RPS Administración de Fincas

31/03/2026

¿Vives en una comunidad de vecinos o en un campo de batalla? 😂🏢

A veces pensamos que 'dentro de mi casa hago lo que quiero', pero la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) tiene letra pequeña que puede amargarte el café de la mañana. ☕🗞️

Hoy te traemos el Top 3 de ilegalidades 'comunes':
1️⃣Mirillas inteligentes: Grabar al vecino sin permiso es un lío legal gordo. 📹🛑
2️⃣Reformas externas: Esa ventana de aluminio blanco cuando todas son negras... ¡Requiere permiso! 🪟❌
3️⃣Zonas comunes: El pasillo no es tu zapatero privado. 👠🚫

✅En RPS Administración de Fincas no somos la policía, pero sí cuidamos que tú y tus vecinos viváis tranquilos y sin líos legales.

¿Cuál de estas te ha pasado en tu edificio? ¡Cuéntanos tu drama vecinal favorito en los comentarios! 👇🍿

26/03/2026

⚖️ ¿QUÉ HACER CUANDO UN VECINO MOLESTA EN TU COMUNIDAD?

Ruidos, mascotas sin control, conductas molestas... Son más comunes de lo que piensas.

Pero la Ley de Propiedad Horizontal (Art. 7.2 LPH) es CLARA:

👉 Desliza para ver los 3 pasos que DEBE seguir tu administrador:

📌 SLIDE 1: ¿Qué dice exactamente el Art. 7.2 LPH?
📌 SLIDE 2: Los 3 niveles de actuación (del más suave al más contundente)
📌 SLIDE 3: ¿Cuándo se puede MULTAR o incluso EXPULSAR a un propietario?

🚨 IMPORTANTE: Actuar sin procedimiento correcto puede invalidar todo el proceso.

En RPS Administración de Fincas seguimos el protocolo EXACTO que marca la ley:
✅ Requerimiento formal documentado
✅ Plazos legales respetados
✅ Protección jurídica para la comunidad

💬 ¿Tienes un caso de convivencia complicado en tu comunidad?
👉 Escríbenos por WhatsApp — Primera consulta SIN COMPROMISO

08/03/2026

💜 Feliz Día de la Mujer

Hoy queremos reconocer a todas las mujeres que hacen que nuestras comunidades funcionen:

Las presidentas que coordinan, gestionan y resuelven.
Las administradoras que modernizan y digitalizan.
Las profesionales que mantienen nuestros edificios.

No es fácil. Requiere paciencia, tiempo y mucha dedicación.

Hoy queremos decir: GRACIAS ❤️

¿Conoces a alguna? Etiquétala en comentarios 👇

13/02/2026

¿QUIERES CONOCER TODO LO QUE AFECTA A TÚ COMUNIDAD? 🚨

Los Administradores/as de Fincas Colegiados/as hemos creado una web pensada para convertirse en el punto de referencia de las comunidades de propietarios, con guías prácticas y actualizadas sobre los temas que más afectan a la vida en comunidad.

✅ Descarga guías gratuitas sobre accesibilidad, ascensores, piscinas, zonas comunes, sostenibilidad, etc.

✅ Informarte sobre morosidad, ocupación, conflictos, blocking, etc.

✅ Consultar información clara sobre leyes, impuestos, obligaciones, etc.

✅ Resuelve las dudas habituales sobre tu comunidad, con contenidos elaborados por profesionales colegiados expertos.

https://afcolegiados.es/comunidades-al-dia/

13/02/2026

Área de las Tecnologías de la Información y las Comunicaciones Aplicadas. Vicerrectorado de Investigación y Nuevas tecnologías

18/01/2026

Si vas a instalar un cargador eléctrico en tu parking, guarda este post. 📌

La Ley de Propiedad Horizontal está de tu parte (Art. 17.5), pero para evitar problemas con tus vecinos, sigue estos 3 pasos:

1️⃣ Comunica, no pidas permiso: Envía un escrito formal a la administración/presidente informando de la fecha de inicio.
2️⃣ El "DNI" de tu instalación: Exige a tu instalador la Memoria Técnica y el Seguro de RC. Entrégalos antes de empezar.
3️⃣ Cumplimiento REBT: Asegúrate de que la instalación sigue la norma ITC-BT-52. Al terminar, entrega el Boletín (CIE).

¿Tu administrador te pone pegas? Recuerda que el derecho es tuyo. La comunidad solo puede supervisar el trazado, no impedirlo. ⚡

16/01/2026

𝙏𝙪 𝙥𝙚𝙧𝙧𝙤 𝙩𝙚 𝙚𝙘𝙝𝙖 𝙙𝙚 𝙢𝙚𝙣𝙤𝙨... 𝙮 𝙩𝙪𝙨 𝙫𝙚𝙘𝙞𝙣𝙤𝙨 𝙩𝙖𝙢𝙗𝙞é𝙣 𝙡𝙤 𝙨𝙖𝙗𝙚𝙣. 🔊🐾

Si vives en una comunidad de propietarios y tienes mascota, este post te interesa. Como Administradores de Fincas Colegiados, vemos a diario cómo pequeños descuidos terminan en requerimientos formales por ruidos.

Aquí 3 consejos para evitar conflictos (y multas):

✅ Monitoriza: Usa una cámara sencilla para saber si tu perro ladra en tu ausencia. El desconocimiento no exime de la responsabilidad (Art. 7.2 LPH).
✅ Socializa y cansa: Un perro estimulado es un perro tranquilo.
✅ Si hay queja, actúa: Si el Administrador te contacta, hazlo una oportunidad para mejorar la convivencia antes de que escale a denuncias ante la Policía Local o procesos judiciales.

Vivir en comunidad requiere empatía por ambas partes. Nosotros estamos aquí para ayudar a que esa convivencia sea fluida.

10/01/2026

31/12/2025

🎊 ¡FELIZ AÑO NUEVO 2026! 🎊

Desde RPS os deseamos una feliz Nochevieja y un próspero 2026.

Gracias por confiar en nosotros.

📅 Volvemos el 2 de enero
📞 Emergencias: 647461140

¡Feliz Año Nuevo! 💙

RPS Administración de Fincas

#2026

30/12/2025

🎊 Feliz Año Nuevo 2026

Gracias por confiar en RPS durante 2025.

Seguiremos trabajando para que vuestras comunidades funcionen mejor cada día.

📅 Información:

✅ Oficina cerrada: 31 dic y 1 ene
✅ Volvemos: 2 enero, 9:00h
✅ Emergencias: 647461140

Feliz 2026 💙

RPS Administración de Fincas

#2026

22/12/2025

🎄 ¿Quién guarda los secretos de tu hogar? 🔑✨

En RPS Administración de Fincas, sabemos que tu edificio es mucho más que paredes y números. Como dice el abuelo Mateo en nuestro cuento de este año: "Estas paredes tienen memoria".

Un año más, cumplimos con nuestra tradición favorita y os presentamos: 🎬 "El Guardián de las Historias".

Queremos rendir homenaje a todas nuestras comunidades. A esos abrazos en el ascensor, a los vecinos que se ayudan y a la tranquilidad de saber que, al cruzar el portal, estás a salvo. 🏠❤️

Nuestra misión como Administradores Colegiados: Ser ese "guardián invisible". Trabajar con el rigor y la garantía que solo la colegiación oficial ofrece, para que tú solo tengas que preocuparte de lo más importante: disfrutar de tu familia y de tu hogar con total seguridad. 🛡️🤝

Desde todo el equipo de RPS, os deseamos una Navidad llena de luz y una convivencia llena de armonía.

👇 Mira el vídeo completo aquí: https://youtu.be/42hBAZSsqWc?si=yRkRbS3km-FZqD4n

¡Cuéntanos en los comentarios qué es lo que más te gusta de tu comunidad! 💬👇

¿Qué es lo que realmente protege un Administrador de Fincas? En este Cuento de Navidad, el abuelo Mateo le enseña a su nieto Leo que un edificio es mucho más...