Kiinteistö-Pentti Oy LKV

14/12/2014

Jätetäänhän tänä jouluna rotat ruokkimatta! :D

Viemärirotat ovat tuttu näky HSY:n viemärisukeltajalle. Sinä voit välttää viemärirotan kohtaamisen, kun jätät laittamatta kokkailussa syntyvät rasvat ja ruoa...

01/12/2014

Vesi kuuluisi vain veneen alle. Ikävä totuus on että taloyhtiöissä sattuu jatkuvasti vesivahinkoja.

Kun puhutaan kosteusvauriosta, nousee päällimmäisenä mieleen putkirikko kylpyhuoneessa tai tiskikoneen vuotaminen. Riskien...

19/11/2014

Puutarha- ja viljelmävillitys leviää maailman kaupungeissa, aivan niiden keskustoissakin. Yhdysvalloissa...

10/11/2014

Näillä eväillä kannattaa katsoa uutta kotia

Asunnon oston kynnys on harvoin niin matala kuin nyt. Korot ovat ennätyksellisen matalalla ja lainaa saa.

04/11/2014

Hyvin suunniteltu on puoliksi tehty

Taloyhtiön kannattaa vaatia korjaushankkeen suunnittelijoilta havainnollistamaan remontin lopputulos tarkasti nykyaikaisin, kolmiulotteisin kuvin, kehottaa Kiinteistöliitto.

03/11/2014

Useimmiten naapurin kanssa juttelu ratkaisee ongelmat. Naapuri ei välttämättä ole tullut ajatelleeksi miten hänen tapansa voivat toista ärsyttää. Harmi vaan että suomessa on ns kyräilykulttuuri ja asiat hoidetaan isännöitsijän ja paperilappusten avulla.

Kun naapuriksi tulee maahanmuuttajia, kaikilla osapuolilla voi olla edessään sopeutuminen uuteen tilanteeseen. Kulttuurierot paisuvat pahimmillaan pienestä pulmasta isoksi riidaksi, jos ongelmia ei oteta ajoissa puheeksi.

31/10/2014

Omia kulutustottumuksia tarkistamalla voi säästää selvää rahaa.

Asumiskustannuksiin tulee suuria korotuksia jo ensi vuonna. Kasvun syynä ovat muun muassa energiaverotuksen uudistukset.

31/10/2014

Kunnollinen suunnittelu ja valvonta ovat useimmille projekteille avain onnistumiseen. Niistä ei kannata tinkiä!

Suomessa toteutetaan vuosittain putkiremontteja yli 300 miljoonan arvosta. Monella taloyhtiöllä ei kuitenkaan ole asiantuntemusta esimerkiksi kilpailutuksesta, työn valvonnasta tai lakipykälistä. Tiedon puute aiheuttaa usein huomattavia lisäkustannuksia.

30/10/2014

Tiedätkö sinä miten kerrostalossa toimitaan kun porrashuoneessa leijuu savun haju?

Tiedätkö mitä tehdä, kun sisään leijuu porrashuoneesta savun haju? Taloyhtiön...

28/10/2014

Korjaushankkeita voidaan rahoittaa monin keinoin. Kannattaa myös muistaa pitkän aikavälin tulot, jos taloyhtiö myy kaiken omaisuutensa, loppuu myös säännöllinen vuokratulo kun esim. taloyhtiön omistama asunto myydään.

Taloyhtiöiden isoja korjaushankkeita voidaan rahoittaa monilla kekseliäillä tavoilla. Kiinteistöliiton mukaan käytetyin keino on talonmiehen asunnon myynti.

24/10/2014

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on vastike ei ole halvimmasta päästä, ellei taloyhtiöllä ole omistuksessa tiloja joista saadaan vuokratuottoa. Remontit on hyvin suunniteltuja ja aikataulutettuja.

Asuntoilmoituksissa väitetään usein, että taloyhtiö on hyvin hoidettu. HS kysyi Kiinteistöliitosta, mistä hyvän taloyhtiön tunnistaa.