Area Maritima Inmobiliaria

26/05/2026

Hoy Patri y Paco acompañaron a nuestro cliente en la firma de un nuevo apartamento en Oropesa 🌊

Otra operación cerrada junto al Mediterráneo, en una zona que sigue despertando interés tanto para disfrutar como para invertir.

Gracias por confiar en Área Marítima para formar parte de este proceso.

📍 Oropesa del Mar · Castellón
📲 Si estás pensando en comprar o vender, estaremos encantados de ayudarte.

21/05/2026

🚩 En el sector inmobiliario, no todo lo que suena bien… termina siendo una buena decisión.

Promesas irreales, precios inflados, mala comunicación o procesos poco claros son señales que conviene detectar a tiempo, tanto si vas a comprar como si quieres vender una vivienda.

Por eso, hoy compartimos algunas red flags que vemos con frecuencia en el mercado inmobiliario.

Porque una buena experiencia no debería depender de la suerte, sino de tener información clara y acompañamiento profesional desde el principio.

📲 Desliza y cuéntanos:
¿Has vivido alguna de estas situaciones?

05/05/2026

🏡 Venta · Piso en La Malvarrosa, a pocos minutos del mar
🌐 Ref. web:4153
📍 C/ Guillem Escrivà – Valencia
💶 187.500€

Presentamos esta vivienda luminosa y con buena distribución, ideal para quienes buscan vivir cerca de la playa o invertir con criterio.

✨ 86 m² construidos
✨ 2 dormitorios
✨ Salón-comedor amplio y luminoso
✨ Balcón con orientación este
✨ Cocina independiente

Ubicada en una cuarta planta sin ascensor, la vivienda ofrece una base muy interesante para actualizar y adaptarla a tu estilo, en un entorno con todos los servicios y a pocos minutos andando de la playa de La Malvarrosa.

📲 Contacta con nosotros: 620 287 885

🔎 Más info en 👉 www.areamaritima.com

05/05/2026

Desde el 1 de junio de 2026, comprar un piso en Valencia es oficialmente más barato. La Generalitat ha bajado los impuestos y el ahorro es directo para tu bolsillo.

✅ Para pisos de “segunda mano”: El impuesto (ITP) baja del 10% al 9%.
✅ Para pisos nuevos: El impuesto de “papeleo” (AJD) baja del 1,5% al 1,4%.

¿En qué se traduce esto?
👉 En un piso de 250.000 €: Ahorras 2.500 €.
👉 En un piso de 350.000 €: Ahorras 3.500 €.

⚠️ IMPORTANTE: Esto solo se aplica a la COMPRA. Si lo que vas a hacer es recibir una herencia, las reglas son distintas (y ya tienen sus propias ventajas en la Comunidad Valenciana).

Si tenías una operación en pausa, ¡Ahora es el momento de hacerlo!

Escríbenos y te ayudamos a resolver todas tus dudas.
🔗www.areamaritima.com
📲620 28 78 84 - 📞963 720 911

28/04/2026

Hoy acompañamos a compradores llegados desde Alemania 🇩🇪 en la adquisición de su nuevo hogar en El Cabanyal, junto a los vendedores y Patri.

Una operación más que conecta personas, lugares y decisiones importantes, en un barrio con identidad y cada vez más presente en el mapa internacional.

Gracias por confiar en nosotros para dar este paso.

📲 Si estás pensando en comprar o vender, estamos aquí para ayudarte.

30/03/2026

🏡 Venta · Piso reformado en La Malvarrosa
🌐 Ref. 4148
📍 C/ Isla de Hierro – Valencia
💶 225.000€

Si buscas un piso en La Malvarrosa listo para entrar a vivir, esta vivienda reúne algo cada vez más valorado: buen estado, espacios funcionales y cercanía al mar.

Con 77 m² construidos, actualmente cuenta con 2 habitaciones (antes 3), una redistribución que ha permitido ganar amplitud y mejorar el uso del espacio.

✨ Salón confortable con aire acondicionado
✨ Cocina office
✨ Baño con ducha
✨ Vivienda totalmente exterior
✨ Orientación norte-sur (ventilación cruzada)
✨ Suelo de parquet y ventanas climalit

Además, tiene vistas a una plaza tranquila, lo que aporta una sensación más abierta y agradable en el día a día.

Ubicado en La Malvarrosa, una zona consolidada de Valencia con servicios, vida de barrio y a pocos minutos del mar.

📲 Contacta con nosotros y agenda tu visita
🔎 Más info en 👉 www.areamaritima.com

09/03/2026

SORTEO ESCAPADA FRENTE AL MAR 🌊

¿Y si el último fin de semana de marzo lo pasas despertando frente al Mediterráneo y cenando en uno de los italianos más especiales de la zona?

y se unen para regalarte una experiencia valorada en 400€ 💶
🏖️ 2 noches (del 27 al 29 de marzo) en un apartamento en primera línea de mar en Port Saplaya, "la pequeña Venecia Valenciana" 😍 con vistas directas al Mediterráneo. 🍕 1 cena para dos personas en para completar la escapada.

¿Cómo participar? (SORTEO VALIDO ÚNICAMENTE DESDE INSTAGRAM)

1️⃣ Sigue a y 2️⃣ Dale like a esta publicación
3️⃣ Etiqueta en comentarios a la persona con quien compartirías esta escapada
4️⃣ Comparte esta publicación en tus historias

💬 Puedes participar tantas veces como quieras mencionando a personas diferentes en comentarios separados.

📍 Importante: sorteo válido para mayores de edad residentes en España o que se encuentren en Valencia del 27 al 29 de marzo.

🎯 El ganador será elegido al azar entre todos los participantes que hayan cumplido los requisitos, mediante una herramienta de sorteo online.

📅 Anunciaremos al ganador en nuestros Instagrams el lunes 23/03/26.

⚠️ Este sorteo no está patrocinado, avalado ni administrado por Instagram.

Buena suerte ✨

08/03/2026

04/02/2026

📍 Calle de la Reina
🏢 7ª planta con ascensor
💶330.000€

En una de las calles más valoradas del Cabanyal, a pocos minutos de la playa de Las Arenas y junto a la Avenida de los Naranjos, se encuentra esta vivienda con vistas directas al mar, uno de sus grandes puntos fuertes.

El piso cuenta con 78 m², una distribución funcional y estancias luminosas. El salón-comedor con balcón y la habitación principal disfrutan de vistas frontales al Mediterráneo, algo poco habitual en la zona.

✔️ 3 habitaciones
✔️ 1 baño
✔️ Cocina independiente actualizada con galería
✔️ Armarios empotrados
✔️ Aire acondicionado
✔️ Orientación este-oeste

La finca ha sido rehabilitada recientemente: fachada delantera y trasera, azotea impermeabilizada y zonas comunes cuidadas, en un edificio tranquilo y bien mantenido.

Una vivienda con ubicación, vistas y potencial, ideal tanto como residencia habitual como inversión junto al mar.

📲 Contacta con nosotros y solicita más información o una visita.
🔎 Más detalles en www.areamaritima.com
Ref. web: 4134

21/01/2026

🌐 Ref. 4130
📍 C/ Escalante – Valencia
💶 320.000 €

En una de las zonas más consolidadas del Cabanyal, presentamos esta vivienda amplia y luminosa, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una buena conexión con la playa y el resto de la ciudad.

✨ 118 m² construidos
✨ 4 habitaciones
✨ 2 baños completos
✨ Salón-comedor exterior con balcón orientación este
✨ Cocina independiente
✨ Edificio con ascensor

El inmueble se sitúa en una segunda planta, dentro de una finca bien mantenida.
Además, cuenta con un valor añadido clave:
✔️ Ascensor en funcionamiento
✔️ Próxima adaptación del ascensor a cota 0, con el coste íntegramente asumido por la parte vendedora, mejorando la accesibilidad y la revalorización futura del edificio.

Una vivienda lista para entrar a vivir o actualizar según tus necesidades, en un entorno práctico y bien conectado para el día a día.

📲 Contacta con nosotros y agenda tu visita.
🔎 Más info en 👉 www.areamaritima.
alencia