21/10/2021
𝐋𝐚𝐬 𝟏𝟎 𝐯í𝐚𝐬 𝐦á𝐬 𝐮𝐭𝐢𝐥𝐢𝐳𝐚𝐝𝐚𝐬 𝐞𝐧 𝐄𝐬𝐩𝐚ñ𝐚 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐫 𝐮𝐧𝐚 𝐯𝐢𝐯𝐢𝐞𝐧𝐝𝐚 𝐬𝐢𝐧 𝐭𝐞𝐧𝐞𝐫 𝐚𝐡𝐨𝐫𝐫𝐨𝐬 𝐩𝐫𝐞𝐯𝐢𝐨𝐬👇
La compra sobre plano, el alquiler con opción a compra, el aplazamiento del ITP o un préstamo de un familiar están entre las fórmulas habituales.
En los últimos años la compra de la vivienda se ha vuelto una operación más complicada. A diferencia de lo que sucedía durante la época de la burbuja, actualmente los bancos financian de media el 80% del valor de tasación o el precio de compra de la casa, lo que significa que es necesario contar con ahorros previos para afrontar el 20% restante más los gastos e impuestos de la compraventa.
En general, el colchón necesario para adquirir una casa es del 30%, lo que se traduciría en unos 60.000 euros para un inmueble de 200.000 euros. Si tenemos en cuenta que el salario medio en España no llega a 25.000 euros, la opción tradicional de convertirse en propietario supondría tener que ahorrar durante varios años para pagar la entrada de la vivienda.
Sin embargo, actualmente las compraventas están en máximos de más de una década. ¿Cómo es esto posible? La respuesta es que hay diversas alternativas que permiten comprar una casa a pesar de no contar con los ahorros suficientes, como por ejemplo adquirir la vivienda sobre plano, el alquiler con opción a compra, pedir un préstamo personal adicional a la hipoteca o que los familiares presten el dinero necesario. Repasamos cada alternativa...
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2021/10/18/792850-las-vias-mas-utilizadas-en-espana-para-comprar-una-vivienda-sin-ahorros =582065&xtor=EPR-1059-%5Bnews_daily_20211019%5D-20211019-%5Bm-07-leermas-node_792850%5D-72477739833@3-%5B20211019091530%5D
