23/11/2022
Vull vendre, però... he de signar una nota d'encàrrec amb l'agència immobiliària? 📝
A continuació t'explicarem què és la nota d'encàrrec i per què és important signar-la abans que l'agència pugui publicitar el teu immoble 📣🏡.
🔸 Primer de tot, és obligatòria 🧐? Sí, ho és.
❗️A Catalunya, la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a la habitatge estableix, a l'article 55.5.b) que cap agent podrà fer oferta o publicitat, rebre quantitats 💰 o formalitzar amb tercers cap precontracte o contracte si no disposa d'una nota d'encàrrec signada que l'habiliti per fer-ho.❗️
La nota d'encàrrec, de manera resumida, inclou les dades identificatives de l'agent o agència, les teves dades identificatives, les dades de l'immoble, el termini de l'encàrrec i, entre altres, el preu de venda i el de la retribució de l'agent. 👌✅
🔸 Però qui surt beneficiat quan se signa aquest document? 🎰 El benefici és mutu, ja que el document et protegeix tant a tu com al futur comprador.
L'agent estarà obligat a verificar que les dades que has facilitat i la titularitat registral, càrrecs i gravàmens de l'immoble són correctes i no pot fer cap contracte amb un tercer sense haver verificat tota la informació.
Et queden dubtes? 🤷
👩🏻💼👨🏻💼 Contacta amb nosaltres per més informació:
➡️ [email protected]
➡️ (+34) 973 087 729 / 873 991 987
➡️ ondahousing.net
*s
