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ARQ Gestió Immobiliària

Name: ARQ Gestió Immobiliària
Address: Calle La Múnia, 70, Vilafranca del Penedès, 08720, ES
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España
Vilafranca del Penedès, Cataluña/Catalunya
ARQ Gestió Immobiliària

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19/09/2026

Gestión integral.

Gestionar personalmente una vivienda alquilada implica atender consultas, cobros, contratos, incidencias, actualizaciones, reparaciones y posibles conflictos.

Delegar la gestión no es perder el control.

Es disponer de un profesional que protege tu patrimonio, tu tiempo y tu rentabilidad.

¿Tienes una vivienda alquilada o estás pensando en alquilarla? Hablemos.

Contáctanos y te informaremos sin compromiso alguno.

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16/09/2026

Finalización del contrato.

Cuando termina un alquiler hay que revisar:
• Estado de la vivienda.
• Rentas pendientes.
• Suministros.
• Inventario.
• Entrega de llaves.
• Devolución de la fianza.

Hacer una entrega informal puede dificultar posteriores reclamaciones.

Gestionamos la finalización del alquiler y protegemos los intereses del propietario.

Contáctanos y te informaremos sin compromiso alguno.

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14/09/2026

Actualización de la renta.

La renta no siempre puede actualizarse de forma automática.

Debe comprobarse qué establece el contrato, cuál es el índice aplicable y si existen limitaciones legales en ese momento.

Además, la actualización debe comunicarse correctamente al inquilino.

Revisamos tus contratos para que no pierdas rentabilidad ni incumplas la normativa.

Contáctanos y te informaremos sin compromiso alguno.

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11/09/2026

Gestión de incidencias.

Una avería, una fuga de agua o un electrodoméstico que deja de funcionar pueden convertirse rápidamente en un problema.

Una gestión profesional permite valorar la incidencia, determinar quién debe asumirla y coordinar la reparación.

Nos ocupamos de las incidencias para que el propietario no tenga que hacerlo.

Contáctanos y te informaremos sin compromiso alguno.

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09/09/2026

Inventario de la vivienda.

¿Podrías demostrar cómo estaba la vivienda el día que entró el inquilino?

Un inventario detallado, acompañado de fotografías y firmado por ambas partes, permite acreditar el estado del inmueble, mobiliario y electrodomésticos.

Documentar correctamente la entrega de llaves puede evitar muchas discusiones.

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07/09/2026

Fianza y garantías.

La fianza legal no siempre es suficiente para cubrir posibles daños o impagos.

Dependiendo del perfil del inquilino y de las características de la vivienda, puede ser recomendable solicitar garantías adicionales.

Siempre deben plantearse dentro de los límites legales.

Estudiamos cada operación antes de recomendar las garantías adecuadas.

Contáctanos y te informaremos sin compromiso alguno.

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05/09/2026

Contrato de alquiler.

Un contrato descargado de internet puede no adaptarse a la vivienda, al propietario o a las condiciones pactadas.

Duración, actualizaciones de renta, obras, suministros, garantías y causas de resolución deben quedar claramente reguladas.

Un buen contrato evita conflictos y protege al propietario.

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03/09/2026

Seguro de impago.

Un seguro de impago puede cubrir las rentas no abonadas, la defensa jurídica y determinados actos vandálicos.

Pero no todas las pólizas ofrecen las mismas coberturas.

Antes de contratarlo es importante revisar límites, franquicias, duración y requisitos de aceptación del inquilino.

Te asesoramos para proteger correctamente tu alquiler.

Contáctanos y te informaremos sin compromiso alguno.

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01/09/2026

Evitar el impago.

El impago no siempre puede evitarse, pero sí puede reducirse considerablemente.

Una buena selección del inquilino, un contrato correctamente redactado, garantías suficientes y un seguimiento periódico marcan la diferencia.

Gestionar bien un alquiler empieza antes de entregar las llaves.

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30/08/2026

Documentación del inquilino.

Antes de aceptar a un inquilino conviene comprobar:
• Contrato de trabajo.
• Últimas nóminas.
• Declaración de la renta.
• Vida laboral.
• Nivel de endeudamiento.
• Referencias anteriores.

No se trata de desconfiar, sino de reducir riesgos.

Realizamos el estudio completo de solvencia antes de firmar el contrato.

Contáctanos y te informaremos sin compromiso alguno.

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