FMD HOUSE

23/04/2026

08/03/2026

En la urbanización privada de Santa María de Llorell, entre Lloret de Mar y Tossa de Mar, casa totalmente reformada, con vistas al mar. Parcela plana con piscina privada.

En la exclusiva urbanización de Santa María de Llorell encontramos esta impresionante vivienda de ALTO STANDING. Cuenta con una parcela de 1.500m² prácticamente plana, 545 m2 construidos y unas espectaculares vistas al mar.

08/03/2026

Urbanización Residencial Park, Maçanet de la Selva

Vivienda pareada reformada, con piscina privada y garaje de 40 m2. En la planta principal encontramos la vivienda con salón comedor con chimenea y salida a terraza, cocina independiente, 3 dormitorios y un cuarto de baño.

08/03/2026

Oportunidad en La Riviera, Lloret de mar

Terreno con proyecto visado del 2005 ¡Gran oportunidad en La Riviera, Lloret de Mar! Este terreno en venta se encuentra estratégicamente ubicado entre Lloret de Mar y Tossa de Mar, a tan solo 2,5 km de la hermosa Cala Canyelles y a 4 km de la encantadora Cala Morisca.

08/03/2026

Veïnat Aiguaviva Park, Vidreres

Casa en planta baja para reformar de 94 m2 distribuida en salón, comedor ampliado con el porche, dos dormitorios, un baño reformado y un aseo. Mediante una escalera interior accedemos a la planta buhardilla, un espacio de 94 m2 que ofrece muchas posibilidades.

08/03/2026

Veïnat Aiguaviva Park, Vidreres. Precio 130.000€

Terreno de 488 m2 con construcción de 51m2 con posibilidad de construir una casa, la construcción tiene 2 habitaciones baño y cocina. Tiene todos los servicios: agua luz teléfono etc, ideal para inversión.

08/03/2026

En la Creu de Lloret casita para reformar, con precioso techo abuhardillado. Un refugio en la Costa Brava, con vistas al Montseny y a los Pirineos. Cuenta con garaje cerrado.

A 7 kms de las playas de Lloret de Mar, la vivienda precisa reformas. Tiene techo abuhardillados, que se distribuye en salón comedor con salida a jardín, cocina independiente, un dormitorio en la planta baja con un cuarto de baño y un altillo con habitación y aseo adicional.

01/09/2025

➡️¿Se puede vender una casa a nombre de un fallecido?

La respuesta rápida: No. La compra-venta exige capacidad jurídica, que se pierde con el fallecimiento. Hasta que los herederos no regularicen la situación, la vivienda no puede venderse legalmente.

---

👍 Pasos obligatorios para facilitar la venta

1. Documentación clave

Certificado de defunción.

Certificado de últimas voluntades y copia autorizada del testamento (o declaración de herederos si no hay testamento).

Identificación de los herederos (libro de familia, certificado de nacimiento).

2. Aceptación formal de la herencia

Escritura pública ante notario adjudicando bienes a herederos.

Pago del Impuesto de Sucesiones y Donaciones (plazo: 6 meses desde el fallecimiento, prorrogable otros 6 meses).

3. Regularización registral

Inscribir la vivienda a nombre de los herederos en el Registro de la Propiedad.

La mayoría de compradores y notarios requieren la titularidad actualizada para cerrar una transacción.

4. Consenso entre herederos

Todos deben autorizar la venta.

Si no hay unanimidad, existen vías: mediación, atribución a un heredero o incluso subasta judicial.

⚡ Riesgos de saltarse pasos

Bloqueo legal: notaría rechazará la operación y el registro no aceptará la transmisión.

Pérdida de compradores: la mayoría se retiran al ver que la casa aún aparece a nombre del fallecido.

Sanciones fiscales: impuestos sin regularizar acarrean recargos e intereses.

23/07/2025

https://brokers.helloteca.com/fmd-house/default/view1