10+ Isännöinti Oy

02/10/2026

Miltä hyvä isännöinti tuntuu asiakkaasta?

Ehkä yksinkertaisesti tältä:

”Tuntuu, että olemme oikeasti tärkeitä emmekä vain yksi asiakas muiden joukossa.”

Asunto Oy Klaavuntie 12 lähti kolme vuotta sitten etsimään uudenlaista otetta isännöintiin. Toiveena oli henkilökohtaisempi palvelu sekä isännöitsijä, joka olisi aidosti kiinnostunut taloyhtiön kehittämisestä.

Nyt yhteistyötä on takana reilu kolme vuotta ja sinä aikana taloyhtiössä on muun muassa uusittu vesikatto, siirrytty maalämpöön ja toteutettu aurinkovoimala.

Hyvä isännöinti ei asiakkaan näkökulmasta kiteydy kuitenkaan vain isoihin hankkeisiin, vaan se näkyy myös arjessa: asiat hoituvat, hallitus tietää missä mennään ja isännöitsijällä on aikaa taloyhtiölle.

👉 Lue Asunto Oy Klaavuntie 12 koko asiakastarina https://10p.fi/10-isannointi-asiakastarina-klaavuntie12/

Klaavuntien isännöitsijänä toimii meidän superammattilainen Karoliina Malinen (kuvassa keskellä). Karoliina on ISA-auktorisoitu isännnöitsijä ja hänellä on tavanomaisen ammattitutkinnon lisäksi myös syventävät ITS- ja Isännöinnin Erikoisammattitutkinto suoritettuna.

22/09/2026

Onnea Krista – ja muut isännöintialan vuoden 2026 palkitut! 🏆

Isännöintipäivät ovat yksi niistä hetkistä vuodessa, kun alan ihmiset kokoontuvat yhteen vaihtamaan ajatuksia, oppimaan uutta ja tapaamaan tuttuja.

Ehkä hienoin juttu on kuitenkin se, että samalla pysähdytään hetkeksi juhlistamaan alan tekijöitä 🥳

Tänä vuonna palkittiin:
✨Isännöitsijä 2026 Krista Toivola
✨Isännöintiammattilainen 2026 Vesa Itkonen
✨Vuoden työpaikkana Reim Kymi Oy

Tämän vuoden palkintovoittajissa korostuvat vastuullisuus, asiakaslähtöisyys, halu vahvistaa koko toimialan arvostusta sekä kyky tehdä isännöintityötä näkyväksi myös suurelle yleisölle.

Lämpimät onnittelut kaikille meidän tiimiltä! ❤️

Kuvassa meidän Sami Asujamaa onnittelemassa Kristaa.
Sami valittiin Vuoden Isännöitsijäksi vuonna 2017 ja toimii nykyään Vuoden Isännöitsijä Klubin puheenjohtajana.

21/08/2026

Ja miten se isännöitsijän vaihtaminen sitten tapahtuu?

Vinkkasimme viime viikolla, että jos halutaan uuden isännöitsijän aloittavan vuoden alusta kätevästi samalla, kun tilikausi vaihtuu, niin nyt olisi hyvä hetki toimia.

Käytännössä homma hoituu viidessä vaiheessa:
1️⃣ Hallitus päättää kartoittaa vaihtoehtoja
2️⃣ Sopivilta isännöintiyrityksiltä pyydetään tarjoukset
3️⃣ Parhaat ehdokkaat haastatellaan ja uusi isännöitsijä valitaan
4️⃣ Sopimus tehdään ja vanha irtisanotaan
5️⃣ Tiedot ja vastuut siirretään uudelle isännöitsijälle

Tärkeää‼️
Tarjouksia vertaillessa pelkkä hinta ei kerro kaikkea. Kannattaa kiinnittää huomiota myös hinnoittelun läpinäkyvyyteen, viestintään, osaamiseen ja siihen, kuka taloyhtiön asioita oikeasti hoitaa. Ja älä unohda pyytää refejä!

👉 Kokosimme blogiin käytännön ohjeet isännöitsijän vaihtamiseen vaihe vaiheelta.
Lue koko juttu:
https://10p.fi/isannoitsijan-vaihtaminen/

10+ Isännöinti Oy palvelee erityisesti isoja taloyhtiöitä Helsingin lähiöissä, jos tämä osuu, niin muista pyytää tarjous myös meiltä 😊

14/08/2026

Haluatteko uuden isännöitsijän aloittavan vuoden 2027 alusta?
Nyt on hyvä hetki käynnistää kilpailutus.

Monissa isännöintisopimuksissa irtisanomisaika on 3 kuukautta. Jos uuden isännöitsijän halutaan aloittavan 1.1.2027, päätös uudesta kumppanista ja nykyisen sopimuksen irtisanominen pitäisi siis saada maaliin hyvissä ajoin syksyllä.

Ja ennen päätöstä on m***a vaihetta: tarpeiden määrittely, tarjouspyynnöt, tarjousten vertailu, isännöitsijöiden haastattelut ja hallituksen päätös.

Vuodenvaihde on luonteva aika vaihtaa isännöitsijää, kun useimmiten taloyhtiön tilikausi vaihtuu vuodenvaihteessa. Kun uusi isännöinti aloittaa samalla, vastuut ja talouden seuranta saadaan mahdollisimman selkeästi uuden kumppanin käsiin. Lisäksi jää aikaa hoitaa aineistojen, sopimusten, tunnusten ja keskeneräisten asioiden siirto hallitusti.

Jos nykyisessä isännöinnissä jokin hiertää, asiaa ei siis kannata jättää marras–joulukuulle. Nyt on hyvä hetki aloittaa vaihtoehtojen kartoittaminen.

10+ Isännöinti Oy on erikoistunut isoihin taloyhtiöihin Helsingin lähiöissä, jos tämä osuu, niin meiltä kannattaa pyytää tarjous!

Sivuiltamme lisätietoa meistä, tarjouspyyntölomake ja tietenkin referenssit, käy katsomassa! ➡️https://10p.fi/

30/07/2026

Uudet nettisivut, uusi asiakastarina! 😊

Uusien nettisivujemme julkaisun yhteydessä julkaisimme myös uusimman asiakastarinamme.

Tämä asiakkuus on sinänsä merkittävä, koska yhteistyö on kestänyt lähes 10 vuotta! Melkein yhtä kauan siis, kun olemme olleet olemassa 🥳

Kun As Oy Eura aikanaan etsi isännöintikumppania, he jättivät kisasta pois suuret toimijat. He etsivät kumppanikseen isännöintitoimistoa, joille he olisivat aidosti merkittävä asiakas.

Sitä As Oy Eura todellakin meille oli tuolloin 10 vuotta sitten ja on yhä tänä päivänä 🙏

Lue koko tarina sivuiltamme
https://10p.fi/as-oy-eura-ja-10-isannointi-menestyksekasta-yhteistyota-jo-lahes-10-vuotta/

27/07/2026

Pikkuhiljaa alkavat työhuoneet toimistolla täyttyä! 😊

Heinäkuu on isännöinnin rauhallisinta aikaa ja silloin lomaillaan ja palaudutaan. Nyt siirrytään kuitenkin jo kohta elokuun puolelle ja kohta meilläkin jokaisesta työhuoneesta taas kurkkaa joku.

Me saadaan onneksemme palata tilavaan, uuteen toimistoomme ja mikä tärkeintä, tiimin luokse, missä jokainen viihtyy ja työnteko on kivaa! ❤️

Ja tietenkin tärkeetä myös, että se itse työ, taloyhtiöiden isännöinti, tuntuu kivalta ja innostaa meitä vuodesta toiseen. Mahtava päästä näkemään asiakkaita ja edistämään taloyhtiöiden asioita.

Toivottavasti säkin palaat lomilta töihin hyvillä mielin 🙏

07/07/2026

On se kyllä kaunis! ❤️
Ei ihme, että tämä kohde valittiin Julkisivuremontti -kilpailun voittajaksi vuonna 2023.

Kyseessä on lähes 100-vuotias taloyhtiö As Oy Eura ja meidän yhteistyö on jatkunut jo kohta 10 vuotta. Siis melkein siitä asti, kun 10+ Isännöinti on perustettiin!

Se, että asiakas 10 vuoden yhteistyön jälkeen mielellään kertoo yhteistyöstä ja yhteisistä onnistumisista ja päättää näihin sanoihin: "Tekemisen taso, ammattitaito ja hyvä yhteistyökyky on säilynyt korkealla tasolla koko yhteistyömme ajan", tuntuu aivan älyttömän hyvältä 🙏

Lue asiakastarina sivuiltamme

As Oy Eura on vuonna 1928 valmistunut arvokiinteistö Helsingissä. Lars Sonckin arkkitehtitoimiston suunnittelemassa talossa on 80 asuntoa sekä taloyhtiön omistamia liikehuoneistoja. Lähes satavuotiaan kiinteistön ylläpito vaatii pitkäjänteistä suunnittelua ja kykyä tehdä päätöksiä my...

02/07/2026

WUHUU!! 😀 Meillä on uudet nettisivut! 🥳

Kun 10+ Isännöinti Oy perustettiin vuonna 2015 tekasi perustajamme Sami Asujamaa sivut näppärästi itse laivamatkalla Tallinnaan. Sittemmin on toki pientä päivitystä matkan varrella tehty, m***a nyt rakennettiin alusta alkaen kokonaan uudet sivut!

Sivujen yksi päätehtävä on tietenkin palvella nykyisiä asiakkaitamme heidän tarpeissaan ja toisena taas haluamme kertoa potentiaalisille asiakkaille mahdollisimman selkeästi keitä me olemme, miten me teemme isännöintiä ja minkälaisille taloyhtiöille me parhaiten sovimme 😊

Me fiilistellään uusia sivuja kovasti!
Täältä pääset kurkkaamaan ➡️ https://10p.fi/

04/06/2026

VIK kokoontui tänä vuonna Hangossa🌞
Mikä ihmeen VIK?

VIK eli Vuoden Isännöitsijä Klubi VIK ry on valtakunnallinen yhdistys, joka kokoaa yhteen Vuoden Isännöitsijä -palkinnon saaneet alan huippuammattilaiset.

Yhdistyksen tavoitteena on vahvistaa isännöintialan ammattitaitoa, lisätä sen yhteiskunnallista arvostusta ja toimia esimerkkinä laadukkaasta, vastuullisesta ja asiakaslähtöisestä isännöinnistä.

Tämä ei ole ihan uusi juttu, ensimmäinen Vuoden Isännöitsijä nimittäin valittiin jo vuonna 1982 ja klubi on toiminut vuodesta 1988 lähtien.

VIK kokoontuu kerran vuodessa koulutustapahtuman merkeissä. Tänä vuonna tavattiin Hangossa ja päivän aiheina oli sekä paikalliseen rakennushistoriaan tutustuminen että ajankohtaiset päivitykset uudesta isännöinnin Arvi-sertifioinnista että eettisen neuvoston ratkaisuista.

Meidän toimariyrittäjämme Sami Asujamaa (ylärivi, eka vasemmalta) valittiin vuoden isännöitsijäksi vuonna 2017 ja toimii tällä hetkellä klubin puheenjohtajana.

Huom! Tämä vuoden palkintoehdokkaat on julkistettu ja voit käydä äänestämässä Vuoden Isännöitsijää Isännöintiliiton sivuilta.
Syksyllä saadaan tähän porukkaan taas uusi jäsen 😊

23/04/2026

Kiitos Taloyhtiö 2026! 🏢😊

Meiltä Sami Asujamaa oli mukana puhumassa Kiinteistölehti-salin avauspuheenvuorossa aiheesta:

Isännöitsijän ja hallituksen yhteistyö – miten se toimii, tai ei toimi.

Aihe on laaja, joten puoleen tuntiin tiivistettynä Sami kiteytti pointit neljään perusasiaan:

1) Hallituksen jäsenten perehdyttäminen tehtävään
2) Kokouskäytännöistä ja aikataulista sopimiseen
3) Kokousvälin toimintamalleista ja viestinnästä sopimiseen, sekä
4) Yhtiön sopimusten, sisältäen isännöintisopimuksen, säännölliseen läpikäyntiin.

Jos haluat perehtyä lisää, nämä löytyvät Taloyhtiön hyvä hallintotapa -suosituksesta kohdista 3., 6., 8. ja 23.

Meillä 10+ Isännöinnissä on käytössä lyhyt ohjeasiakirja uusille hallituksen jäsenille, jossa kuvataan yleisellä tasolla sekä hallitustyöskentelyä että myös meillä käytössä olevia taloushallinta-, allekirjoitus- ym. työkaluja ja niiden käyttöä.

Tupa oli täynnä ja aihe selvästi kiinnosti – kiitos kaikille, ketkä pääsivät paikalle!