs, mint Spanyolország többi részén. Ebből adódóan tisztaság, csend, nyugalom, közbiztonság van a környéken

A legtöbb itt tartózkodó saját ingatlannal rendelkezik, vagy nyaralót bérel.

Nem szebb, mint egy beton "kockavilla"?Így építs toldalékot a házad mellé!
05/06/2026

Nem szebb, mint egy beton "kockavilla"?
Így építs toldalékot a házad mellé!

BemutatóÚj otthonfejlesztés: Mia Lua en Alicante Az ár 191,000 €-tólLakások / apartmanok 1 és 2 hálószobával  Most egy  ...
02/06/2026

Bemutató

Új otthonfejlesztés: Mia Lua en Alicante
Az ár 191,000 €-tól
Lakások / apartmanok 1 és 2 hálószobával

Most egy exkluzív, kiváló minőségű épületet kínálunk a város szuper jól összekapcsolt területén, mint például a Benalúa. 17 otthona van, ebből 12-re van kilátás a tengerre. Teljesen felszerelt készülékekkel, csúcstechnológiájú, energiatakarékos légkondicionálóval. A legfelső emeleten lévő medence relaxációs területtel különleges és más érintést kölcsönöz, a tengerre néző kilátással Tabarca szigetére és a Santa Pola világítótoronyra. A városközponttól gyaloglóra, iskolák, szupermarketek, szabadidős területek, tömegközlekedési eszközök és éttermek közelébe kerül.

Keresd az ingatlanosodnál vagy kérj közvetlen fejlesztői elérést tőlünk

Vennél spanyol házat a képen látható összegért? Mert kapható.Mi azért nem - vagy csak speciális esetben - ajánlanánk.Mer...
02/06/2026

Vennél spanyol házat a képen látható összegért? Mert kapható.

Mi azért nem - vagy csak speciális esetben - ajánlanánk.
Mert van azért pár bökkenő.
http://vivaespana.hu/i5/1eurhaz/

A mai nap délelőtt egy széles adatkutatás eredményét közöltük az ingatlanos szektor adás-vételi szegmensében, ahol a ker...
01/06/2026

A mai nap délelőtt egy széles adatkutatás eredményét közöltük az ingatlanos szektor adás-vételi szegmensében, ahol a keresési és csoportosítási elvek a megbízhatóság bizonyos látható/ellenőrizhető elemei voltak.

Most egy hasonlót adatvizsgálati eredményt közlünk, de ezúttal az ingatlanos szektor management szegmenséből, tehát ingatlan bérbe adása, kezelése kapcsán, ezúttal 10 céget megjelenítve.
Ismét jelezzük, ez NEM reklám, semmiféle megbízást nem kaptunk, a gépeink csakis nyilvánosan elérhető adatok után kutatnak.
A lista nem minősül kapcsolati tanácsadásnak, ez "csak" információ és mindenki úgy értelmezi ahogy jónak látja.

Aki kimaradt (százával) az ne haragudjon meg, lehetetlen mindenkit adatait vizsgálni. Meg miért is tennénk?

ui. Az előző kimutatásban valaki megjegyezte, hogy "nem ér semmit, mert magyar nincs benne"
Ugyan nem értjük az EU-s üzleti világon belül miért jelentene +/- pontot az állampolgárság, de magyar cégeket azért SEM hasonlítunk össze, mert ismerve saját népünket, abból fékezhetetlen veszekedés és egymás ócsárlása lenne.
Jobb a békesség.

Nincs abban semmi perverzió, ha Spanyolországban ez nem kritérium.
http://bonavida.hu/consulting/topagent2/

7 Ingatlanos iroda a TOP listából.Végeztünk egy kis kutakodást a Torrevieja - Orihuela közötti területen dolgozó ingatla...
01/06/2026

7 Ingatlanos iroda a TOP listából.

Végeztünk egy kis kutakodást a Torrevieja - Orihuela közötti területen dolgozó ingatlanos irodák között. Van vagy 200 alsó hangon (a mezítlábasosokat nem számítva), de az adatkeresési alap a megbízhatóság volt.

Amit alátámaszt a működési folytonosság, a meglévő engedélyek, a fizikai iroda léte, az alkalmazottak szám és még jó pár adat jelezhet.

A rendszerünk most kiadott 14 céget, s most az első 7 db-ot mutatjuk be, pár adattal.

Ez nem reklám, az ügynökségekkel nem tárgyaltunk, adatokból dolgozunk.

http://bonavida.hu/consulting/topagent/

A Costa Blanca betonforradalma - Izlések (és pofonok) kinek, hogy tetszikMennyivel nagyobb profit a kockaház?  Mármint a...
26/05/2026

A Costa Blanca betonforradalma - Izlések (és pofonok) kinek, hogy tetszik

Mennyivel nagyobb profit a kockaház? Mármint az épitőnek.

Fehér tömeg vs. mediterrán karakter – számokban az építőipari stratégia
Egy biztos- ezekben, nem hogy "spanyolosból de mediterránból" semmi nincs. Szerintünk simán tájcsúfítók.

http://vivaespana.hu/i4/kockahaz/

Ha 6 hónapig állt egyfolytában, ne akard tudni milyen bacik, döglött rovar maradványak vannak benne általában.Tísztítsd ...
26/05/2026

Ha 6 hónapig állt egyfolytában, ne akard tudni milyen bacik, döglött rovar maradványak vannak benne általában.
Tísztítsd (erre van spéci folyadék) , mosd a hálót, stb. Légy észnél, mert a masina általában áram alatt van ekkor is (a biztosítéknál lehet ténylegesen lekapcsolni) vagy inkább hívj szakembert.

1% is sok pénz 200-300K-os ingatlanok eseténSzakmai források alapján a Comunidad Valenciana területén 2026. június 1-től...
25/05/2026

1% is sok pénz 200-300K-os ingatlanok esetén

Szakmai források alapján a Comunidad Valenciana területén 2026. június 1-től az általános ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) kulcs a használt ingatlanoknál 10%-ról 9%-ra csökken az 1 millió euró alatti ügyletek esetében.

A fő szabályok jelenleg így néznek ki:

május 31-ig:
általános ITP: 10%
június 1-től:
1.000.000 € alatt: 9%
1.000.000 € felett: továbbra is 11%

Ez a változás a használt (segunda mano) ingatlanokra vonatkozik, tehát:

apartman
ház
villa
resale lakás

Új építésű ingatlanokra továbbra is főként:

10% IVA (áfa)
AJD illeték vonatkozik.

Az AJD is csökken:

1,5%-ról 1,4%-ra 2026. június 1-től.

Példa:

300.000 €-s resale lakásnál:
eddig: 30.000 € ITP
júniustól: 27.000 €
megtakarítás: 3.000 €

Ez különösen a Costa Blanca piacán lehet érezhető, ahol nagyon sok a külföldi vevő és a használt ingatlanos tranzakció.

Dirección

Budapest L
Torrevieja
03189

Teléfono

+36702647189

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Spanyol Ingatlanok publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.

Compartir