Kiinteistönvälittäjä Pekka Kempas

11/06/2026

Valoisa rivitalon päätyasunto Puistolassa, jos arvostavat rauhallista sijaintia ja jossa palvelut, päiväkodit ja koulut ovat lähellä.

Asunnossa on olohuone, keittiö, ruokailutila, kolme makuuhuonetta, kodinhoitohuone, askarteluhuone, vaatehuone, wc, kaksi kylpyhuonetta, sauna ja ulkovarasto. Asunnossa on myös katettu terassi ja valoisa piha. Jokaiselle huoneistolle kuuluu sähköpistokkeella varustettu autopaikka.

Puistolan alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja viihtyisästä ympäristöstään. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin, ja hyvät kulkuyhteydet takaavat, että Helsingin keskustaan pääsee sujuvasti niin autolla kuin julkisillakin vaivattomasti. Kävelyetäisyydellä olevat viheralueet tarjoavat loistavat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon.

Pekka Kempas YKV, LKV
puh. 040 555 4178
[email protected]

4h, k, rt, khh, askartelutila, vh, 2kph, wc, sauna. Löydä uusi kotisi Etuovi.comista jo tänään!

10/06/2026

Verkkokauppojen on 19.6.2026 alkaen tarjottava kuluttajille selkeä ja helposti löydettävä peruuttamistoiminto, jolla voi peruuttaa verkossa tehdyn sopimuksen.

Kuluttaja-asiamies kehottaa verkkokauppoja varmistamaan, että ne voivat tarjota lain edellyttämän peruuttamistoiminnon viimeistään 19.6.2026. Peruuttamistoiminto on toiminnallisuus…

07/06/2026

Huoneenvuokralakiin liittyvät muutokset.

Uusi laki astuu voimaan 1.10.2026 ja sitä sovelletaan monilta osin myös jo ennen voimaantuloa tehtyihin sopimuksiin. Sen sijaan vuokrasuhteen kestoa, vakuutta, vuokrankorotusta, vuokranantajan irtisanomisaikaa sekä muuttopäivää koskevia uusia säännöksiä sovelletaan vasta lain voimaantulon jälkeen tehtyihin vuokrasopimuksiin.
Lain voimaantulo edellyttää vielä tasavallan presidentin käsittelyä.

Muutokset pähkinänkuoressa:
1. Vuokranantajan irtisanomisaika lyhenee kuudesta kuukaudesta neljään kuukauteen. Jatkossa vuokralaisen on myös pitänyt asua samassa asunnossa vähintään kaksi vuotta, jotta vuokranantajalla on tämä pidempi neljän kuukauden irtisanomisaika. Jos taas vuokrasopimus on kestänyt kahta vuotta vähemmän, vuokranantajalla on irtisanomisaikaa kolme kuukautta.
2. Vuokravakuuden palauttamiselle tulee takaraja. Vuokranantajan pitää jatkossa palauttaa takuuvuokra kahden viikon sisällä sopimuksen päättymisestä.
3. Häiriköivän vuokralaisen sopimuksen voi purkaa erityisen painavin syin jatkossa myös silloin, jos vuokralainen on aiheuttanut häiriötä taloyhtiön lähialueilla.
4. Jatkossa tupakointikielto on automaattisesti kaikissa vuokrasopimuksissa.,
5. Vuokranantajan pitää kertoa vuokrankorotuksista vähintään kuukautta aiemmin.

07/06/2026

Taloyhtiön tulee ilmoittaa taloyhtiön hallinnolliset tiedot huoneistotietojärjestelmään. Hallinnolliset tiedot ovat esimerkiksi tietoja remonteista ja taloyhtiölainoista. Ilmoitusvelvollisia ovat taloyhtiöt, isännöitsijät ja luotonantajat.

Taloyhtiön hallinnollisten tietojen pitää olla huoneistotietojärjestelmässä viimeistään 30.6.2026. Vastuu tietojen oikeellisuudesta on taloyhtiöllä ja luotonantajilla. Taloyhtiön hallinnolliset tiedot täytyy pitää ajan tasalla. Tiedot täytyy päivittää yhtiökokouksen jälkeen tai vähintään kerran vuodessa. Tietojen ajantasaisuus täytyy tarkistaa aina, kun taloyhtiö antaa isännöitsijäntodistuksen.

Taloyhtiöt ja isännöitsijät voivat hyödyntää huoneistotietojärjestelmän tietoja taloyhtiöiden hallinnossa. Luotonantajat ja kiinteistönvälittäjät voivat hyödyntää tietoja asuntokaupassa ja luotonannossa.

Ilmoita tiedot taloyhtiöiden ja osakkaiden remonteista, yhtiölainoista ja vastikkeista.

05/06/2026

ässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, hyvä kunto ja viihtyisä sijainti. Hissitalon kuudennen kerroksen kaksio tarjoaa mukavasti avaruutta sekä avarat ikkunanäkymät. Olohuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle.

Asunto on pidetty siistissä kunnossa, ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2024 toteutetun linjasaneerauksen yhteydessä. Taloyhtiössä on huolehdittu kiinteistön kunnossapidosta ja merkittävät remontit on jo tehty.

Kurkela tunnetaan viihtyisästä ympäristöstään ja hyvistä ulkoilumahdollisuuksistaan. Alueelta löytyvät puistot, liikuntapaikat sekä arjen palvelut sujuvan matkan päästä. Päiväkoti ja koulu sijaitsevat kävelyetäisyydellä, lähikauppaan on noin 400 metriä, ja juna-asema sekä kattavat kauppa- ja terveyspalvelut ovat helposti saavutettavissa.

Vapautuminen onnistuu tarvittaessa nopeastikin.

Pekka Kempas YKV, LKV
040 555 4178
[email protected]

2h, k, kph, parveke. Löydä uusi kotisi Etuovi.comista jo tänään!

04/06/2026

Puolustusministeriö 4.6.2026 10.30

Tiedote
Puolustusministeri Antti Häkkänen on 4. kesäkuuta 2026 tehnyt 14 kielteistä lupapäätöstä EU- ja ETA-maiden ulkopuolelta tulevien ostajien kiinteistöhankinnoissa.

Kielteisten päätösten kohteena olevat kiinteistöt sijaitsevat Asikkalassa, Hyrynsalmella, Imatralla, Laukaassa, Pöytyällä, Rautjärvellä ja Rovaniemellä.

Luvanhakijat ovat Kiinan, Ukrainan, Turkin ja Intian kansalaisia tai yrityksiä, jotka ovat kyseisten maiden kansalaisten omistuksessa. Kiinteistöt oli suunniteltu hankittavan eri käyttötarkoituksiin, kuten liiketoimintaan sekä virkistys- ja asuinkäyttöön.

Kielteiset lupapäätökset perustuvat lakiin eräiden kiinteistöhankintojen luvanvaraisuudesta (470/2019). Puolustusministeriö perustelee kielteisiä päätöksiä muun muassa sillä, että hankintojen voidaan arvioida vaarantavan kansallista turvallisuutta, maanpuolustuksen järjestämistä tai huoltovarmuutta.

– Päätökset perustuvat aina laajaan, tapauskohtaiseen kokonaisharkintaan. Estämme kiinteistökaupat, joista voisi koitua uhkaa turvallisuudellemme, puolustusministeri Antti Häkkänen toteaa.

23/05/2026

Nopeasti vapautuva hyväkuntoinen koti.
Asunto on remontoitu yhtiön toimesta 2025 ja 2026 vaihteessa, jolloin kaikki pinnat on käyty läpi. Putkiremontin yhteydessä 2020–2022 on kylpyhuone ja wc uusittu.

Valoisa ja viihtyisä kolmio omalla tontilla, hyvin hoidetussa taloyhtiössä aivan Keskus-Vuosaaren palveluiden äärellä. Keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä, ja asunnon pohja toimii arjessa erinomaisesti.

Sijainti on loistava: Lidl ja muut päivittäispalvelut löytyvät aivan vierestä, bussipysäkki on lähellä ja Vuosaaren metroasemalle matkaa on noin kilometri.

Taloyhtiö kuuluu alueen arvostetuimpiin, ja suuret remontit on jo toteutettu. Putkisaneerauksen kustannuksia on katettu merkittävästi tonttikaupoilla rakennusliike Jatkeelle, mikä on vahvistanut yhtiön taloudellista tilannetta.

Ostajan maksettavaksi tulevat osakkeenomistajan erääntyneiden ja maksamatta olevien yhtiövastikkeiden ja muiden maksujen määrä on noin 50 447,29 € (28.04.2026 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan). Lopullinen rästien määrä päivitetään, kun kauppa saa lainvoiman. Asunto-osakeyhtiölain 8 luvun 7 §.

Pekka Kempas YKV, LKV
040 555 4178
[email protected]

3h, k, rt, wc, kph, parveke. Löydä uusi kotisi Etuovi.comista jo tänään!

19/05/2026

Vanhojen osakeasuntojen hintojen lasku jatkui.

Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat koko maassa 3,2 % vuoden takaisesta ja 1,3 % edellisestä vuosineljänneksestä tammi-maaliskuussa 2026. Hinnat laskivat vuoden takaisesta kaikissa suurissa kaupungeissa. Hintojen lasku oli suurinta Vantaalla (-5,6 %) ja...

08/05/2026

Kaunis koti 6. kerroksessa avarilla näkymillä!

Hyväkuntoinen koti avarin näkymiin hissitalon 6. kerroksessa. Tämä viihtyisä asunto tarjoaa toimivat puitteet asumiseen sekä näkymät korkealta yli Lauttasaaren. Taloyhtiössä on toteutettu kattavasti merkittäviä perusparannuksia vuosien varrella, ja vuonna 2024 valmistunut putkiremontti tuo asumiseen huolettomuutta pitkälle tulevaisuuteen.

Asunto myydään vuokrattuna, joten kohde sopii erinomaisesti myös sijoittajalle.

Tämä erinomaisella sijainnilla Lauttasaaressa sijaitseva koti tarjoaa viihtyisää asumista palveluiden ja merellisen ympäristön äärellä. Kauppakeskus Lauttiksen monipuoliset palvelut löytyvät vain noin 450 metrin päässä, joten arjen asiointi on vaivatonta. Lauttasaaren upeat merelliset ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet avautuvat lähes kotiovelta – rannat, lenkkipolut ja vehreät ulkoilureitit ovat kävelyetäisyydellä. Suositulle uimarannalle matkaa on vain noin 600 metriä.

Pekka Kempas YKV, LKV
040 555 4178
[email protected]

2h, kk, kph. Löydä uusi kotisi Etuovi.comista jo tänään!

08/05/2026

Valoisa koti erinomaisella ja rauhallisella sijainnilla. Yhtiössä on tehty putkiremontin lisäksi myös merkittävästi muita perusparannuksia. Asunnossa on tilava lasitettu parveke. Ikkunanäkymät vehreälle pihalle. Oma tontti,

Konala on yksi Länsi-Helsingin pidetyimmistä asuinalueista, joka tunnetaan rauhallisesta, vehreästä ja erityisen perheystävällisestä tunnelmastaan. Alue yhdistää onnistuneesti luonnonläheisen asumisen ja sujuvan kaupunkiarjen – täällä viihdytään pitkään.

Lähiympäristö tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan ympäri vuoden. Konalanpuisto, alueen monet puistot, urheilukentät sekä vehreät ulkoilureitit Pitäjänmäen ja Malminkartanon suuntaan kutsuvat lenkkeilemään, pyöräilemään ja nauttimaan luonnosta aivan kotiovelta.

Arjen palvelut löytyvät kätevästi läheltä. Kauppakeskus Ristikko monipuolisine palveluineen sekä Lidl sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lapsiperheille alue tarjoaa erinomaiset puitteet, sillä lähistöllä sijaitsee useita päiväkoteja sekä Konalan ala-aste.

Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisilla liikkuvalle, ja bussipysäkki sijaitsee lähes kotiovella, mikä tekee arjesta vaivatonta.

Konala tarjoaa viihtyisää asumista alueella, jossa kaikki tarvittava on lähellä – luonto, palvelut ja toimivat yhteydet muodostavat yhdessä laadukkaan ja helpon arjen.

Pekka Kempas YKV, LKV
040 555 4178
[email protected]

3 h, k, lasitettu parveke. Löydä uusi kotisi Etuovi.comista jo tänään!