23/03/2023
.
Miltä näyttää asuntomarkkinoilla juuri nyt?
📈 Positiivisia signaaleja on nähtävillä on tällä hetkellä nähtävillä. Näistä esimerkkeinä:
🔵 Kuluttajien luottamusindikaattorin saldoluku oli helmikuussa -11,9, kun se tammikuussa oli -12,7 ja joulukuussa -18,5.
🔵 Asuntokauppoja tehtiin kauppamäärillä mitattuna helmikuussa 2023 enemmän kuin tammikuussa 2023. Myös kauppamäärien lasku viimeisen viiden vuoden keskiarvolla mitattuna tasaantui.
🔵 Työllisyysluvut ovat pysyneet, turbulenssista huolimatta, suhteellisen hyvällä tasolla. Esimerkiksi helmikuussa 2023 työllisiä oli Suomessa 12 000 enemmän kuin edellisvuoden helmikuussa.
🔵 Korkojen nousun aiheuttama "ensishokki" on koettu ja kuluttajat tottuvat pikkuhiljaa uuteen normaaliin korkotasojen suhteen.
💶 Helmikuussa 2023 käytettyjen asuntojen keskimääräisissä neliöhinnoissa oli nähtävillä pientä nousua. Esimerkiksi käytettyjen kerrostaloasuntojen indeksikorjatut keskineliöhinnat nousivat tammikuun tasolta pääkaupunkiseudulla 1,2 % ja muissa isoissa kaupungeissa 2,1 %.
🗓️ Myyntiajat pysyivät kerrostaloasuntojen sekä pääkaupunkiseudun ulkopuolisten omakotitalojen osalta lähestulkoon tammikuun tasolla, m***a pääkaupunkiseudun omakotitalojen osalta rekisteröitiin merkittävä keskimääräisten myyntiaikojen pidennys 92 päivästä helmikuun 129 päivään.
💪 "Oikean hinnoittelun, tehokkaan markkinoinnin sekä aktiivisen myyntityön merkitys korostuu muuttuvassa markkinatilanteessa. RE/MAXin yrittäjähenkinen toimintamallli näkyy tuloksissa – olemme kasvattaneet markkinaosuuksiamme monilla alueilla viimeisen vuoden aikana", kommentoi RE/MAX Suomen toimitusjohtaja Pasi Aalto.
Lähteet: Tilastokeskus, KVKL, RE/MAX Finland
