10/12/2021
Vender una propiedad implica ciertos gastos que muchas veces nos contemplamos, por eso hoy te damos 👉 5 consejos para pagar menos impuestos al vender tu casa.
1️⃣ 𝗖𝗮𝗹𝗰𝘂𝗹𝗮 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗲𝗹 𝗜𝗥𝗣𝗙, este será menor si incluyes en el precio inicial de adquisición los siguientes elementos:
👉🏼 Impuestos al comprar la casa como IVA, el impuesto de Transmisiones Patrimoniales o el Impuesto de Sucesiones o Donaciones.
👉🏼 Gastos de compra como comisiones inmobiliarias, gastos de notaría o gestoría por la compra de la vivienda.
👉🏼 Obras de la casa, cualquier tipo de mejora o de reforma.
2️⃣ 𝗖𝗼𝗺𝗽𝗲𝗻𝘀𝗮 𝘁𝘂𝘀 𝗴𝗮𝗻𝗮𝗻𝗰𝗶𝗮𝘀 𝗰𝗼𝗻 𝗽é𝗿𝗱𝗶𝗱𝗮𝘀 𝗽𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗼𝗻𝗶𝗮𝗹𝗲𝘀, al vender tu casa tendrás una ganancia de dinero con la operación, por lo que puedes vender acciones con las que estés perdiendo o fondos que no estén marchando bien.
3️⃣ 𝗘𝘅𝗲𝗻𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝗲𝗻 𝗲𝗹 𝗜𝗥𝗣𝗙 𝗽𝗼𝗿 𝗹𝗮 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗮 𝗱𝗲 𝘁𝘂 𝗰𝗮𝘀𝗮. Otra forma de ahorrar impuestos en la venta de tu propiedad, es no tributar por ella. Hacienda incluye tres exenciones en el IRPF:
👉🏼 Reinversión de una nueva vivienda habitual
👉🏼 Mayores de 65 años que vendan su vivienda habitual.
👉🏼 Mayores de 65 años que vendan una casa y reinviertan el dinero en contratar una renta vitalicia.
4️⃣ 𝗘𝘃𝗶𝘁𝗮𝗿 𝗹𝗮 𝗽𝗹𝘂𝘀𝘃𝗮𝗹í𝗮 𝗺𝘂𝗻𝗶𝗰𝗶𝗽𝗮𝗹. Demuestra que no ha existido ningún incremento del valor del precio y que las ganancias obtenidas fueron gracias a otras cuestiones que no involucran el valor del suelo y ahórrate pagar este impuesto.
5️⃣ 𝗡𝗲𝗴𝗼𝗰𝗶𝗮𝗿 𝗲𝗹 𝗜𝗕𝗜. Como vendedor puedes negociar con el comprador para pagar este impuesto anual entre ambos.
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