13/10/2026
Arras: una palabra que todo el mundo oye y poca gente entiende del todo 📝
💶 Qué son: una cantidad que el comprador entrega al vendedor al firmar el contrato de arras, como señal de que va en serio. Se descuenta del precio final y suele rondar el 10%, aunque se pacta entre las partes.
⚖️ Los tipos más habituales:
- Penitenciales: permiten echarse atrás, pero con un coste. Si se arrepiente el comprador, pierde lo entregado. Si se arrepiente el vendedor, devuelve el doble.
- Confirmatorias: son un anticipo del precio. No permiten desistir sin consecuencias y se puede exigir que la compraventa se cumpla.
✅ Antes de firmar, comprueba:
Qué tipo de arras son.
La fecha límite para firmar la escritura.
Qué pasa si alguna de las partes no cumple.
Cada contrato es distinto, así que lo importante es leerlo con calma y no firmar con prisas.
