24/12/2020
⚜️ Estos son los 5+1 tips y consejos a la hora de elegir una hipoteca 🎯
➡️ 1) ¿Interés fijo o variable? 🏦
Según tu situación actual y una previsión futura podrá ir mejor uno u otro. No es lo mismo la compra de una primera vivienda 🏡 que la de una segunda residencia vacacional 🏘️🏖️
➡️ 2) Piensa en el largo plazo, pero no hasta el infinito ♾️
Cuanta más larga sea la hipoteca más pequeñas serán las cuotas pero ojo, también aumentará más el tipo de interés.
➡️ 3) Mucho ojo con los gastos y comisiones 💸
Asegúrate de conocer bien estos costes extra adicionales. Los más habituales son las comisiones de apertura, la amortización anticipada (total y/o parcial) y la de novación.
➡️ 4) Condiciones de la amortización creciente de una hipoteca ❓📈
Ten en cuenta que si contratas una hipoteca con un sistema de amortización creciente, no podrás subrogar la hipoteca ☠️.
➡️ 5) ❗No contrates un crédito hipotecario si lo que quieres es una hipoteca ❗
Cuidado porque no son lo mismo ⚠️ el crédito hipotecario / crédito con garantía hipotecaria / hipoteca abierta no sé subroga. Tendrás que cancelarlo para cambiar de banco y te costaría mucho más que la subrogación ❌.
➡️ 6) Negocia con el banco siempre ⚖️
Las hipotecas no son productos cerrados, todo es negociable, desde:
👉 Interés a plazos de amortización
👉 Comisiones
👉Quien se hace cargo de los gastos
