Terraminium Benidorm

Terraminium Benidorm Empresa de administración de fincas y gestión de venta y alquiler de inmuebles.

“La convivencia mejora cuando todos ponemos de nuestra parte… y alguien coordina.”En tu comunidad, ese “alguien” es CLAV...
09/04/2026

“La convivencia mejora cuando todos ponemos de nuestra parte… y alguien coordina.”
En tu comunidad, ese “alguien” es CLAVE.
Los administradores de fincas de Terraminium nos encargamos de todo:
✅ Mediamos en conflictos.
✅ Gestionamos Juntas y representamos a la Comunidad ante las autoridades administrativas y judiciales.
✅ Controlamos cuentas con total transparencia a través de nuestra plataforma tecnológica Terranet.
✅ Verificación y control de los plazos de inspección.
✅ Facilitamos la comunicación entre vecinos.
✅ Conseguimos reducir la tasa de morosidad de su comunidad, con nuestro sistema de cobro antimorosos.
Porque cuando hay organización, información clara y soluciones rápidas, la convivencia fluye. Tú disfrutas de tu hogar y nosotros nos ocupamos del resto.
¿Quieres cambiar de administrador de fincas? Descubre si hay alguno cerca en https://www.terraminium.com/Contacto/RedOficinas
¿Eres administrador de fincas y quieres formar parte de nuestra red de oficinas? Consúltanos 👉

09/04/2026

🔊Mucho ojo vecin@s 🔊 Porque si estamos atent@s a las señales podemos ayudarnos entre todos y proteger las viviendas de los allanamientos de morada.

C/ Marinada, 7 Local 9 03570 Villajoyosa (Alicante)Tlf. 966 805 771benidorm.of1@terraminium.com
20/03/2026

C/ Marinada, 7 Local 9 03570 Villajoyosa (Alicante)
Tlf. 966 805 771
[email protected]

No existe una obligación legal explícita en la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) de comunicar a la comunidad que alquila...
06/03/2026

No existe una obligación legal explícita en la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) de comunicar a la comunidad que alquilas tu vivienda, ni de identificar al inquilino. Sin embargo, el propietario sí está obligado a facilitar un domicilio de notificaciones a efectos de comunidad. Si te mudas, debes informar dónde recibir notificaciones.
Puntos a tener en cuenta:
1️⃣ Domicilio de notificaciones: Como propietario, debes facilitar al secretario/administrador tu domicilio real para recibir las actas de la junta.
2️⃣ Responsabilidad: El propietario sigue siendo el responsable final de la vivienda ante la comunidad (impagos de cuotas o actividades molestas del inquilino).
3️⃣ Protección de datos: No es necesario dar los datos personales del inquilino, solo asegurar que la comunidad sepa quién es el responsable de la propiedad.
4️⃣ Alquileres turísticos: En casos de alquileres turísticos, algunas normativas locales o estatutos comunitarios sí pueden requerir este aviso.
LPH (Art. 17.12): Tras la reforma, la ley permite a la comunidad de propietarios, por una mayoría de tres quintas partes (3/5), limitar o condicionar el uso de viviendas turísticas.
▪️ Estatutos Comunitarios: Si los estatutos de la comunidad ya recogen la prohibición o limitación de actividades comerciales o turísticas, esta tiene validez legal.
▪️Sentencias del Tribunal Supremo: El Supremo ha confirmado que la comunidad puede prohibir los pisos turísticos con esa mayoría cualificada (3/5), lo que implica que el propietario debe notificar y solicitar permiso si los estatutos lo requieren.
▪️ Normativas Locales/Autonómicas: Muchas comunidades autónomas y ayuntamientos (ej. Barcelona, Madrid, zonas costeras) exigen en sus decretos de turismo que la vivienda cumpla con las normas de la comunidad de vecinos y, en muchos casos, exigen el registro y comunicación previa.

La convivencia no se impone, se construye entre todos, día a día.
26/02/2026

La convivencia no se impone, se construye entre todos, día a día.

Las zonas comunes hablan de nosotros: cuidarlas es convivir mejor.
30/01/2026

Las zonas comunes hablan de nosotros: cuidarlas es convivir mejor.

Dirección

Calle Marinada, 7 Local 9
Villajoyosa
03570

Horario de Apertura

Lunes 09:30 - 14:00
Martes 09:30 - 14:00
Miércoles 09:30 - 14:00
Jueves 09:30 - 14:00
Viernes 09:30 - 14:00

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Terraminium Benidorm publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.

Atajos

Compartir