Mitkä ovat aukioloajat?

Maanantai 09:00 - 21:00 Tiistai 09:00 - 21:00 Keskiviikko 09:00 - 21:00 Torstai 09:00 - 21:00 Perjantai 09:00 - 21:00 Lauantai 09:00 - 21:00 Sunnuntai 09:00 - 21:00

Christian Helin LKV - Kiinteistömaailma

Koti
Suomi
Helsinki
Christian Helin LKV - Kiinteistömaailma

#1 välittäjä Kalliossa ja itäisessä kantakaupungissa. Pariisi ja Mexico City. Aluetuntemukseni onkin erinomaista ja seuraan alueen markkinatilannetta jatkuvasti.

Vallilassa kasvaneena ja Kalliossa nykyisin perheeni kanssa asuvana koin luontevaksi lähteä yrittäjäksi alueelle jonka parhaiten tunnen. Olenkin asunut Vallilassa tai Kalliossa lähes koko ikäni eli yli 30 vuotta pois lukien ulkomailla työskennellessä vierähtänyttä n. 8 vuotta mm. Viimeiset vuodet olen ollut eniten itäisessä kantakaupungissa asuntoja myynyt välittäjä. Tarjouskauppoja olen tehnyt jo useita satoja joten sen tunnen todella hyvin.

28/09/2026

Yksi vinkki, jonka annan lähes jokaiselle asunnonostajalle💡

Kun menet asuntonäyttöön, älä käytä aikaa esitteen tutkimiseen.

Kävele asunto ensin rauhassa läpi. Katso ulos ikkunoista. Astu parvekkeelle. Kuuntele ympäristöä. Kuvittele tavallinen tiistaiaamu tai sunnuntai-ilta tässä kodissa.

Usein näytöllä huomio kiinnittyy heti yhtiön tietoihin, remontteihin tai vastikkeisiin. Ne ovat toki tärkeitä asioita, m***a niihin ehtii perehtyä myöhemmin rauhassa kotona.

Näytöllä kannattaa keskittyä siihen, mitä ei voi lukea papereista.

Tuntuuko tämä kodilta?

Asunnon tunnelman, valoisuuden, näkymät ja tilan toimivuuden voi kokea vain paikan päällä. Yhtiön asiakirjat, remonttihistorian ja muut yksityiskohdat ehtii käydä huolellisesti läpi myöhemmin.

Ja jos jokin asia jää mietityttämään, välittäjä auttaa mielellään ja vastaa kysymyksiin myös näytön jälkeen.

Asunnon tunnelman voi aistia vain näyttöhetkellä. Paperit ehtii lukea myöhemminkin.

15/09/2026

Oman vuosipäivän jälkeen uusi vuosi välitysalalla lähti hienolla tavalla käyntiin, kun heti seuraavana päivänä oli lähtö reissuun.

Suuntasimme Kiinteistömaailman huippuyrittäjien kanssa Dubliniin viettämään muutaman päivän yhdessä.

Reissun jälkeen yksi kollega kiteytti menestyksen yksinkertaisesti:
"Paras tapa menestyä on olla iloinen."

Tuolla matkalla lause tuntui pitävän hyvin paikkansa. Mukaan mahtui paljon naurua, hyviä keskusteluja, uusia ajatuksia ja ennen kaikkea aikaa upeiden kollegoiden kanssa.

Kiitollinen tästä porukasta ja yhteisöstä, jonka kanssa tätä työtä saa tehdä.

Tästä on hyvä jatkaa eteenpäin 💚

09/09/2026

🎂 Vihdoinkin välitysalan teini on kasvanut täysi-ikäiseksi.

Aloitin kiinteistönvälittäjänä 9.9.2008. Tänään tulee täyteen 18 vuotta tällä alalla.

Ajattelen, että jotain olen varmaankin tehnyt oikein, kun olen saanut tehdä tätä työtä näin pitkään. Ala ei ole aina helppo, ja monen välittäjän matka jää huomattavasti lyhyemmäksi.

Vuosien varrella olen tavannut myös paljon ihmisiä, jotka haaveilevat kiinteistönvälittäjän työstä. Moni kertoo olevansa kiinnostunut asunnoista, arkkitehtuurista tai sisustamisesta. Ne ovat kaikki hyvä lähtökohta, m***a yksin ne eivät vielä riitä.

Asunnot ovat toki työmme keskiössä, m***a minulle tämän työn tärkein asia ovat aina olleet ihmiset.

Kodin vaihtamisen taustalla on lähes aina jokin suuri muutos elämässä. Uusi parisuhde, perheen kasvaminen, ero, työpaikan vaihdos, taloudellisen tilanteen muuttuminen tai läheisen menettäminen. Vuosien varrella olen saanut kuulla ja jakaa asiakkaideni kanssa lukemattomia iloja, suruja ja elämäntarinoita.
Tämän työn ehdoton suola on ollut erilaisten ihmisten kohtaaminen, heidän tilanteensa ymmärtäminen ja parhaan mahdollisen ratkaisun löytäminen juuri heille.

Asuntoja ei myydä kuin tavaraa varastosta. Jokainen koti, elämäntilanne ja asuntokauppa on erilainen.

18 vuoteen on mahtunut tuhansia kohtaamisia, onnistumisia, vaikeita hetkiä ja valtavasti oppimista. Silti lähden edelleen jokaiseen tapaamiseen uteliaana ja innostuneena.

Kiitos kaikille asiakkaille, työkavereille ja yhteistyökumppaneille, jotka ovat olleet mukana näiden vuosien aikana. Tästä alkaa 19. vuosi välitysalalla. 💚

20/08/2026

Viime aikoina on ollut ilo huomata, että ensiasunnon ostajat ovat rohkaistuneet palaamaan asuntoesittelyihin. Oman kodin hankkiminen kiinnostaa monia edelleen, ja nykyisessä markkinassa ostajalla on usein enemmän vaihtoehtoja ja aikaa tehdä päätöksiä kuin muutama vuosi sitten.

3 vinkkiä ensiasunnon ostajalle 💡

1. Aloita lainaneuvottelut hyvissä ajoin

Kun rahoitus on valmiiksi selvitetty, voit toimia nopeasti sopivan asunnon löytyessä. Samalla tiedät tarkemmin oman budjettisi ja sen, millaisia vaihtoehtoja voit aidosti harkita.

2. Kysy rohkeasti

Tyhmiä kysymyksiä ei ole olemassa. Taloyhtiö, remontit, yhtiölainat, vastikkeet, kaupanteon kulut... Ensiasuntoa ostaessa moni asia tulee vastaan ensimmäistä kertaa. Kysy rohkeasti, jos jokin mietityttää. Vaikka asunto ei lopulta olisi juuri sinulle sopiva, opit samalla paljon seuraavaa kohdetta varten.

3. Pyydä apua tarjouksen tekemiseen

Tarjouksen tekemisen ei tarvitse olla jännittävä tai monimutkainen prosessi. Välittäjältä voi aina kysyä neuvoa tarjouksen sisällöstä, ehdoista ja itse kaupanteosta. Monelle kokeneellekin ostajalle tulee vastaan asioita, joita ei osaa ottaa huomioon. Siksi käyn tarjouksen aina ostajan kanssa huolellisesti läpi, jotta kaikki on varmasti ymmärretty oikein.

Ensiasunnon ostaminen on monelle elämän suurimpia päätöksiä. Siksi sitä ei tarvitse tehdä yksin.

12/08/2026

Kauppa oli vaarassa kaatua rahoitukseen.

Asuntokauppa ei läheskään aina kaadu asuntoon.

Viime perjantaina hyväksyttiin eräästä kohteesta lainaehtoinen tarjous. Hetkeä myöhemmin ostaja sai tiedon, ettei rahoitus järjestykään suunnitellusti omasta pankista.

Tilanne olisi voinut päättyä siihen.

Ehdotin kuitenkin vaihtoehtoista ratkaisua ja olin yhteydessä verkostoni kautta toiseen rahoittajaan. Yhteys järjestyi saman päivän aikana, maanantaina pidettiin neuvottelu ja tiistaina lainaehto voitiin poistaa.

Nyt kauppa etenee toteutukseen.

Tämä on hyvä muistutus siitä, että kiinteistönvälitys on paljon muutakin kuin ilmoituksen julkaisemista, näyttöjen järjestämistä tai tarjousten vastaanottamista.

Usein tärkeintä on kyky löytää ratkaisu silloin, kun kaikki ei menekään alkuperäisen suunnitelman mukaan.

Kokemus, verkostot ja aktiivinen ongelmanratkaisu eivät näy asuntoilmoituksessa. Ne näkyvät siinä, kuinka moni kauppa lopulta pääsee maaliin.

Ja joskus juuri ne ratkaisevat koko kaupan.

10/08/2026

✨ Valoa. Avaruutta. Rauhaa.

Poikkeuksellinen koti, jossa korkea huonekorkeus, suuret ikkunat ja näyttävä keittiösaareke luovat upean kokonaisuuden.

Kaksi makuuhuonetta, runsaasti säilytystilaa, etätyöpiste ja moderni kylpyhuone tekevät tästä kodista yhtä aikaa tyylikkään ja toimivan.

Ja mikä parasta, saat nauttia sisäpihan rauhasta samalla, kun Kallion, Hakaniemen ja Kalasataman palvelut, ravintolat ja kahvilat ovat aivan lähellä.

Tämä koti on koettava paikan päällä. 🏡✨

Tarkemmat tiedot: https://www.kiinteistomaailma.fi/33936695

06/08/2026

"Tarjouskauppa ei toimi tässä markkinassa."

Tämän kommentin kuulee edelleen silloin tällöin.

Totuus on, että tarjouskauppa ei sovi jokaiseen asuntoon eikä jokaiseen tilanteeseen. Oikein käytettynä se on kuitenkin toiminut hyvin niin nousevassa, laskevassa kuin tasaisessakin markkinassa.

Moni ajattelee tarjouskaupan olevan vain myyjän etu. Kauppatavassa on kuitenkin m***a hyvää puolta myös ostajan näkökulmasta.

Ostajat haluavat lähes aina peilata omaa näkemystään muiden kiinnostukseen. Tarjouskaupassa tilanne on avoin ja ostaja näkee, miten muut ostajat arvottavat kohteen.

Tarjouskauppa antaa myös aikaa. Kaikki eivät pääse heti näytölle, osa on matkoilla ja monella pankkineuvottelut ovat vielä kesken. Kun kiinnostus kohteeseen on näkyvää, ostajalla on mahdollisuus valmistella ostopäätöstään huolellisesti ilman, että asunto katoaa markkinoilta yhden suljetun tarjouksen myötä.

Ehkä yleisin harhaluulo on, että tarjouskaupan tarkoitus olisi tehdä ennätyshintoja.

Ei ole.

Tarjouskaupan tarkoitus on löytää kohteelle paras mahdollinen markkinahinta mahdollisimman tehokkaassa myyntiajassa.

Toinen väite on, että tarjouskauppa on hidasta.

Esimerkkinä juuri myyty kohde Punavuoressa. Ensiesittely järjestettiin 26.7., ensimmäinen tarjous tehtiin 28.7. ja ostotarjous hyväksyttiin 6.8. Kohteen myyntiajaksi ensiesittelystä muodostui vain 12 päivää.

Tarjouksia jätettiin useita, mukana oli useampi ostajaehdokas ja lopputuloksena asunto löysi uuden omistajan selvästi alueen keskimääräistä myyntiaikaa nopeammin. Vertailun vuoksi Punavuoren kaksioiden keskimääräinen myyntiaika on tänä vuonna ollut noin 124 vuorokautta.

Kun markkina kääntyy nousuun, tarjouskauppa on usein myös nopein tapa tunnistaa muuttunut kysyntä.

Tarjouskauppa ei ole oikea ratkaisu jokaiseen kohteeseen, m***a oikein käytettynä se on erittäin tehokas työkalu niin myyjän kuin ostajankin näkökulmasta.

30/07/2026

📈 Kun asuntomarkkinoiden käänteestä kirjoitetaan lehdissä, se on usein alkanut jo paljon aikaisemmin.

Juuri nyt hyvissä ja halutuissa asunnoissa kauppa käy todella vilkkaana.

Järjestin sunnuntaina erään asunnon ensiesittelyn, jossa kävi peräti 31 seuruetta. Tiistaina pidettyyn toiseen esittelyyn saapui vielä 20 seuruetta. Lisäksi asuntoon on järjestetty useita yksityisesittelyjä.

Yhteensä noin 60 seuruetta on tutustunut asuntoon viiden päivän aikana. Ensimmäiset tarjouksetkin on jo jätetty.

Moni esittelyvieras ihmetteli samaa asiaa: mitä täällä tapahtuu, kun asuntokaupan pitäisi puheiden mukaan olla jäässä?

Asuntomarkkina ei kuitenkaan käänny kaikkialla samanaikaisesti. Liike alkaa yleensä kaikkein halutuimmista ja oikein hinnoitelluista asunnoista. Kun niiden tarjonta vähenee, kysyntä alkaa siirtyä myös muihin hyviin koteihin ja vähitellen laajemmin koko markkinaan.

Tämä on tietenkin havainto yksittäisestä erittäin kiinnostavasta kohteesta, m***a samalla se on vahva merkki siitä, että ostajat ovat jälleen liikkeellä.

Jos olet harkinnut asunnon ostamista, nyt kannattaa viimeistään aktivoitua. Parhaista kodeista kilpailu on jo alkanut.

Jos taas oman kodin myynti on mielessäsi, oikea hinnoittelu, hyvä markkinointi ja onnistunut ensiesittely ovat juuri nyt ratkaisevan tärkeitä.

Ota yhteyttä. Autan sinua olemaan liikkeellä oikeaan aikaan.

21/07/2026

✨ JUURI JULKAISTU MYYNTIIN ✨

📍 Albertinkatu 17, Punavuori
🏡 57,5 m² | 2h, avok, kph

Historiallista tunnelmaa ja modernia mukavuutta yhdessä Helsingin halutuimmista kaupunginosista.

🔥 Tunnelmallinen kaakeliuuni
🍷 Keittiössä viinikaappi sekä kaasu- ja induktioliesi
🪟 Upeat korkeat ikkunat ja runsaasti luonnonvaloa
💻 Erkkerissä täydellinen paikka etätyöpisteelle
🌿 Rauhallinen makuuhuone sisäpihan puolella
🏊 Asukkaiden käytössä sauna- ja uima-allasosasto
🏛️ Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suuret remontit on jo tehty
💰 Vastike määräytyy 50,9 m²:n mukaan, vaikka huoneiston tarkistusmitattu pinta-ala on noin 57,5 m²

👀 Kohde on herättänyt kiinnostusta heti julkaisun jälkeen.
📩 Kysy lisätietoja tai varaa oma esittelyaikasi.

23/06/2026

Kahden kuukauden aikana olen myynyt kaksi yli 600 000 € arvoista kohdetta ilman julkista myyntiä.

Miten se on onnistunut?

Olen kuunnellut ostajia ja kiertänyt heidän kanssaan useampia kohteita. Näiden tapaamisten kautta on muodostunut selkeä kuva siitä, millaista kotia he oikeasti etsivät.

Kun sitten pääsin tutustumaan näihin kahteen kotiin, tiesin heti, että nyt löytyi juuri heille sopiva asunto.

Ostajat luottivat näkemykseeni, ja tunne vahvistui heti, kun astuimme ovesta sisään. Molemmissa tapauksissa fiilis oli sama: täällä tuntuu kodilta.

Toinen kohde myytiin nimitoimeksiannolla ja toinen ostotoimeksiannolla.

Jos tällainen tapa toimia kiinnostaa, ota yhteyttä ja kerron mielelläni lisää.

Osoite

Viides Linja 14
Helsinki
00530

Aukioloajat

Maanantai	09:00 - 21:00
Tiistai	09:00 - 21:00
Keskiviikko	09:00 - 21:00
Torstai	09:00 - 21:00
Perjantai	09:00 - 21:00
Lauantai	09:00 - 21:00
Sunnuntai	09:00 - 21:00

Puhelin

+358503236378

Nettisivu

http://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-kallio/christian-helin

Hälytykset

Tiedä ensimmäisenä ja anna meille oikeus lähettää sinulle sähköpostitse uutisia ja promootioita Christian Helin LKV - Kiinteistömaailma :ltä. Sähköpostiosoitettasi ei käytetä muihin tarkoituksiin, ja voit perua milloin tahansa.