15/01/2026
Kevät ja yhtiökokoukset.
Olette tervetulleita pöytiin, joissa keskustellaan kunnossapidosta tosiasioihin perustuen, ei arvailuihin.
Asunto-osakeyhtiölakiin 2010 tuotu velvoite kunnossapitotarveselvityksestä (huh, on se edelleen aikamoinen termi) viidelle seuraavalle vuodelle syntyi tarpeesta ja hyvää tarkoittaen. Valitettavasti kuluneet 15 vuotta ovat myös osoittaneet kuinka erilaisin kriteerein ja laajuudessa sitä voi työstää.
Osakkaana investoit suuria määriä omaisuuttasi kiinteistöön, jonka asunto-osakkeita hankit. Tutustut huolellisesti yhtiön asiakirjoihin ja haluat, että omaisuutesi arvo säilyy ja mielellään vähän kasvaisikin. M***a mihin sitten perustuu kiinteistön tuleva korjaustarve - Onko se yksittäisten henkilöiden subjektiivinen kokemus, onko kiinteistöönne tehty kuntoarviota tai kuntotutkimuksia tai onko korjaushistoriaanne yhdessä näiden tutkimusten kanssa käsitelty yhtenä kokonaisuutena ei vain seuraavalle viidelle vuodelle vaan seuraaville 10 tai 20 vuodelle.
Tulemme siirtymään aikaan, jossa taloyhtiön rahoituksen saanti arvostetuillakin asuinalueilla alkaa rahoittajapankkien silmissä vaatimaan suunnitelmallista ylläpitoa samalla, kun osakkaat oikeutetusti kaipaavat lisätietoa ja avoimuutta valmistelun ja päätöksenteon tueksi.
Maijastolla käytetään hallitustyöskentelyssä asiantuntija-apuna Talotuntijan erinomaista kiinteistön ylläpitotyökalua.
Käy tutustumassa - palveluunMaijaston sivuilla, voit samalla helposti pyytää myös tarjouksen taloyhtiösi isännöinnistä. Laitamme mukaan taloyhtiösi Talotuntija-raportin.
Ei enää mutua vaan tietoon perustuvaa johtamista.
Linkki kommenteissa.