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Marlene Ramírez Inmobiliaria Valencia

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Ayudo a no residentes a comprar, vender e invertir en Valencia 🏡
Marlene Ramírez | Asesora inmobiliaria en Valencia
Asesoría especializada en clientes internacionales 🌍
Acompañamiento en todo el proceso inmobiliario
📩 Asesoría personalizada

11/08/2026

Si llevas semanas o meses con tu vivienda publicada y no recibes ofertas serias, el problema casi nunca es la propiedad.
Es no tener una estrategia clara para llegar al comprador ideal.

¿A quién va dirigida tu vivienda? ¿Cómo vas a llegar a esa persona? ¿Tienes todo listo para cuando aparezca?

Eso es lo que trabajamos en el Diagnóstico Inmobiliario — un análisis personalizado de tu vivienda, tu situación y el mercado actual en Valencia.

👉 Escríbeme "DIAGNÓSTICO" en mensaje directo y empezamos sin compromiso.

09/08/2026

¿Poner tu vivienda en Idealista es suficiente para venderla?
No necesariamente.

Publicar un anuncio es solo una parte del proceso.

Vender una vivienda en Valencia requiere tomar decisiones antes, durante y después de la publicación.
Precio.
Presentación.
Marketing.
Cualificación de compradores.
Negociación.
Seguimiento.

Porque el objetivo no es conseguir más visitas.
Es conseguir a los compradores adecuados y acompañar el proceso hasta convertir el interés en una oferta real.
Si estás pensando en vender tu casa en Valencia, antes de publicarla, conviene saber qué estrategia necesita.

📩 Escríbeme “DIAGNÓSTICO” y hablamos sobre tu vivienda.

07/08/2026

No siempre hacen falta más visitas.
Muchas veces hace falta que las visitas sean las correctas

Una estrategia de venta no consiste únicamente en publicar un anuncio.
Consiste en atraer compradores cualificados y acompañar todo el proceso hasta la firma.

Si quieres conocer cómo vender tu vivienda con una estrategia profesional, escríbeme
"DIAGNÓSTICO" por WhatsApp.

06/08/2026

Muchos propietarios creen que vender por su cuenta significa ganar más dinero.

Sin embargo, pequeños errores en el precio, la estrategia o la negociación pueden retrasar la venta y afectar al resultado final.
He preparado este carrusel con 5 errores muy habituales que conviene evitar.

Si estás pensando en vender tu vivienda en Valencia y quieres conocer su valor real, estaré encantada de ayudarte.

¿Quieres saber cómo maximizar el valor de tu vivienda antes de venderla?
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04/08/2026

¿Vender una vivienda consiste solo en publicar un anuncio?

La mayoría de los propietarios piensa que sí.
Sin embargo, una buena venta empieza mucho antes.
Empieza entendiendo el mercado, el perfil del comprador y definiendo una estrategia adecuada.
Mi trabajo consiste en acompañar tanto a propietarios como a compradores —especialmente compradores extranjeros— para que cada decisión sea una decisión informada.

Si estás pensando en vender tu vivienda en Valencia y quieres conocer cuál podría ser la mejor estrategia para tu caso, he preparado un Diagnóstico Inmobiliario Personalizado.

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Será un placer ayudarte.
Marlene Ramírez
Asesora inmobiliaria en Valencia

31/07/2026

🏡 ¿Tu vivienda vale realmente lo que crees?

Es una de las preguntas más importantes antes de poner una vivienda a la venta.

Muchos propietarios fijan el precio basándose en lo que les dijo un vecino, en un anuncio de un portal inmobiliario o en lo que esperan obtener.

Pero el mercado no funciona así.

Un precio demasiado alto puede alejar a los compradores desde el primer día. Y un precio demasiado bajo puede hacerte perder miles de euros.

Antes de tomar una decisión, conoce el valor real de tu vivienda y define una estrategia adecuada para vender en las mejores condiciones.

📩 Escríbeme "DIAGNÓSTICO" por mensaje privado y descubre el valor real de tu vivienda.

27/07/2026

Si estás pensando en bajar el precio de tu piso para vender más rápido, para un momento.
Ese es el error más caro que comete un propietario en Valencia.
Bajar el precio no atrae al comprador correcto — solo atrae a quien busca oportunidades a costa tuya. Y una vez que bajas, es muy difícil volver a subir sin perder credibilidad en el mercado.
El problema casi nunca es el precio. Es el posicionamiento, las fotos, el canal de venta y saber exactamente a quién va dirigido tu piso.
Con la estrategia correcta no tienes que malvender ni un euro.

👉 Cuéntame tu situación antes de tomar ninguna decisión:

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18/07/2026

Si estás pensando en comprar en Valencia siendo no residente, este cálculo te va a cambiar la perspectiva.

Piso de 200.000€:
— Banco financia máximo el 70% → tú pones 60.000€
— ITP 9% + notaría + gestoría → aproximadamente 22.000€ más
— Total mínimo ahorrado antes de empezar: 82.000€
Y esto es solo para un piso de 200.000€. Muchos lo descubren cuando ya están en mitad del proceso.

Si estás en México, Colombia, Argentina, Ecuador, Estados Unidos o eres latino en Europa y sueñas con comprar en Valencia, calcula bien antes de dar el primer paso.

👉 Escríbeme y calculamos juntos tu presupuesto real sin compromiso.

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16/07/2026

Si estás pensando en comprar en Valencia desde el extranjero y necesitas hipoteca, hay algo que necesitas saber antes de acercarte a cualquier banco.
Los bancos españoles no te tratan igual que a un residente. El porcentaje que financian es diferente, la documentación que piden es diferente y los requisitos cambian.
Si estás en México, Colombia, Argentina, Ecuador, Estados Unidos o eres latino viviendo en Europa y estás pensando en invertir en Valencia, este dato es para ti.
Conocerlo antes puede ahorrarte semanas de gestiones y sorpresas desagradables.
👉 Escríbeme y te despejo cualquier duda:

https://bit.ly/hipoteca-espana

14/07/2026

¿Sabes qué es el NIE y por qué sin él es imposible comprar una propiedad en España?

Es el Número de Identificación de Extranjero. Sin él no puedes firmar ningún contrato, abrir una cuenta bancaria española ni pasar por notaría.

Se puede tramitar desde tu país — pero hay que llevar la documentación exacta y saber cómo presentarla. Muchos lo intentan solos y cometen errores que retrasan meses el proceso.
Yo te explico exactamente qué necesitas y cómo hacerlo, estés donde estés.

👉 Escríbeme por WhatsApp al +34 601 485 656 o en mensaje directo. Sin compromiso.

Dirección

Valencia

Página web

https://www.marleneramirez.com/guia-proceso-de-compra-extranjeros, https://www.marleneramirez.com/ecard

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