Sandra Jiménez Remax Urbe II

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Sandra Jiménez Remax Urbe II Arquitecto Técnico, Agente y Personal Shopper Inmobiliario en REMAX Urbe II. Escribo en El Hype

08/10/2026

Hay momentos en una compraventa en los que 𝘂𝗻𝗮 𝘀𝗼𝗹𝗮 𝗰𝗼𝗻𝗱𝗶𝗰𝗶𝗼́𝗻 puede cambiar por completo cómo avanza la operación 👀⁣
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Por eso es tan importante no dar nada por hecho, revisar bien lo que se firma y tener claro qué escenarios pueden aparecer antes de llegar al final.⁣
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En este reel te cuento uno de esos casos que conviene conocer antes de tomar una decisión. 🏠⁣
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🏠 𝗨𝗻𝗮 𝗴𝗿𝗶𝗲𝘁𝗮 𝗽𝘂𝗲𝗱𝗲 𝗹𝗹𝗮𝗺𝗮𝗿 𝗺𝘂𝗰𝗵í𝘀𝗶𝗺𝗼 𝗹𝗮 𝗮𝘁𝗲𝗻𝗰𝗶𝗼́𝗻.⁣⁣Y, sin embargo, una mancha pequeña puede hacerme muchas más preguntas...
06/10/2026

🏠 𝗨𝗻𝗮 𝗴𝗿𝗶𝗲𝘁𝗮 𝗽𝘂𝗲𝗱𝗲 𝗹𝗹𝗮𝗺𝗮𝗿 𝗺𝘂𝗰𝗵í𝘀𝗶𝗺𝗼 𝗹𝗮 𝗮𝘁𝗲𝗻𝗰𝗶𝗼́𝗻.⁣
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Y, sin embargo, una mancha pequeña puede hacerme muchas más preguntas.⁣
Cuando entro en una vivienda, no me fijo solo en lo más evidente. También observo esos detalles que pueden pasar desapercibidos y que conviene entender antes de tomar decisiones.⁣
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¿De dónde viene?⁣
¿Está solucionado el origen?⁣
¿Puede volver a aparecer?⁣
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Antes de poner una vivienda a la venta, prefiero saber qué tenemos delante, valorar si merece la pena revisarlo y decidir con criterio qué hacer.⁣
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𝗠𝗶 𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗰𝗼𝗺𝗼 𝗔𝗿𝗾𝘂𝗶𝘁𝗲𝗰𝘁𝗮 𝗧𝗲́𝗰𝗻𝗶𝗰𝗮 también forma parte de mi manera de trabajar como agente inmobiliaria: observar, analizar y anticiparme a posibles dudas o problemas.⁣
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Porque preparar una vivienda para vender no es esconder lo que se ve ni intentar que todo parezca perfecto.⁣
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𝗘𝘀 𝗰𝗼𝗻𝗼𝗰𝗲𝗿 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗹𝗮 𝘃𝗶𝘃𝗶𝗲𝗻𝗱𝗮 𝘆 𝘁𝗼𝗺𝗮𝗿 𝗱𝗲𝗰𝗶𝘀𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗻 𝗰𝗹𝗮𝗿𝗶𝗱𝗮𝗱. 🤍⁣
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VIERNES CINE 🎬 😁🍿⁣⁣Y mi recomendación para este fin de semana es...🥁🥁🥁⁣⁣🎬 𝗕𝗮𝗰𝗸𝗿𝗼𝗼𝗺𝘀 (𝟮𝟬𝟮𝟱)⁣⁣Tenía mucha curiosidad por v...
02/10/2026

VIERNES CINE 🎬 😁🍿⁣
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Y mi recomendación para este fin de semana es...🥁🥁🥁⁣
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🎬 𝗕𝗮𝗰𝗸𝗿𝗼𝗼𝗺𝘀 (𝟮𝟬𝟮𝟱)⁣
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Tenía mucha curiosidad por ver esta película porque el tema de los 𝗲𝘀𝗽𝗮𝗰𝗶𝗼𝘀 𝗹𝗶𝗺𝗶𝗻𝗮𝗹𝗲𝘀 siempre me ha parecido muy interesante. No sé a vosotros, pero a mí el vacío, el silencio y los objetos cotidianos sacados de contexto pueden llegar a darme mucho más miedo que el típico loco con una sierra o las criaturas poseídas. Pequeño 𝘴𝑝𝘰𝘪𝘭𝘦𝘳: 𝘂𝗻 𝗮́𝗿𝗯𝗼𝗹 𝗱𝗲 𝗡𝗮𝘃𝗶𝗱𝗮𝗱 𝘀𝗼𝗹𝗼… 🎄 ¡𝗔𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝗱𝗼𝗿 😱!⁣
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Visualmente me ha gustado mucho: pasillos infinitos, estancias sin salida, el amarillo de las paredes, fluorescentes que parpadean y objetos aislados y amontonados. Todo crea una atmósfera muy inquietante. Confieso que la vi esperando llevarme algún susto al doblar cualquier esquina 😅. Pero la película va más allá de ese miedo y juega también con lo que ocurre dentro de nuestra propia cabeza: los recuerdos que almacenamos, las cosas que guardamos para que no duelan y esos pensamientos repetitivos que a veces nos hacen entrar en bucle. Y esa parte me ha gustado especialmente.⁣
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¡Muy recomendable! ¿La habéis visto? ¿Qué os ha parecido?⁣
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¡Buen fin de semana! 😊🍿⁣
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29/09/2026

🏡 ¿𝗥𝗲𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗿 𝗮𝗻𝘁𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲𝗿?⁣
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A veces parece evidente: si mejoro la vivienda, podré venderla mejor.⁣
Pero… ¿𝘀𝗶𝗲𝗺𝗽𝗿𝗲 𝗺𝗲𝗿𝗲𝗰𝗲 𝗹𝗮 𝗽𝗲𝗻𝗮? 🤔⁣
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Antes de empezar una reforma pensando en vender, hay una pregunta que yo me haría.⁣
En el reel de hoy os cuento cuál. 👆🏻⁣
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A veces buscamos tanto la casa perfecta que dejamos pasar la que realmente encaja con nosotros 🏡Comprar bien no siempre ...
24/09/2026

A veces buscamos tanto la casa perfecta que dejamos pasar la que realmente encaja con nosotros 🏡

Comprar bien no siempre significa encontrarlo todo.
A veces significa saber qué necesitas de verdad, qué puedes asumir y qué te va a dar tranquilidad a largo plazo.

Desliza y piensa en ello 👀

22/09/2026

🏡 𝗡𝗲𝗰𝗲𝘀𝗶𝘁𝗼 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲𝗿 𝗺𝗶 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗽𝗼𝗱𝗲𝗿 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮𝗿 𝗹𝗮 𝘀𝗶𝗴𝘂𝗶𝗲𝗻𝘁𝗲.⁣
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Una frase que parece sencilla… hasta que empiezas a pensar en todo lo que tiene que pasar entre una vivienda y la otra. 😅⁣
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Y entonces aparece la gran pregunta:⁣
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¿𝗣𝗼𝗿 𝗱𝗼́𝗻𝗱𝗲 𝗲𝗺𝗽𝗶𝗲𝘇𝗼?⁣
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Cuando una compra depende de una venta, improvisar no suele ser una buena idea.⁣
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En el reels de hoy os cuento cómo planteo yo este tipo de operaciones. 👆🏻⁣
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VIERNES CINE 🎬 😁🍿⁣⁣Y mi recomendación para este fin de semana es...🥁🥁🥁⁣⁣🎬 Palestina 36 (2026)⁣⁣Película histórica muy re...
18/09/2026

VIERNES CINE 🎬 😁🍿⁣
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Y mi recomendación para este fin de semana es...🥁🥁🥁⁣
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🎬 Palestina 36 (2026)⁣
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Película histórica muy recomendable que explica muy bien qué ocurrió en Palestina entre 1936 y 1939 y, sobre todo, el origen y el contexto de la 𝗥𝗲𝘃𝘂𝗲𝗹𝘁𝗮 𝗔́𝗿𝗮𝗯𝗲.⁣
Uno de los aspectos que más me ha interesado es cómo está 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗱𝗮 𝗹𝗮 𝗵𝗶𝘀𝘁𝗼𝗿𝗶𝗮: cómo se produjo el levantamiento contra el dominio británico y qué estaba ocurriendo en Palestina en aquellos años, con los conflictos por las tierras y la llegada de cada vez más población judía, mucha de ella huyendo de la persecución y el antisemitismo en Europa.⁣
La verdad es que me ha gustado mucho. No conocía con tanto detalle este periodo de la historia y creo que la película consigue explicarlo de una forma muy clara sin dejar de contar una buena historia.⁣
Muy recomendable. ¿La habéis visto? ¿Qué os ha parecido?⁣
¡Buen fin de semana! 😊🍿⁣
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15/09/2026

🏡 ¿𝗖𝗼́𝗺𝗼 𝗱𝗲𝗰𝗶𝗱𝗲𝘀 𝗲𝗹 𝗽𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼 𝗮𝗹 𝗾𝘂𝗲 𝗽𝗼𝗻𝗲𝗿 𝘁𝘂 𝘃𝗶𝘃𝗶𝗲𝗻𝗱𝗮 𝗮 𝗹𝗮 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗮?⁣
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Cuando llega el momento de poner una cifra, es fácil tomar como referencia lo que vemos anunciado en el edificio o en la zona, lo que nos han contado que se vendió hace unos meses… o simplemente lo que nos gustaría conseguir.⁣
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Pero 𝗳𝗶𝗷𝗮𝗿 𝗲𝗹 𝗽𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝘀𝗮𝗹𝗶𝗱𝗮 𝗿𝗲𝗾𝘂𝗶𝗲𝗿𝗲 𝗮𝗹𝗴𝗼 𝗺𝗮́𝘀.⁣
Y no porque exista una cifra mágica o un precio perfecto, sino porque esa primera decisión va a marcar cómo sale nuestra vivienda al mercado.⁣
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🎥 En el reel de hoy te cuento qué tengo en cuenta antes de decidirlo y por qué para mí 𝗲𝗹 𝗽𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝘀𝗮𝗹𝗶𝗱𝗮 𝗻𝗼 𝗲𝘀 𝘀𝗼𝗹𝗼 𝘂𝗻𝗮 𝗰𝗶𝗳𝗿𝗮. 𝗘𝘀 𝘂𝗻𝗮 𝗱𝗲𝗰𝗶𝘀𝗶𝗼́𝗻 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮.⁣
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10/09/2026

🏡 𝗥𝗲𝗰𝗶𝗯𝗶𝗿 𝘂𝗻𝗮 𝗼𝗳𝗲𝗿𝘁𝗮 𝗽𝗼𝗿 𝘁𝘂 𝘃𝗶𝘃𝗶𝗲𝗻𝗱𝗮 𝘀𝗶𝗲𝗺𝗽𝗿𝗲 𝗲𝘀 𝘂𝗻𝗮 𝗯𝘂𝗲𝗻𝗮 𝗻𝗼𝘁𝗶𝗰𝗶𝗮.⁣
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Y cuando llegan varias, parece que la decisión debería ser sencilla: elegir la más alta. 💰⁣
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Pero en una operación inmobiliaria las cosas no siempre son tan evidentes como parecen. 👀⁣
Hay decisiones en las que merece la pena mirar un poco más allá antes de decir 𝘀í.⁣
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🎥 En el reels de hoy te cuento por qué 𝘂𝗻𝗮 𝗼𝗳𝗲𝗿𝘁𝗮 𝗺𝗮́𝘀 𝗮𝗹𝘁𝗮 𝗻𝗼 𝘀𝗶𝗲𝗺𝗽𝗿𝗲 𝗲𝘀 𝗹𝗮 𝗺𝗲𝗷𝗼𝗿 𝗼𝗳𝗲𝗿𝘁𝗮.⁣
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¿Tú qué harías si recibieras dos propuestas diferentes por tu vivienda? 🤔⁣
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08/09/2026

🏡 𝗨𝗻𝗮 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮 𝗽𝘂𝗲𝗱𝗲 𝗱𝘂𝗿𝗮𝗿 𝟮𝟬, 𝟯𝟬 𝗼 𝟰𝟬 𝗺𝗶𝗻𝘂𝘁𝗼𝘀.⁣
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Pero en ese tiempo pueden pasar muchas más cosas de las que parece.⁣
Hay detalles que ayudan, otros que generan dudas y momentos que pueden cambiar por completo la percepción de una vivienda.⁣
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Por eso, cuando tengo una visita, 𝗵𝗮𝘆 𝗰𝗼𝘀𝗮𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝗽𝗿𝗲𝗳𝗶𝗲𝗿𝗼 𝗻𝗼 𝗱𝗲𝗷𝗮𝗿 𝗮𝗹 𝗮𝘇𝗮𝗿 😉.⁣
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Te lo cuento en el reel 👆🏻⁣
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