07/09/2026
🏠 ¿Vas a vender o alquilar tu casa? Hablemos del Certificado de Eficiencia Energética.
Ese documento que muchas veces aparece al final de la lista de cosas que preparar… y que en realidad conviene tener resuelto antes de poner la vivienda en el mercado.
El certificado indica la eficiencia energética de la vivienda y la clasifica de la A a la G.
¿Y qué necesitas saber?
🔹 Es obligatorio para la venta o alquiler de las viviendas incluidas en la normativa.
🔹 La calificación energética debe aparecer en la publicidad de la vivienda.
🔹 Lo realiza un técnico competente, que visita la vivienda, recoge los datos necesarios y emite el certificado.
🔹 En Castilla y León, además, debe registrarse para obtener la correspondiente etiqueta energética.
🔹 Y sí, tiene un coste. No existe una tarifa única: depende, entre otras cosas, de la superficie, características y ubicación de la vivienda. Como referencia, en Valladolid podemos encontrar precios alrededor de los 100-150 €, aunque conviene pedir presupuesto.
🔹 Su validez es, con carácter general, de 10 años. Si la vivienda tiene una calificación G, la validez máxima es de 5 años.
Y hay algo que siempre digo a mis vendedores:
No esperes a tener comprador para empezar a preparar la documentación.
Porque cuando aparece el comprador, quieres estar pensando en cerrar la operación, no en descubrir qué documento te falta.
📋 Certificado energético.
📄 Nota simple.
🏡 IBI.
📑 Comunidad.
✍️ Notaría…
Una buena venta empieza mucho antes de poner el cartel de SE VENDE.
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