Lunes 09:00 - 14:00 16:00 - 19:00 Martes 09:00 - 14:00 16:00 - 19:00 Miércoles 09:00 - 14:00 16:00 - 19:00 Jueves 09:00 - 14:00 16:00 - 19:00 Viernes 09:00 - 14:00

Administraciones Yak

Name: Administraciones Yak
Address: Calle del Acorazado, 2, 4ª, Valencia, 46009, ES
Telephone: +34963234073

Casa
España
Valencia
Administraciones Yak

Administradores de Fincas en Valencia, att al cliente 24h, reclamación de deudas a propietarios, SERVICIO DE CALIDAD. ATENCIÓN TELEFÓNICA 24 H/365 DÍAS.

MAXIMA TRANSPARENCIA: Descarga facturas de proveedores, extractos, contratos ON LINE. Col. 1998. REDUCCIÓN DE MOROSIDAD: Gestión de cobro con Abogado y Procurador GRATUITO.

24/01/2026

📲 Comunicación fácil, ágil y cercana

En Administraciones YAK siempre nos hemos preocupado por facilitar la comunicación con nuestros clientes y con los vecinos de las comunidades que administramos.

☎️ Contamos con una centralita telefónica inteligente, con recepción simultánea de llamadas y funciones avanzadas.
📧 Disponemos de cuentas de correo electrónico para una atención clara y ordenada.
📱 Utilizamos la aplicación TuComunidad para la gestión diaria de las comunidades.
💬 Y desde hace ya varios años, también utilizamos WhatsApp como canal habitual de comunicación.

A través de WhatsApp recibimos a diario mensajes para:
🔹 Consultar recibos y liquidaciones
🔹 Comunicar averías e incidencias
🔹 Trasladar propuestas o dudas de cara a las juntas

👥 Además, en comunidades con juntas directivas, utilizamos grupos de WhatsApp con los presidentes o vocales para gestionar el día a día:
✔️ Revisar presupuestos
✔️ Comentar contratos
✔️ Preparar los puntos de las juntas generales

Es una herramienta que funciona muy bien:
😊 facilita la comunicación a los vecinos,
⚡ resulta cómoda y ágil,
🛠️ y nos permite gestionar de forma más eficaz.

📌 La comunicación es una parte fundamental de una buena administración.

📲 WhatsApp: 963 23 40 73

21/01/2026

🔴 Una buena administración se nota en el día a día

En Administraciones YAK nos encargamos de la gestión de tu comunidad con claridad, eficacia y atención constante, para que vosotros solo tengáis que preocuparos de disfrutar de vuestra vivienda.

📂 Transparencia en las cuentas
⚖️ Gestión profesional
📲 Atención cercana
✅ Garantía de calidad: 3 primeros meses GRATIS

🔴 Presupuesto GRATIS en 24 horas
📲 WhatsApp: 963 23 40 73

10/01/2026

La imagen que acompaña este post es un correo real.
Es el inicio del problema de este año, y refleja la frustración de volver a empezar lo mismo después de años repitiendo esta pelea.

Un año más, esta empresa —como muchas del sector— aplica subidas de entre un 8 % y un 12 % en el mantenimiento del ascensor.
Y no es algo aislado: en años anteriores hemos llegado a ver incrementos cercanos al 20 %.

A partir de aquí empieza siempre el mismo proceso:
• revisar contratos y facturas,
• recalcular nosotros los importes aplicando el IPC correcto,
• devolver recibos cuando es posible,
• y cuando no lo es, porque la cuenta es mancomunada y el presidente no ha recogido u operativizado sus claves bancarias, meses reclamando abonos, revisiones contables y seguimientos constantes.

Todo para evitar que se consoliden subidas que no deberían haberse aplicado nunca.

Trabajo invisible.
Mucho desgaste.
Y un esfuerzo que rara vez se ve o se valora.

Mientras tanto, llegan comunidades nuevas y descubres que llevan años pagando el doble o el triple del precio medio de mercado por haber dejado pasar estas subidas sin control.

El mantenimiento del ascensor es esencial.
Normalizar subidas desproporcionadas, no.

Como colectivo, no deberíamos consentirlo.

Transparencia
BuenasPrácticas

21/12/2025

💙 Cerrar el año es, ante todo, volver a lo esencial:

Que detrás de cada comunidad hay personas, y que sin personas no hay servicio.

🏢 En Administraciones YAK, cada gestión diaria tiene una realidad detrás:

Una incidencia que resolver, un mantenimiento que coordinar, una duda que aclarar, una decisión que requiere tiempo, diálogo y responsabilidad.
No son solo trámites; son situaciones reales que afectan al día a día de los vecinos.

🤝 A lo largo de este año hemos acompañado a comunidades muy distintas, con necesidades, ritmos y formas de relacionarse también distintas.
Y en todas ellas hay algo común: la confianza depositada en nuestro trabajo y en el equipo humano que hay detrás del despacho.

🚀 Vivimos además un momento de cambios acelerados.
Nuevas formas de comunicarnos, nuevas herramientas y nuevas expectativas.
Ante este escenario, en Administraciones YAK seguimos apostando por mejorar, por organizarnos mejor y por apoyarnos en la tecnología —aplicada con criterio y responsabilidad— para ser más eficientes, planificar mejor el mantenimiento de los edificios y dedicar más tiempo a aquello que realmente aporta valor.

✨ Confiamos en que 2026 sea un año de cambio a mejor, en el que estas mejoras se noten con claridad: comunidades mejor informadas, procesos más ágiles, una comunicación más sencilla y una gestión cada vez más cercana y ordenada.

🙏 Gracias a todos los que hacen posible este trabajo, dentro y fuera del despacho.

Seguimos avanzando con ilusión, compromiso y vocación de servicio.

🎄 Felices Fiestas y próspero Año Nuevo!!!

—
El equipo de Administraciones YAK

TrabajoEnEquipo
PersonasQueImportan
ServicioConCompromiso
GestiónResponsable
InnovaciónResponsable
CercaníaYProfesionalidad
FelicesFiestas
PrósperoAñoNuevo
Navidad2025
MirandoAl2026

10/12/2025

¿Vas a vender o comprar una vivienda? 🏠✨
Atención a las derrames aprobadas: no siempre las paga quien crees.

1️⃣ Cada recibo debe ir al propietario vigente
La comunidad emite cada cuota al titular en la fecha del vencimiento.
✔ Aunque la derrama se aprobara antes de la venta.

2️⃣ Recibos pendientes antes de la venta
La comunidad puede reclamarlos al comprador 🔎
✔ Límite legal: año en curso + 3 anteriores (art. 9.1.e LPH).

3️⃣ Comprador y vendedor pueden pactar
Quién paga las derramas aprobadas antes de la venta 🤝
✔ Pacto válido (art. 1.255 CC).

4️⃣ Si el vendedor ocultó información…
El comprador podría reclamar 🧾⚖️
✔ Mala fe / dolo / información esencial omitida.

Evita problemas:
✓ Pide al vendedor info sobre derramas 💬
✓ Solicita el estado general del edificio 🏢
✓ Deja por escrito quién paga cada obra ✍️

Administraciones YAK
📲 963 23 40 73
Tu comunidad en buenas manos

08/12/2025

Mejorar la convivencia en tu comunidad es más fácil de lo que parece 😊🏢✨

A veces, pequeños gestos pueden transformar por completo el día a día de todos los vecinos.

Aquí tienes 5 claves para lograr una convivencia más agradable:

1️⃣ Respeta los horarios de descanso 💤
2️⃣ Cuida y respeta las zonas comunes 🧼
3️⃣ Informa de incidencias a tiempo 📩
4️⃣ Respeta las normas internas 📘
5️⃣ Fomenta el diálogo 🤝

En Administraciones YAK trabajamos cada día para que tu comunidad funcione con tranquilidad, transparencia y buena comunicación 🌟

Pequeños gestos, mejor convivencia
Administraciones YAK
Su comunidad en buenas manos 🏙️

05/12/2025

✨ ¿Buscas una administración de fincas profesional, moderna y que realmente se ocupe de todo?

En Administraciones YAK somos especialistas en comunidades y residenciales que necesitan un servicio serio, transparente y disponible 24/365.

Con nosotros, tu comunidad disfruta de:

🏢 Gestión integral sin preocupaciones
Nos ocupamos de ascensores, piscina, limpieza, jardines, seguros, proveedores e incidencias… para que todo funcione siempre.

🔍 Transparencia real 24/7
Accede online a cuentas, facturas y documentos en cualquier momento. Sin sorpresas. Sin opacidad.

💶 Ahorro sin perder calidad
Optimizamos servicios y negociamos con proveedores para que tu comunidad pague menos… pero funcione mejor.

🕒 Atención telefónica 24/365
Incidencias, urgencias, consultas: siempre disponible cuando tu comunidad lo necesita.

📈 Especialistas en grandes residenciales → gestionamos complejos con múltiples instalaciones y servicios.

⸻

📩 Presupuesto GRATIS en 24 horas
📲 WhatsApp: 963 23 40 73

✨ Administraciones YAK — La tranquilidad de tenerlo todo bajo control.

28/09/2025

📢 AVISO IMPORTANTE – PREEMERGENCIA METEOROLÓGICA

La AEMET ha decretado alertas por lluvias y tormentas en la Comunidad Valenciana:

VALENCIA:

🔴 Nivel ROJO: Todo el litoral (desde 29/09 a las 04:00h)
🟠 Nivel NARANJA: Interior
🟡 Tormentas en toda la provincia

⚠️ Recomendaciones generales:

Evitar desplazamientos innecesarios.

Revisar desagües, azoteas y balcones.

No aparcar en zonas inundables.

Seguir en todo momento las indicaciones de AEMET y Protección Civil.

🏢 Recomendaciones para vecinos en edificios:

Asegurar que las ventanas y persianas queden bien cerradas.

Retirar de balcones y terrazas objetos que puedan caer o ser arrastrados (macetas, muebles, etc.).

Evitar el uso de ascensores durante episodios de lluvias intensas, sobre todo si el edificio tiene sótano o garaje.

Comprobar que las llaves de paso de agua estén accesibles.

No acceder a garajes ni trasteros subterráneos si hay riesgo de inundación.

🙏 Extremen la precaución.

26/09/2025

🚀 Nueva Ley 1/2025: más pasos, más riesgos…

Antes de demandar a un moroso, la comunidad debe cumplir con el trámite de los denominados MASC.

Y ojo 👉 no es un simple trámite: requiere conocimientos legales para que no sea nula ni retrase la reclamación.

En Administraciones YAK nos ocupamos de todo:

✔️ Abogado propio especializado en Propiedad Horizontal y reclamación de deudas
✔️ Documentación correcta y válida desde el primer momento
✔️ Reclamaciones rápidas y con todas las garantías legales

💡 Confía en expertos: tu comunidad gana tranquilidad.

💬 963 23 40 73

27/02/2025

📱🏢 ¡𝐓𝐮 𝐜𝐨𝐦𝐮𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐚 𝐮𝐧 𝐜𝐥𝐢𝐜!

Con nuestra app gratuita, cada vecino tiene acceso a facturas, contratos, averías, recibos pendientes y puede incluso reservar espacios comunes 🧾🔧📅.

¡Transparencia y comodidad al instante! 👌

🔗 Descárgala aquí 👉 iesa.es/programas/tucomunidapp

963 23 40 73

25/02/2025

🔹 𝐂𝐮𝐢𝐝𝐚𝐦𝐨𝐬 𝐥𝐚 𝐬𝐚𝐥𝐮𝐝 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐢𝐞𝐫𝐚 𝐝𝐞 𝐭𝐮 𝐜𝐨𝐦𝐮𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝 🔹

Si hay 𝐦𝐨𝐫𝐨𝐬𝐢𝐝𝐚𝐝, nuestro abogado colegiado ICAV se encarga de reclamar las deudas, incluso por vía judicial, sin que la comunidad tenga que asumir gastos de abogado o procurador.

💼 Además, contamos con un 𝐝𝐞𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐣𝐮𝐫𝐢́𝐝𝐢𝐜𝐨 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐠𝐫𝐚𝐝𝐨 que permite un mejor control del proceso y una gestión más eficiente.

📩 Consulta con nosotros y protege tu comunidad sin preocupaciones. 𝟗𝟔𝟑 𝟐𝟑 𝟒𝟎 𝟕𝟑

20/02/2025

🏢 𝐆𝐞𝐬𝐭𝐢𝐨́𝐧 𝐈𝐧𝐭𝐞𝐠𝐫𝐚𝐥 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐭𝐮 𝐂𝐨𝐦𝐮𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝 🏢

Nos encargamos de TODO para que presidentes y propietarios no tengan que preocuparse. 📋

✅ Controlamos vencimientos de inspecciones.
✅ Negociamos descuentos en seguros, limpieza y mantenimiento.
✅ Supervisamos el correcto funcionamiento de todos los servicios.

Tu comunidad en las mejores manos, con atención cercana y soluciones eficaces.

📲 963 23 40 73

Dirección

Calle Del Acorazado, 2, 4ª
Valencia
46009

Horario de Apertura

Lunes	09:00 - 14:00
	16:00 - 19:00
Martes	09:00 - 14:00
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Jueves	09:00 - 14:00
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Página web

http://www.administracionesyak.com/

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