Belén Álvarez. Agente inmobiliaria

Belén Álvarez. Agente inmobiliaria Asesoramiento y comercialización de bienes inmuebles

31/07/2026

EL DIARIO DE ALMAGRO: C/ SANTA ENGRACIA

24/07/2026

EL DIARIO DE ALMAGRO, HOY LA C/ DEL MARQUÉS DE RISCAL
Información interesante a nivel artístico-arquitectónico e inmobiliario.

EL DIARIO DE ALMAGRO, HOY LA C/ DEL MARQUÉS DE RISCALInformación interesante a nivel artístico-arquitectónico e inmobili...
24/07/2026

EL DIARIO DE ALMAGRO, HOY LA C/ DEL MARQUÉS DE RISCAL
Información interesante a nivel artístico-arquitectónico e inmobiliario.

21/07/2026

EL VERANO, UN ALIADO PARA PREPARAR LA VENTA DE TU CASA




17/07/2026

🏛️ Diario de Almagro | Hoy: Plaza de Alonso Martínez
📖 Hoy damos un paseo por la Plaza de Alonso Martínez para que conozcas su encanto y hablar de una pregunta que muchos se hacen:
💶 ¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de una vivienda en esta zona? Actualmente, el precio medio en Almagro se sitúa alrededor de los 12.000 €/m², aunque puede variar según el edificio, la ubicación y las características del inmueble.
Si estás pensando en comprar, vender o simplemente quieres conocer mejor el mercado inmobiliario de Madrid, ¡sígueme! 🏡✨
👩‍💼 Belén Álvarez
Agente Inmobiliaria Asociada a Keller Williams One

09/07/2026

☀️🏖️ ¡Feliz verano a todos! 🍉🌊

Hoy he querido grabar este vídeo para desearos un verano lleno de descanso, buenos momentos y mucha felicidad. 💛

Para quienes aún no me conocéis, soy Belén Álvarez, asesora inmobiliaria en Keller Williams One. 🏡✨

Seguro que habéis oído que el mercado inmobiliario se ralentiza durante el verano… ¡Y es cierto! Pero no se detiene. 😉

📌 Si estás pensando en vender tu vivienda, todavía estás a tiempo de llevarte de vacaciones un gran motivo para sonreír: ¡las arras firmadas en la maleta! ✍️🏠🎉

📲 No lo pienses más y llámame al 605 31 23 93. ¡Vamos a intentarlo! 💪

😎 Estoy convencida de que así disfrutarás de un verano todavía mejor.

¡Feliz verano! ☀️🍹🌴

📉 Mucho se habla de que el mercado inmobiliario está cambiando.Los medios de comunicación y las propias agencias hemos d...
03/07/2026

📉 Mucho se habla de que el mercado inmobiliario está cambiando.
Los medios de comunicación y las propias agencias hemos detectado que el mercado empieza a mostrar síntomas de ralentización. En algunas zonas ya se observan ligeras bajadas de precio, las viviendas permanecen más tiempo publicadas en los portales inmobiliarios, las negociaciones son más intensas y conseguir financiación hipotecaria resulta cada vez más complicado.
Y sí, todo eso es cierto.
Pero déjame hacerte una pregunta si estás pensando en vender tu vivienda:
🏡 ¿Cuántos compradores necesitas para venderla?
La respuesta es muy sencilla: solo uno.
Esta reflexión me recuerda a mi época de opositora. En una clase, una compañera se quejaba de que había muy pocas plazas. La profesora le respondió con una pregunta que nunca olvidé:
"¿Cuántas plazas necesitas tú?"
La respuesta era exactamente la misma: una.
En ambos casos, el éxito depende, sobre todo, de un factor: la preparación. ✨
Por eso, si quieres vender tu casa, confía en un profesional que la prepare para destacar:
🧹 Limpieza y orden.
🛋️ Home Staging cuando sea necesario.
📸 Un reportaje fotográfico de calidad.
📲 Un plan de marketing personalizado, porque cada vivienda es única y merece una estrategia diferente.
No permitas que tu casa sea una de esas que pasan semanas o meses en los portales inmobiliarios sin conseguir el resultado que esperas.
🤝 Estaré encantada de ayudarte a vender en las mejores condiciones.
Belén Álvarez
📞 605 31 23 93

🏡 ¿Sabes cuánto vale realmente una vivienda en Chamberí?El precio por metro cuadrado varía mucho según el barrio. En el ...
02/07/2026

🏡 ¿Sabes cuánto vale realmente una vivienda en Chamberí?
El precio por metro cuadrado varía mucho según el barrio. En el mismo distrito podemos encontrar diferencias de más de 3.000 €/m² entre unas zonas y otras.

📍 Almagro
📍 Trafalgar
📍 Ríos Rosas
📍 Arapiles
📍 Vallehermoso
📍 Gaztambide

Cada barrio tiene su propio mercado y cada vivienda es única. La orientación, la altura, el estado de conservación, la terraza o el garaje pueden marcar una gran diferencia en el precio final.

Si estás pensando en vender, o simplemente quieres conocer el valor actual de tu vivienda, estaré encantado de realizar una valoración personalizada, gratuita y sin compromiso.

📩 Escríbeme por mensaje privado.
¿En qué barrio de Chamberí está tu vivienda? ¡Te leo en los comentarios! 👇
Y si esta no es tu zona, dime en qué lugar vives y quedamos para ver tu vivienda, te haré un valoración sin coste para ti.
Fuente: Índice Inmobiliario Fotocasa. Precios medios de oferta. Datos de junio de 2026.




10/06/2026

🚨 ANTES DE VENDER TU VIVIENDA: CALCULA TU GANANCIA PATRIMONIAL Y EVITA SORPRESAS 💰🏡
🏡💰 ¿Sabes cuánto tendrás que pagar por la ganancia patrimonial al vender tu vivienda?

Antes de poner tu casa en venta, es muy importante hacer un cálculo estimativo de la ganancia patrimonial para evitar sorpresas desagradables cuando llegue el momento de declarar la operación. 📊✅

Conocer este dato de antemano te ayudará a tomar mejores decisiones y planificar la venta con total tranquilidad. 😊

📞 Si tienes cualquier duda o estás pensando en vender tu vivienda, no dudes en llamarme. Estaré encantado de asesorarte y ayudarte durante todo el proceso.


08/06/2026

UN TEMA POCO SEXI PERO QUE ES NECESARIO QUE CONOZCAS: LOS IMPUESTOS EN LAS TRANSACCIONES INMOBILIARIAS
En este video encontrarás muy resumidamente los impuestos que se pagan en la compra-venta de viviendas de segunda mano entre particulares.
Llámame si quieres que te matice o aclare algún punto, estaré encantada de atenderte.
TEL.: 605 31 23 93
Email: [email protected]




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