21/11/2019
VIVIENDA, GARANTIA DE JUBILACIÓN, DA EL GRAN PASO.
Esta frase de Neil Armstrong nos sirve como introducción con un tema que afecta a gran cantidad de población.
Para complementar la jubilación existen soluciones con las que conseguir esos ingresos extras utilizando la vivienda en propiedad.
Hipoteca inversa; A través de esta hipoteca, el propietario de una vivienda libre de cargas pide un préstamo al banco poniendo como garantía su propia casa. A cambio, la entidad le abonará mensualmente la cuantía pactada durante un periodo de tiempo determinado. De este modo, cuando se produzca el fallecimiento, los herederos tendrán que actuar y decidir si quieren recuperar esa vivienda y, por tanto, devolver ese préstamo al banco.
Venta de la nuda propiedad; A través de esta venta, el propietario de una vivienda vende la titularidad de la misma a cambio de recibir una cantidad de dinero que podrá obtener a través de un único pago o en forma de renta vitalicia. Sin embargo, pese a vender la titularidad del inmueble, el propietario conservará el usufructo, es decir, el derecho a usar y disfrutar la vivienda mientras viva o por el periodo de tiempo que haya pactado con los compradores.
El usufructo implica que el inmueble se venda con un descuento considerable (entre el 20% y el 60%) que dependerá, en gran medida, de la edad del usufructuario.
Inversión nueva vivienda: Invertir en una vivienda que después se pueda alquilar añadiría ingresos extras que sirven para superar la inflación y no perder capacidad de compra con nuestro ahorro, pero aquí si necesitamos contar con un capital para realizar esa inversión.
