Visto·1987 Real Estate

Visto·1987 Real Estate Servicios y Consultoría Inmobiliaria. Real Estate Consulting.

30/01/2026

Formación, formación y formación.

📢 Canvis clau en la regulació del lloguer a Catalunya (2026):Des de VISTO·1987 REAL ESTATE hem analitzat la nova normati...
12/01/2026

📢 Canvis clau en la regulació del lloguer a Catalunya (2026):

Des de VISTO·1987 REAL ESTATE hem analitzat la nova normativa d’habitatge aprovada pel Parlament de Catalunya i publicada al DOGC, en vigor des de l’1 de gener de 2026.

Després de revisar-la, en destaquem algunes conclusions rellevants:

🔹 Contractes de temporada:

Es reforça el control i s’exigeix justificar clarament la causa temporal (laboral, estudis, sanitària…), evitant-ne l’ús indegut com a alternativa al lloguer habitual.

🔹 Contractes d’habitació:

Es regulen per primer cop, amb requisits d’habitabilitat i limitació de preus en zones tensionades, per evitar pràctiques fraudulentes.

🔹 Grans tenidors i més control administratiu:

Es crea el Registre de Grans Tenidors i s’amplien les funcions d’inspecció i supervisió, amb un règim sancionador més exigent.

👉 Una normativa que incrementa les obligacions i fa imprescindible assessorar-se bé abans de llogar o vendre. Pregunteu-nos per saber-ne més!

📄 Fonts oficials:

DOGC: https://dogc.gencat.cat
Habitatge Generalitat: https://lnkd.in/eUk552VQ

hashtag hashtag hashtag hashtag
hashtag hashtag hashtag hashtag

A VISTO·1987 ens hi trobem sovint amb parelles joves que tenen clar quin habitatge volen, però no sempre com funciona la...
03/01/2026

A VISTO·1987 ens hi trobem sovint amb parelles joves que tenen clar quin habitatge volen, però no sempre com funciona la fiscalitat associada a la compra.

Després d’analitzar la Llei 11/2025, de 29 de desembre, publicada al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya (DOGC), hem extret algunes conclusions pràctiques que poden marcar la diferència.

➡️ La compra d’un habitatge de segona mà a Catalunya tributa l’Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP) i, si hi ha hipoteca, també a l’Impost sobre Actes Jurídics Documentats (AJD).

➡️ La normativa manté un tipus reduït del 5 % en l’ITP per a joves que compren el seu habitatge habitual, sempre que es compleixin els requisits d’edat i renda.

➡️ Quan la compra es fa entre dues persones, cada comprador tributa segons el seu percentatge de propietat i la seva situació personal. Una mateixa operació pot tenir, per tant, tractaments fiscals diferents.

👉 La realitat és que una bona planificació fiscal, feta abans de la signatura, pot suposar un estalvi molt rellevant.

📄 Normativa de referència (DOGC):
https://dogc.gencat.cat
https://lnkd.in/eyP2PnQp




Dirección

C/Pere Jacas, 29
Vilanova Y Geltrú
08800

Horario de Apertura

Lunes 09:00 - 14:00
Martes 09:00 - 14:00
Miércoles 09:00 - 14:00
Jueves 09:00 - 14:00
Viernes 09:00 - 14:00

Página web

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Visto·1987 Real Estate publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.

Atajos

Compartir

Categoría