Ermi the Ethiopia

04/06/2026

🤝✨ ERMI THE ETHIOPIA በመታመን ውስጥ ያለ ግኑኙነት ✨🤝
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📢 G+3 Luxury Villa for Sale in Legetafo

🆔 የማስታወቂያ ኮድ: ERM-4356
🏷️ ምድብ: ሽያጭ
📍 አድራሻ: Legetafo
🏠 የቤት ዓይነት: G+
📏 ስፋት: 500 ካሬ ካሬ ሜትር
🛏️ መኝታ ቤት: 5
🚿 መታጠቢያ ቤት: 6
🅿️ ፓርኪንግ: አለው
🏢 ፎቅ: G+3 ቤት ነው
📑 የካርታ ሁኔታ: ድጅታል ካርታ
💰 ዋጋ: 55,000,000 ብር
📝 መግለጫ: https://www.youtube.com/watch?v=OB3K0k5MS68

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📢 ለመግዛት ወይም ለመከራየት ሁልጊዜም ይምረጡን!
📞 ለበለጠ መረጃ: 0944365959
🔗 የቴሌግራም ቻናላችን:
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

#የሚሸጥቤት #ለገጣፎ ...

02/06/2026

ተለቋል 👉🏽 https://youtu.be/B4oC0v3maVA?si=x2gUfrkXhCKQY2V3

27/05/2026

የመኖሪያ ቤት ኪራይ አዋጅ ማስታወሻ
በ2016 ዓ.ም የጸደቀው አዋጅ ዋና ዓላማ የቤት ኪራይ ዋጋን ለማረጋጋት ሲሆን፣ ህጉ ተግባራዊ ከሆነበት ጊዜ ጀምሮ ለሁለት ዓመታት የኪራይ ዋጋ ጭማሪ ማድረግን እና ተከራይን ያለበቂ ምክንያት (በአዋጁ ከተዘረዘሩት ልዩ ሁኔታዎች ውጭ) ከቤት ማስወጣትን ይከለክላል።
የሁለት ዓመቱ የውል ጊዜ ሲያበቃ ቀጣዩ ውሳኔ ምን ሊሆን ይችላል?
የሁለት ዓመቱ የእገዳ ጊዜ አሁን ላይ እያበቃ ስለሆነ፣ መንግስት (በተለይም የከተማና መሰረተ ልማት ሚኒስቴር ወይም የአዲስ አበባ ከተማ አስተዳደር) አዲስ ይፋዊ ውሳኔ ካላሳለፈ በቀር የሚከተሉት ሶስት ሁኔታዎች ሊከሰቱ ይችላሉ፦
• አዋጁን ማራዘም፡ መንግስት አሁናዊውን የኢኮኖሚ፣ የዋጋ ግሽበት እና የቤት አቅርቦት ሁኔታ በመገምገም የአዋጁን የማስፈጸሚያ ጊዜ ለተጨማሪ ወራት ወይም ዓመታት ሊያራዝም ይችላል።
• የተወሰነ የዋጋ ጭማሪ ጣሪያ መወሰን፡ ሙሉ ለሙሉ ነጻ ከማድረግ ይልቅ፣ በየዓመቱ ሊጨመር የሚችለውን የኪራይ መጠን በፐርሰንት (ለምሳሌ 5% ወይም 10%) ሊገድብ የሚችል አዲስ መመሪያ ሊወጣ ይችላል።
• ወደ መደበኛው የውል ስምምነት መመለስ፡ ምንም ዓይነት አዲስ አዋጅ ወይም ማሻሻያ ካልወጣ፣ የቤት ኪራይ ጉዳይ ወደ መደበኛው የኢትዮጵያ ፍትሐ ብሔር ህግ ይመለሳል። ይህ ማለት አከራይ እና ተከራይ በጋራ ተስማምተው በአዲስ ዋጋ ውል ማደስ ይችላሉ።
አሁን ላይ ምን ማድረግ አለብዎት?
1. ከአከራይ/ተከራይ ጋር መወያየት፡ የውሉ ጊዜ ከማለቁ በፊት (ቢያንስ ከአንድ ወይም ሁለት ወር በፊት) ተገናኝቶ ስለ ቀጣዩ ስምምነት በግልጽ እና በሰላማዊ መንገድ መነጋገር ይመከራል።
2. የአካባቢውን ወረዳ ማማከር፡ የቤት ኪራይ ውል የሚመዘገበው በወረዳ/ክፍለ ከተማ የውልና ማስረጃ ወይም የቤቶች አስተዳደር ጽ/ቤት ደረጃ ስለሆነ፣ በአቅራቢያዎ ወደሚገኘው ጽ/ቤት በመሄድ አዲስ የመጣ መመሪያ ወይም ክልከላ መኖር አለመኖሩን ማረጋገጥ ይችላሉ።
3. ይፋዊ መረጃዎችን መከታተል፡ አዳዲስ የመንግስት መግለጫዎችን
በቴሌግራም፦
📌 Ermi the Ethiopi

26/05/2026

🌙✨ እንኳን ለ1447ኛው የዒድ አል-ፈጥር በዓል በሰላም አደረሳችሁ! ✨🌙

22/05/2026

ለቡ መብራት ዘመናዊ G+3
ተለቋል https://youtu.be/1rIr-SBMBIk?si=E_ywSVD_tY11Q2S9
📍 አድራሻ፦ ለቡ ፣ አዲስ አበባ]
🏠 የቤት ዓይነት፦ ባለ 10 መኝታ G+3
📏 ስፋት፦ 500 ካሬ ሜትር]
ዋና ዋና መገለጫዎች፦
• 🛏️ መኝታ ቤት፦ 10
• 🚿 መታጠቢያ ቤት፦ 7
• 🍽️ ዘመናዊ ወጥ ቤት
• 🅿️ የመኪና ማቆሚያ፦ አለው/ 4
• 🏢 ደረጃ፦ 3 ፎቅ
ተጨማሪ ጥቅሞች፦
• ✅ የ24 ሰዓት አስተማማኝ ጥበቃ
• ✅ አስተማማኝ የውሃ እና መብራት አገልግሎት
• ✅ ለትራንስፖርት እና ለገበያ ቅርብ የሆነ
💰 ዋጋ፦ ቪዲዮ ላይ አለ 📑 እገልግሎቱ ፦ እንግዳ ማረፊያ

_______________________________________
ለበለጠ መረጃ እና ለመጎብኘት፦ 📞 ስልክ፦ [09 44 36 59 59 ] 💬 በቴሌግራም፦
📌 Ermi the Ethiopia

21/05/2026

ንብረት ታክስ አዋጅ ቁጥር 1365/2017 (Property Tax Proclamation No. 1365/2025)
የሚከተሉትን ይዘቶች አካቷል፦ ምን አልባት ለጡረተኞች መፍትያ ማግኛ ምውንገድ ይሆናለ
1. ታክስ ነፃ የመሆን ዕድል (በመመሪያ የሚወሰን)፦
o አዋጁ የገንዘብ ሚኒስቴር "ሀገር አቀፍ የንብረት ታክስ ነጻ መብቶችን ለይቶ እንዲያስወስን" ሥልጣን ሰጥቶታል ።
o በተጨማሪም ከታክስ ነፃ የሚሆኑ ንብረቶች ዝርዝር በየዓመቱ ወቅታዊ እንደሚደረግ በአዋጁ ላይ ተገልጿል ። ስለዚህ ወደፊት በሚወጡ ዝርዝር ደንቦች እና መመሪያዎች ላይ ለጡረተኞች፣ ዝቅተኛ ገቢ ላላቸው ማኅበረሰብ ክፍሎች ወይም ለተወሰኑ የመኖሪያ ቤቶች ታክስ ነፃ የመሆን ወይም የማቅለል መብት ሊሰጥ የሚችልበት ዕድል ሰፊ ነው።
2. የታክስ ስሌት መሠረት ቅናሽ፦
o ለሁሉም የቤት ባለቤቶች ታክስ የሚሰላው ከቤቱ ሙሉ የገበያ ዋጋ ላይ ሳይሆን፣ ከወቅታዊ የገበያ ዋጋው 25% (ሃያ አምስት በመቶ) ላይ ብቻ ተመስርቶ ነው ።
3. የሽግግር ጊዜ እፎይታ፦
o አዋጁ ለመጀመሪያ ጊዜ የሚተገበር በመሆኑ፣ ታክሱ በቀጥታ ከፍተኛው ጣሪያ ላይ እንዳያርፍ እና የዜጎችን የመክፈል አቅም እንዳይጎዳ፣ በመጀመሪያው ዓመት በዝቅተኛ ምጣኔ ተጀምሮ በ4 (አራት) ዓመታት ሂደት ውስጥ ደረጃ በደረጃ እያደገ እንዲሄድ ይደረጋል
4. የቅሬታ ማቅረቢያ መብት፦
o አንድ ሰው የተጣለበት የታክስ መጠን ከአቅሙ በላይ ከሆነ ወይም የቤቱ የዋጋ ግምት ተጋኖበታል ብሎ ካመነ፣ ለከተማው "የታክስ ቅሬታ አጣሪ ኮሚቴ" ወይም "ይግባኝ ጉባኤ" ቅሬታውን የማቅረብ መብት አለው ።

20/05/2026

የአንድ ንብረት የዛሬ ዋጋ፣ ወደፊት ሊያስገኝ የሚችለው የተጣራ ጥቅምና የገንዘብ ፍሰት ነጸብራቅ ነው!' እናንተ የምትገዙት ፎቁን ብቻ አይደለም፤ ያሕንፃ ወደ ኪሳችሁ የሚያስገባውን የሀብት ምንጭ ነው።
'አንድን ንብረት በገዛንበት ዋጋ ልክ፣ በየዓመቱ የሚያስገኘው ንጹህ ትርፍ በመቶኛ ሲሰላ' ማለት ነው። ነገር ግን ይህ ቁጥር የትርፍ ማሳያ ብቻ አይደለም፤ ካፕ ሬት ማለት የስጋት መለኪያ መነጽር ነው።
📹 ተለቆል :- https://youtu.be/NCVsQlytgdw?si=6_DFEQM4sMlqFlYc

19/05/2026

https://youtube.com/watch?v=NCVsQlytgdw&si=CFqvmRHlTP0F9O_J

'የአንድ ንብረት የዛሬ ዋጋ፣ ወደፊት ሊያስገኝ የሚችለው የተጣራ ጥቅምና የገንዘብ ፍሰት ነጸብራቅ ነው!' እናንተ የምትገዙት ፎቁን ብቻ አይደለም፤ ያሕንፃ ወደ ኪሳችሁ የሚያስገባውን የ.....

17/05/2026

ዘመናዊ አፓርታማ ለክራይ
📍 አድራሻ፦ CMC
🏠 የቤት ዓይነት፦ ባለ 4 መኝታ አፓርታማ]
📏 ስፋት፦ [ለምሳሌ፦ 65 ካሬ ሜትር
ዋና ዋና መገለጫዎች፦
🛏 መኝታ ቤት፦ 4
🚿 መታጠቢያ ቤት፦ 3
🍽 ዘመናዊ ወጥ ቤት open kitchen
🅿️ የመኪና ማቆሚያ፦ አለው
🏢 ደረጃ፦ 12ኛ ፎቅ ላይ
ተጨማሪ ጥቅሞች፦
✅ የ24 ሰዓት አስተማማኝ ጥበቃ
✅ አስተማማኝ የውሃ እና መብራት አገልግሎት
✅ ለትራንስፖርት እና ለገበያ ቅርብ የሆነ 🎥 https://www.youtube.com/watch?v=HjTqrygAECE
ለበለጠ መረጃ እና ለመጎብኘት፦ 📞 ስልክ፦ 09 44 36 59 59 💬 በቴሌግራም፦
📌 Ermi the Ethiopi

12/05/2026

https://www.youtube.com/watch?v=_Y96x9rJw5Y

አዲስ አበባ ውስጥ፣ እኔና እናንተ በምናወራባት በእያንዳንዷ ሰከንድ በሚሊዮን የሚቆጠር ብር ከሰው ኪስ ወደ ሪል እስቴቶች ካዝና ይፈሳል።Checklist #1: ህጋዊነት• የመሬት ባለቤትነት፡ መሬ.....