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RPS Administración de Fincas

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Información de contacto, mapa y direcciones, formulario de contacto, horario de apertura, servicios, puntuaciones, fotos, videos y anuncios de RPS Administración de Fincas, Sector inmobiliario, Calle Juan XXIII, 13, Totana.

25/06/2026

♿ ¿Hay algún vecino mayor o con movilidad reducida en tu edificio que necesita que se hagan obras?

Mucha gente no lo sabe, pero la Ley de Propiedad Horizontal obliga a realizar obras de accesibilidad cuando lo pide un propietario mayor de 70 años o con discapacidad reconocida. No hace falta que la junta vote a favor: es una obligación directa de la comunidad.

Esto incluye instalar ascensores, rampas o cualquier elemento que facilite el acceso al edificio o a la vivienda. El gasto se reparte entre todos los vecinos según sus cuotas.

¿Tenéis esta situación en vuestro edificio? Si tenéis dudas, escribidnos 📧

[email protected]

Información de carácter general. Para asesoramiento adaptado a vuestra situación concreta, consultad con vuestro Administrador de Fincas Colegiado.

24/06/2026

🏗️ ¿Vuestra comunidad tiene obras pendientes pero no hay dinero en el fondo de reserva?

Antes de plantear una derrama, merece la pena mirar si existe alguna subvención que pueda cubrir parte del coste.

La Región de Murcia tiene ayudas activas para comunidades de propietarios en mejoras de eficiencia energética, obras de accesibilidad para personas mayores o con discapacidad, e instalación de paneles solares para autoconsumo.

El trámite requiere documentación específica y cumplir los requisitos de cada convocatoria. Desde RPS os ayudamos a evaluar si vuestro edificio puede optar y a gestionar la solicitud.

¿Os interesa saber más? Dejad un comentario o escribidnos directamente 👇

📧 [email protected]

Las condiciones y plazos varían según la convocatoria. Información actualizada en sede.carm.es.

22/06/2026

⚡ AVISO para presidentes y propietarios de comunidades de propietarios.

Desde el 1 de junio han vuelto a su nivel habitual dos impuestos que llevaban reducidos más de dos años: el IVA de la electricidad (ahora al 21%) y el Impuesto Especial de la Electricidad (ahora al 5,11%).

El resultado: la factura de las zonas comunes de junio va a ser más alta que la de los meses anteriores. Cuanto más consumo tenga el edificio —ascensor, garaje, piscina, iluminación exterior— mayor será la diferencia.

Desde RPS analizamos los contratos eléctricos de las comunidades que gestionamos. Si quieres saber si el tuyo está optimizado, escríbenos sin compromiso.

📧 [email protected]

*El impacto concreto depende del contrato eléctrico de cada comunidad.*

31/03/2026

¿Vives en una comunidad de vecinos o en un campo de batalla? 😂🏢

A veces pensamos que 'dentro de mi casa hago lo que quiero', pero la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) tiene letra pequeña que puede amargarte el café de la mañana. ☕🗞️

Hoy te traemos el Top 3 de ilegalidades 'comunes':
1️⃣Mirillas inteligentes: Grabar al vecino sin permiso es un lío legal gordo. 📹🛑
2️⃣Reformas externas: Esa ventana de aluminio blanco cuando todas son negras... ¡Requiere permiso! 🪟❌
3️⃣Zonas comunes: El pasillo no es tu zapatero privado. 👠🚫

✅En RPS Administración de Fincas no somos la policía, pero sí cuidamos que tú y tus vecinos viváis tranquilos y sin líos legales.

¿Cuál de estas te ha pasado en tu edificio? ¡Cuéntanos tu drama vecinal favorito en los comentarios! 👇🍿

26/03/2026

⚖️ ¿QUÉ HACER CUANDO UN VECINO MOLESTA EN TU COMUNIDAD?

Ruidos, mascotas sin control, conductas molestas... Son más comunes de lo que piensas.

Pero la Ley de Propiedad Horizontal (Art. 7.2 LPH) es CLARA:

👉 Desliza para ver los 3 pasos que DEBE seguir tu administrador:

📌 SLIDE 1: ¿Qué dice exactamente el Art. 7.2 LPH?
📌 SLIDE 2: Los 3 niveles de actuación (del más suave al más contundente)
📌 SLIDE 3: ¿Cuándo se puede MULTAR o incluso EXPULSAR a un propietario?

🚨 IMPORTANTE: Actuar sin procedimiento correcto puede invalidar todo el proceso.

En RPS Administración de Fincas seguimos el protocolo EXACTO que marca la ley:
✅ Requerimiento formal documentado
✅ Plazos legales respetados
✅ Protección jurídica para la comunidad

💬 ¿Tienes un caso de convivencia complicado en tu comunidad?
👉 Escríbenos por WhatsApp — Primera consulta SIN COMPROMISO

08/03/2026

💜 Feliz Día de la Mujer

Hoy queremos reconocer a todas las mujeres que hacen que nuestras comunidades funcionen:

Las presidentas que coordinan, gestionan y resuelven.
Las administradoras que modernizan y digitalizan.
Las profesionales que mantienen nuestros edificios.

No es fácil. Requiere paciencia, tiempo y mucha dedicación.

Hoy queremos decir: GRACIAS ❤️

¿Conoces a alguna? Etiquétala en comentarios 👇

13/02/2026

¿QUIERES CONOCER TODO LO QUE AFECTA A TÚ COMUNIDAD? 🚨

Los Administradores/as de Fincas Colegiados/as hemos creado una web pensada para convertirse en el punto de referencia de las comunidades de propietarios, con guías prácticas y actualizadas sobre los temas que más afectan a la vida en comunidad.

✅ Descarga guías gratuitas sobre accesibilidad, ascensores, piscinas, zonas comunes, sostenibilidad, etc.

✅ Informarte sobre morosidad, ocupación, conflictos, blocking, etc.

✅ Consultar información clara sobre leyes, impuestos, obligaciones, etc.

✅ Resuelve las dudas habituales sobre tu comunidad, con contenidos elaborados por profesionales colegiados expertos.

https://afcolegiados.es/comunidades-al-dia/

13/02/2026

Área de las Tecnologías de la Información y las Comunicaciones Aplicadas. Vicerrectorado de Investigación y Nuevas tecnologías

18/01/2026

Si vas a instalar un cargador eléctrico en tu parking, guarda este post. 📌

La Ley de Propiedad Horizontal está de tu parte (Art. 17.5), pero para evitar problemas con tus vecinos, sigue estos 3 pasos:

1️⃣ Comunica, no pidas permiso: Envía un escrito formal a la administración/presidente informando de la fecha de inicio.
2️⃣ El "DNI" de tu instalación: Exige a tu instalador la Memoria Técnica y el Seguro de RC. Entrégalos antes de empezar.
3️⃣ Cumplimiento REBT: Asegúrate de que la instalación sigue la norma ITC-BT-52. Al terminar, entrega el Boletín (CIE).

¿Tu administrador te pone pegas? Recuerda que el derecho es tuyo. La comunidad solo puede supervisar el trazado, no impedirlo. ⚡

16/01/2026

𝙏𝙪 𝙥𝙚𝙧𝙧𝙤 𝙩𝙚 𝙚𝙘𝙝𝙖 𝙙𝙚 𝙢𝙚𝙣𝙤𝙨... 𝙮 𝙩𝙪𝙨 𝙫𝙚𝙘𝙞𝙣𝙤𝙨 𝙩𝙖𝙢𝙗𝙞é𝙣 𝙡𝙤 𝙨𝙖𝙗𝙚𝙣. 🔊🐾

Si vives en una comunidad de propietarios y tienes mascota, este post te interesa. Como Administradores de Fincas Colegiados, vemos a diario cómo pequeños descuidos terminan en requerimientos formales por ruidos.

Aquí 3 consejos para evitar conflictos (y multas):

✅ Monitoriza: Usa una cámara sencilla para saber si tu perro ladra en tu ausencia. El desconocimiento no exime de la responsabilidad (Art. 7.2 LPH).
✅ Socializa y cansa: Un perro estimulado es un perro tranquilo.
✅ Si hay queja, actúa: Si el Administrador te contacta, hazlo una oportunidad para mejorar la convivencia antes de que escale a denuncias ante la Policía Local o procesos judiciales.

Vivir en comunidad requiere empatía por ambas partes. Nosotros estamos aquí para ayudar a que esa convivencia sea fluida.

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