Tival inmobiliaria

02/03/2026

14/01/2026

Sánchez anuncia una exención fiscal a los caseros que no suban los alquileres¿
El Gobierno ha anunciado una exención fiscal para los propietarios que no suban el alquiler al renovar el contrato.
La idea es clara: incentivar a los caseros para frenar las subidas en un mercado del alquiler cada vez más tensionado.

¿Qué implica esta medida?
Los propietarios que mantengan el precio podrían beneficiarse de una bonificación fiscal importante en el IRPF.
Los inquilinos ganarían estabilidad en las renovaciones.

Pero ojo, muchos expertos coinciden en que:
No soluciona el problema de fondo: la falta de vivienda en alquiler.
Sin más oferta y seguridad jurídica, las medidas fiscales pueden quedarse cortas.

Como asesor inmobiliario, mi recomendación es clara:
Cada propietario debe analizar su caso concreto antes de decidir.
A veces, una buena planificación y asesoramiento profesional marca la diferencia entre perder rentabilidad… o mantenerla con tranquilidad.

💬 ¿Crees que esta medida ayudará realmente a controlar los precios del alquiler?

01/12/2025

¿Sabias que?España necesita 39.350 millones para su parque residencial
Vivienda a fondo
viviendas

España deberá invertir un total 39.350 millones de euros hasta 2030 para renovar el parque residencial y terciario y, de esta manera, cumplir con la directiva europea de Eficiencia Energética (EPBD), que mandata a los países miembros a llegar a 2050 con cero emisiones en el parque de vivienda, ya que los edificios representan el 40% de las emisiones contaminantes en todo el mundo.

La directiva europea, que España se encuentra ya transponiendo, pide un nuevo marco regulador para el que fija unos objetivos de reducción de consumo energético: en 2030, recortar un 16% el consumo, en 2023, que la reducción sea del 20% y en 2050 llegar a las cero emisiones en el parque residencial.

Según han indicado fuentes del Ministerio de Vivienda, el porcentaje de reducción de consumo será "global" en el parque residencial y no para las viviendas que peor se comportan.

Sin embargo, la directiva europea también recoge que para el parque terciario (edificios no residenciales), en 2030 el 16% de los que peor se comportaron respecto a 2020 se deberán renovar energéticamente. En 2033, será el 26%, y en 2050 se deberá llegar a edificios cero emisiones. Por tanto, aquí el Ministerio sí deberá identificar los edificios terciarios que peor se comportaron y cuales se deberán rehabilitar.

Para lograr estos objetivos europeos, el Ministerio de Vivienda sacará a audiencia pública, previsiblemente este mismo viernes, el Plan Nacional de Renovación de Edificios, un documento que sustituye y "supera" a las hasta ahora conocidas como Estrategias para la Rehabilitación Energética del Sector de la Edificación y que desde la cartera de Isabel Rodríguez han desarrollado para lograr las 'cero' emisiones del parque residencial español para 2050.

Con esta inversión debe reducir el consumo energético de los edificios

Agencia

MADRID.

27/11/2025

¿Sabias que?Las viviendas con calificación energética F o G podrían perder entre un 15% y un 25% de su valor si no se rehabilitan

11/10/2025

Venta apartamento en Oropesa del Mar

22/09/2025

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Los precios de la vivienda en España han alcanzado los 2.093 €/m², ¡el nivel más alto de los últimos 17 años! 🏡✨

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