local.lkv

06/02/2026

Tämän päivän markkinassa myyntitapojen monikanavaisuus ratkaisee yhä useammin lopputuloksen.

Linear Insider on välittäjien välinen verkosto, jossa kohteita ja ostajia voidaan kohdata hallitusti jo ennen tai julkisen myynnin rinnalla. Tavoitteena löytää oikea ostaja tehokkaasti.

Local LKV on osa Linear Insider -verkostoa ja hyödynnämme sitä palana kokonaisvaltaista myyntikokonaisuutta.

📩 Jos harkitset myyntiä, jutellaan rauhassa vaihtoehdoista.

12/12/2025

Energistä perjantaita!

Viime viikkoina on ollut ilo auttaa seuraavien kotien myynnissä:

🏡 Munkkiniemi 2h
🌊 Kalasatama 2h
🌇 Töölö 1h
🎵 Kallio 1h
🍎 Matinkylä 2h
🏠 Ylästö 5h

Kauppamäärät jatkavat nousuaan ja ostajia on liikkeellä.

Tarjontaa on silti runsaasti, joten oikea hinnoittelu on nyt tärkeämpi kuin koskaan. Oikein hinnoiteltu asunto erottuu ja luo kysyntää.

Ole yhteydessä jos voimme olla avuksi.

02/10/2025

Energistä päivää!

Viimeisen muutaman viikon aikana ollut ilo auttaa seuraavien asuntojen myynnissä:

1. Museokatu 34 Etu-Töölö, 100m2
2.Museokatu 37 Etu-Töölö, 29 m2
3. Perustie 21 Munkkiniemi, 78m2
4. Vanha Viertotie 17 Etelä-Haaga, 68 m2
5. Taavilantie 4 Mankkaa, 71 m2

Asuntokauppa pääkaupunkiseudulla on edelleen tahmeaa, m***a viime vuoteen verrattuna tilanne on parempi – ja kauppoja on tehty noin 20 % enemmän kuin vuoden 2024 heikolla tasolla. Asuntojen hinnat laskevat edelleen, erityisesti pääkaupunkiseudun kerrostaloasunnoissa, joissa hinnat ovat laskeneet vuoden 2022 huipuista noin 16% ja myyntiajat pidentyneet 117 päivään.

Muualla Suomessa hinnat ovat jo nousussa – Oulussa jopa 4,6 %.
Pääkaupunkiseudun markkinoita rasittaa historiallisen suuri tarjonta: myynnissä lähes 10 000 vanhaa kerrostaloasuntoa ja vuokramarkkinoilla yli 8 500 asuntoa. Lisäksi valtion tukemia vuokra-asuntoja valmistuu tuhansia, vaikka niitä on jo tyhjillään noin 1 600 Helsingissä.
Tilanne on johtanut siihen, että omistusasunto voi olla edullisempi kuin valtion tukema vuokra-asunto, kuten KVKL tiedotti viimeisessä analyysissään.

Lue koko analyysi KVKL:n katsaus, jota käytetty lähteenä:

https://kiinteistonvalitysala.fi/asuntomarkkinat/elokuun-2025-asuntokauppakatsaus-omakotitalokauppa-vetaa-pirteasti/

05/06/2025

⁣Palvelemme läpi kesän! ☀🏡⠀
⠀
Parina viime viikkona on tehty onnistuneita kauppoja Munkkivuoressa, Töölössä ja Jätkäsaaressa. Iso kiitos luottamuksesta kaikille asiakkaillemme! 🙌⠀
⠀
Ei kiirettä, m***a ei syytä odottaakaan.⠀
Jos oma kodinvaihto on mielessä, ei tarvitse odottaa syksyä – ollaan yhteydessä ja katsotaan yhdessä juuri teille sopiva ratkaisu. ⠀
⠀
LOCAL LKV on täällä teitä varten koko kesän ajan. ⠀
⠀

25/05/2025

04/03/2025

⁣Aurinkoista tiistaita! ⠀
⠀
Viimeisen parin viikon aikana myyty mm. kolmio Museokadulta Etu-Töölöstä, kaksiot Myllypurosta ja Tikkurilasta, yksiö Kartanonkoskelta sekä Omakotitalo Espoosta. ⠀
⠀
Tällä hetkellä myyntiin valmistellaan mm. kaksiota 1800-luvun lopulla valmistuneesta yhtiöstä Punavuoressa, kaksiota Kalliosta puhuttelevin näkymin sekä perheasuntoa Tapiolasta. Lisäksi olemme solmineet sopimuksen pienkerrostalon välityksestä, josta pääsemme pian kertomaan lisää.⠀
⠀
Kevät tulee ☀⠀
⠀
Olethan yhteydessä kaikissa asuntoasioissa!⠀
⠀

05/02/2025

⁣Esimerkkejä viimeksi myydyistä⠀
⠀
Jousenpuistonkatu 15, Tapiola | 2h+kt⠀
Porvoonkatu 1, Kallio | 1h+kk⠀
Pihlajatie 43, Meilahti | 3h+avok+kph⠀
⠀
Ole yhteydessä kaikissa asuntoasioissa.⠀
⠀
Aurinkoista keskiviikkoa ☀⠀
⠀

03/12/2024

⁣Iloista tiistaita!⠀
⠀
Juuri myyty kolmio Meilahdesta ja yksiö Kirkkonummelta. Myyntiin puolestaan avattu mm. 118,5 neliön perheasunto Munkkivuoresta, Kolmio Kampista ja Neliö Pasilasta.⠀
⠀
Euriborit laskevat ja markkina piristyy. ⠀
Kerrothan jos voimme olla avuksi asuntoasioissa. ⠀
⠀
⠀
⠀

09/11/2024

⁣Munkinseudun oma välittäjä.⠀
⠀
Tervetuloa moikkailemaan toimistollemme osoitteeseen Hollantilaisentie 9. ⠀
⠀
Tällä hetkellä Munkkiniemen puolella myynnissä kolmio Perustieltä ja yksiö Lokkalantieltä. Munkkivuoren puolelta valmistellaan myyntiin reilua 100 neliöistä 5 huoneen asuntoa. ⠀
⠀
Ole yhteydessä, jos voimme olla avuksi asuntoasioissa. ⠀
⠀
Iloista viikonloppua!⠀
⠀


Kuva

17/08/2024

⁣Harkitsetko asuntosi myymistä? Haluaisitko maksuttoman arvioinnin asunnollesi? ⠀
Avaa ovesi Local LKV:n ja VJS:n yhteistyön kuvauksiin ja voita liput Nations’ Leaguen otteluun! ⠀
⠀
⠀
VJS ja kiinteistövälitysfirma Local LKV solmivat tänä vuonna yhteistyökumppanuuden, joka tuo myös VJS-yhteisölle asunnonvälitysetuja. Nyt tarjoamme mahdollisuuden maksuttomaan asunnon hinta-arviointiin Local LKV:n kiinteistönvälittäjämme Verneri Seppäsen toimesta. Samalla tulemme kuvaamaan esittelyvideon siitä, miten asunnon hinta-arvio toimii ja mitä asioita siinä huomioidaan.⠀

Kuva:Veera Korjus
⠀