Inmobiliaria Orio

30/09/2024

¡Cerramos con éxito el proyecto ZERO ERAIKUNTZA! 🚀

Hoy en INMOBILIARIA ORIO queremos celebrar el cierre del proyecto ZERO ERAIKUNTZA, todo un hito para nosotros que se alinea con la transformación sostenible de Gipuzkoa 🌱. Este proyecto fue posible gracias a la subvención de la Diputación Foral de Gipuzkoa, bajo el anexo II de su programa de apoyo a la transición ecológica en el tejido empresarial.

¿De qué trata ZERO ERAIKUNTZA?🏗️

Nuestro objetivo ha sido ambicioso: integrar una estrategia de negocio basada en la alta eficiencia energética y la implementación del estándar Passivhaus o metodologías similares en nuestras promociones, construcciones y rehabilitaciones.🌍💡

✔️ Eficiencia en cada paso: hemos evaluado cómo nuestras actuaciones pueden ser más sostenibles, eficientes y alineadas con las necesidades de confort y adaptación al cambio climático.

✔️ Explorando nuevos nichos: además, analizamos la implementación de certificaciones energéticas para dar valor añadido a nuestros proyectos, garantizando calidad y sostenibilidad en cada obra.🏢

Este proyecto ha sido un esfuerzo conjunto entre INMOBILIARIA ORIO, un negocio familiar con más de 50 años de experiencia en Zarautz, y BUILD:INN, Cluster de la Construcción de Euskadi, que aporta su expertise en estándares de construcción Passivhaus.🤝

¿Qué sigue para nosotros?🔍

Seguimos comprometidos con la descarbonización, la construcción saludable y la creación de edificios de alta eficiencia energética. Esto no solo mejora nuestras construcciones, sino que también impulsa un futuro más verde y sostenible para todos.🌱🏘️

́nSostenible ́tica ́nenconstrucción

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[EU]

ZERO ERAIKUNTZA proiektua arrakastaz itxi dugu!🚀

Gaur, INMOBILIARIA ORIOn ZERO ERAIKUNTZA proiektuaren itxiera ospatu nahi dugu, Gipuzkoako eraldaketa jasangarriarekin bat datorren mugarria guretzat🌱. Proiektu hau Gipuzkoako Foru Aldundiaren dirulaguntzari esker egin ahal izan zen, enpresa-ehunean trantsizio ekologikoa bultzatzeko programaren II. eranskinaren arabera.

Zertan datza ZERO ERAIKUNTZA?🏗️

Gure helburua anbizio handikoa izan da: energia-eraginkortasun handian oinarritutako negozio-estrategia bat integratzea eta Passivhaus estandarra edo antzeko metodologiak ezartzea gure sustapenetan, eraikuntzetan eta birgaitzeetan.🌍💡

✔️Eraginkortasuna urrats bakoitzean: gure jarduerak jasangarriagoak, eraginkorragoak eta erosotasun-premiekin eta klima-aldaketara egokitzeko premiekin bat datozenak izan daitezkeela ebaluatu dugu.

✔️Nitxo berriak arakatuz: gainera, ziurtagiri energetikoen inplementazioa aztertzen dugu gure proiektuei balio erantsia emateko, obra bakoitzean kalitatea eta iraunkortasuna bermatuz.

Proiektu hau INMOBILIARIA ORIOren, Zarautzen 50 urte baino gehiagoko esperientzia duen negozio familiarraren, eta BUILD: INNren, Euskadiko Eraikuntzaren Klusterraren, arteko ahalegin bateratua izan da.

Zer dator orain?🔍

Deskarbonizazioarekin, eraikuntza osasungarriarekin eta eraginkortasun energetiko handiko eraikinen sorkuntzarekin konprometituta jarraitzen dugu. Horrek gure eraikuntzak hobetzeaz
gain, etorkizun berdeagoa eta jasangarriagoa ere bultzatzen du guztiontzat.🌱🏘️

30/09/2024

🚧Inmobiliaria Orio comparte su experiencia en eficiencia energética con técnicos municipales🚧

El pasado 26 de septiembre, INMOBILIARIA ORIO tuvo el honor de recibir a un grupo de técnicos municipales en el marco de una colaboración con Zubigune Fundazioa👷‍♂️🛠️. La visita se llevó a cabo en nuestro emblemático edificio Txoko Txiki, donde compartimos nuestras técnicas de construcción eficiente y destacamos la importancia de la innovación en la edificación.🏢🌱

¿De qué hablamos?👇

Durante la visita, abordamos las estrategias sobre eficiencia, ahorro y generación energética que aplicamos en nuestros proyectos. Aunque existen muchas soluciones tecnológicas en el mercado, la adopción de estas estrategias depende de las limitaciones físicas y normativas de cada municipio.📐⚖️

Para avanzar en la construcción sostenible, analizamos junto a los técnicos varios puntos críticos identificados en el proyecto ZERO ERAIKUNTZA, desarrollado con la subvención de la Diputación Foral de Gipuzkoa.🚀🏗️

Principales áreas de análisis técnico:

- Instalaciones energéticas eficientes: exploramos la viabilidad de colocar instalaciones por falso techo y suelo, teniendo en cuenta la rigidez de altura entre pisos.
- Sistemas de sombreamiento: analizamos los retos normativos de elementos como vuelos, toldos y aleros para mejorar el confort térmico.
- Renovación del aire: evaluamos las posibilidades y limitaciones para instalar sistemas de admisión de aire limpio en las fachadas, una medida clave para mejorar la calidad del aire en los edificios.
- Aerotermias y placas solares: discutimos la instalación en fachadas y cubiertas, y las restricciones normativas que podrían influir en su viabilidad.
- Aislamiento térmico exterior: examinamos los obstáculos para colocar aislamiento térmico en fachadas, especialmente en plantas bajas y superiores.

¿Por qué es importante?🤔

Estas visitas no solo nos permiten compartir nuestros conocimientos y también nos ayudan a identificar los desafíos urbanísticos que enfrentamos y cómo podemos superarlos en futuros proyectos.

́nSostenible ́tica ́nenconstrucción

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[EU]

🚧Udal teknikariekin partekatu dugu eraginkortasun energetikoan dugun esperientzia🚧

Joan den irailaren 26an, INMOBILIARIA ORIOk udal teknikari talde bat hartzeko ohorea izan zuen Zubigune Fundazioa👷‍♂️🛠️rekin lankidetzan.. Txoko Txiki eraikin enblematikoan egin genuen bisitan, eraikuntza efizienteko gure teknikak partekatu genituen eta berrikuntzak eraikuntzan duen garrantzia nabarmendu genuen.🏢🌱

Zertaz aritu ginen?👇

Bisitan zehar, eraginkortasunari, aurrezpenari eta energia-sorkuntzari buruz gure proiektuetan aplikatzen ditugun estrategiei heldu genien. Merkatuan irtenbide teknologiko asko dauden arren, estrategia horiek hartzea udalerri bakoitzaren muga fisikoen eta arauen mende d**o. 📐⚖️

Eraikuntza iraunkorrean aurrera egiteko, teknikariekin batera, Gipuzkoako Foru Aldundiaren dirulaguntzarekin garatutako ZERO ERAIKUNTZA proiektuan identifikatutako hainbat puntu kritiko aztertu genituen.🚀🏗️

Analisi teknikoko arlo nagusiak:

• Energia-instalazio eraginkorrak: teilatu eta zoru faltsuko instalazioak jartzearen bideragarritasuna aztertzen dugu, solairuen arteko altuera-zurruntasuna kontuan hartuta.
• Itzal-sistemak: hegalkinak, olanak eta teilatu-hegalak bezalako elementuen arauzko erronkak aztertzen ditugu, erosotasun termikoa hobetzeko.
• Airea berritzea: fatxadetan aire garbia sartzeko sistemak instalatzeko aukerak eta mugak ebaluatzen ditugu, eraikinetan airearen kalitatea hobetzeko funtsezko neurria baita.
• Aerotermiak eta eguzki-plakak: fatxadetan eta estalkietan instalatzea eztabaidatu genuen, baita bideragarritasunean eragin lezaketen araudi-murrizketak ere.
• Kanpoko isolamendu termikoa: fatxadetan isolamendu termikoa jartzeko oztopoak aztertuko ditugu, batez ere beheko eta goiko solairuetan.

Zergatik da garrantzitsua?🤔

Bisita horiei esker, gure ezagutzak partekatzeaz gain, aurre egin beharreko hirigintza-erronkak identifikatzen eta etorkizuneko proiektuetan nola gaindi ditzakegun identifikatzen ere laguntzen digute.

07/08/2020

30/07/2020

• Gogoratzen dizuegu bihar, uztailak 31, gure bulegoa itxita egongo dela... ondo pasa asteburu luze hau!!

🙂☀️🎉

• Os recordamos que mañana, 31 de julio, nuestra oficina estará cerrada... pasad buen fin de semana largo!!

25/06/2020

Esta semana está siendo muy especial para toda la familia de Inmobiliaria Orio ya que estamos trasladando temporalmente nuestros puestos de trabajo a una nueva dirección.
En breve comenzarán los trabajos de reacondicionamiento de las oficinas de siempre y los pisos superiores se transformarán en 6 magníficas viviendas.

Si quieres información acerca de la nueva promoción de Txoko Txiki, estaremos en nuestro teléfono de siempre (943 89 44 33), pero si quieres visitarnos, apunta nuestra nueva dirección temporal: Bizkaia kalea, 11, Zarautz.

04/06/2020

Queremos compartir con vosotros un día muy especial para nosotros, porque comenzamos, ya con los bloques finalizados, las escrituraciones de los dos bloques de nuestra promoción Artadi 😍🎉🎊

27/04/2020

Azkenengo asteazkenean hil zen Jose Luis Zumeta artista usurbildarra.
Inmobiliaria Oriotik gure samina azaldu nahi dugu Euskal Herriaren artean hain garrantzitsua izan den artistarekin.
Zarautzen Zuhaizti plazan jarri genuen bere obraren argazkiekin gogoratu nahi dugu.
GOIAN BEGO

23/12/2019

Egun bereziak datoz, etxeko goxotasunean ospatzeko. 🎄 Eguberri on denoi!

¡FELIZ NAVIDAD A TODOS! 😍

12/12/2019

Que especial es la primera vez que abres la puerta de tu nueva casa, de tu hogar. 🚪🔑 ONGI ETORRI ARTADIRA. 👋

Esa sensación tan especial 🤗 es la que tienen estos días los propietarios de nuestras viviendas de 📍 Zumaia a los que se les ha entregado esta caja con las llaves de su casa.

Disfrutatu etapa berri honetaz! 😍

05/09/2019

Igande honetan... Denok horiz jantzita 💛💛💛

Lortuko dugu 🙌🙌 AUPA ORIO 💪 eta gora Orio Arraunketa Elkartea. 😊