Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat - KOVA ry

30/09/2026

Huoneenvuokralain uudistus tulee voimaan 1.10. ja tuo pitkään kaivattua selkeyttä vuokra-asumisen käytäntöihin.
Riitatilanteet eivät synny useimmiten siitä, että laki antaisi osapuolille ristiriitaisia oikeuksia. Ongelma on usein ollut se, ettei ole ollut selvää, mitä pitäisi tehdä, milloin pitäisi toimia ja miten asia pitäisi näyttää toteen.
Juuri tähän huoneenvuokralain uudistus pyrkii vastaamaan.
Kaikkia vuokra-asumiseen liittyviä epäselvyyksiä laki ei kuitenkaan ratkaise.
KOVAn juristi Noora Salokangas arvioi uudistuksen vaikutuksia tuoreessa analyysissaan. 👇

29/09/2026

Rakentamisen määrä on Suomessa poikkeuksellisen alhaisella tasolla. Samaan aikaan kohtuuhintaisten vuokra-asuntojen kysyntä pysyy korkeana.

KOVA katsoo lausunnossaan vuoden 2027 talousarvioesityksestä, että kohtuuhintaisen asuntotuotannon edellytyksiä on vahvistettava. Rakentamisen lisääminen tukisi sekä asuntojen saatavuutta että rakennusalan työllisyyttä.

Lisäksi korostamme erityisryhmien asumisen, asumisneuvonnan sekä väestöltään vähenevien alueiden asuntokannan kehittämisen merkitystä.

Tutustu lausuntoon:

Lausunnossaan ympäristövaliokunnalle KOVA...

29/09/2026

Onko energiakorjausten tukeminen kannattava sijoitus?
KOVA katsoo, että oikein kohdennettuna vastaus on kyllä. Energiakorjausten tuilla voidaan vauhdittaa tarpeellisia korjauksia, vähentää energiankulutusta, hillitä asumiskustannuksia ja ehkäistä rakennusten korjausvelan kasvua.
Samalla tuet voivat tukea rakennusalaa ja auttaa pitämään asumisen kohtuuhintaisena myös tulevaisuudessa.
Lue teknisen johtajamme Jani Pakarisen kirjoitus aiheesta:

Kiinteistöjen energiakorjauksiin on tulossa uusia tukia...

23/09/2026

Rakennusten energiatehokkuutta koskeva sääntely kehittyy, ja samalla myös energiatodistuksiin liittyviä tietojärjestelmiä on päivitettävä vastaamaan tulevia tarpeita.

KOVA on antanut lausunnon rakennusten energiatodistustietojärjestelmää koskevasta lakimuutoksesta. Kannatamme esitystä, jossa järjestelmän tekninen ylläpitovastuu siirtyisi Suomen ympäristökeskukselle. Muutos vahvistaisi tietoturvaa, tukisi järjestelmän kehittämistä ja vapauttaisi resursseja Valtion tukeman asuntorakentamisen keskuksen muihin tehtäviin.

Pidämme myös tärkeänä sitä, että järjestelmään voidaan jatkossa tallentaa uusia energiatehokkuusdirektiivin edellyttämiä tietoja, kuten rakennusten perusparannuspasseja.

Lue lausunto 👇

KOVA lausui ympäristöministeriölle rakennusten...

22/09/2026

Suomeen suunnitellaan parhaillaan ennätysmäärä datakeskuksia ja muita suuria investointeja. Keskustelu keskittyy usein sähkönkulutukseen, energiapolitiikkaan ja talousvaikutuksiin. Yksi olennainen kysymys jää kuitenkin liian vähälle huomiolle: missä investointien tarvitsemat työntekijät asuvat?

KOVA muistuttaa, että investoinnit ja asuminen kulkevat käsi kädessä. Työvoiman saatavuus, kuntien vetovoima ja toimivat asuntomarkkinat ovat saman kokonaisuuden osia.

Asuntopolitiikka ei ole vain sosiaalipolitiikkaa, vaan myös elinvoima-, kasvu- ja työvoimapolitiikkaa. Jos Suomi haluaa houkutella uusia investointeja, on huolehdittava myös kohtuuhintaisten asuntojen saatavuudesta.

Lue tiedote verkkosivuiltamme:

Suomeen on suunnitteilla ennätysmäärä...

18/09/2026

Tupakointikiellon hakeminen asuntoyhteisöissä voi nykyisin kestää jopa vuoden, ja aiheuttaa merkittäviä kustannuksia sekä hallinnollista työtä.

KOVA on antanut ympäristövaliokunnalle lausunnon hallituksen esityksestä tupakkalain muuttamiseksi.

Pidämme esityksen tavoitteita kannatettavina, sillä ne helpottaisivat asuntoyhteisöjen mahdollisuuksia päättää tupakointikielloista ja keventäisivät nykyistä raskasta hallinnollista prosessia.

KOVA esittää ensisijaisesti, että tupakointi kiellettäisiin suoraan lain nojalla asuntojen parvekkeilla, huoneistojen käytössä olevissa ulkotiloissa sekä asuinhuoneistojen sisätiloissa. Tämä vähentäisi hallinnollista taakkaa, parantaisi asumisterveyttä ja selkeyttäisi sääntelyä.

Lue lausunto 👉

Lausunnossaan ympäristövaliokunnalle KOVA...

15/09/2026

Asumisoikeusjärjestelmän on pysyttävä toimivana myös muuttuvilla asuntomarkkinoilla.

KOVA antoi ympäristövaliokunnalle lausuntonsa hallituksen esityksestä asumisoikeuslain muuttamiseksi.

KOVA pitää esityksen tavoitteita pääosin kannatettavina. Lausunnossa korostamme tarvetta säilyttää asumisoikeusjärjestelmän perusluonne, turvata asukkaiden asema sekä varmistaa sääntelyn ennakoitavuus myös asumisoikeusyhteisöjen näkökulmasta.

Lisäksi esitämme täsmennyksiä muun muassa rajoituksista vapauttamisen edellytyksiin sekä uusia ratkaisuja asumisoikeuskohteiden pitkän aikavälin toimintaedellytysten vahvistamiseksi.

Lue lausunto 👉

08/09/2026

🏗️ Suomen talous on jo kasvussa, m***a asuntorakentamisen käänne antaa yhä odottaa.

KOVAn ennusteen mukaan asuntoaloitukset jäävät vuosina 2026–2027 vain noin 15 000 asuntoon, kun valtion tukema tuotanto romahtaa. ⚠️

"Yleisen talouden hyvä veto ei valitettavasti näy vielä asuinrakentamisessa tai asuntomarkkinoilla ylipäätään. Erityisen huolestuttavaa on valtion tukeman asuntotuotannon nopea supistuminen samaan aikaan, kun markkinaehtoisen rakentamisen edellytykset, kuten korkotaso, energiahintojen heilunnasta johtuva epävarmuus ja orastava rakennuskustannusten nousu, ovat edelleen heikot. Se voi johtaa kasvukeskuksissa uuteen asuntotarjonnan niukkuuteen, kun kysyntä aikanaan vahvistuu", varoittaa KOVAn pääekonomisti Eetu Kauria.

Lue KOVAn suhdanne-ennuste kokonaisuudessaan tästä alta: ⬇️

Suomen talous on vähitellen toipumassa, m***a...

31/08/2026

Rakennusalan tilanne on edelleen vaikea, eikä kohtuuhintaisten asuntojen tarve ole vähentynyt.

KOVA esittää hallituksen budjettiriiheen, että vuoden 2027 korkotukilainavaltuus nostetaan 1 135 miljoonaan euroon. Näin voitaisiin käynnistää noin 4 800 kohtuuhintaisen asunnon rakentaminen nykyisen noin 2 000 asunnon sijaan.

Tällä olisi merkittäviä vaikutuksia paitsi asumiseen myös työllisyyteen ja verotuloihin. Rakentaminen loisi yli 17 000 henkilötyövuotta ja toisi julkiselle sektorille yli 520 miljoonaa euroa veroja ja veroluonteisia maksuja.

Nyt tarvitaan päätöksiä, jotka tukevat sekä kohtuuhintaista asumista että rakennusalan toipumista.

KOVA esittää hallituksen budjettiriiheen, että korkotukilainojen hyväksymisvaltuutta nostettaisiin...

27/08/2026

KOVA on saanut uuden jäsenen, ja on sen myötä entistäkin vahvempi. Tervetuloa joukkoon Kajaanin Pietari! 🎉 🎉

KOVAn jäsenenä on nyt 141 yleishyödyllistä ja omakustannusperiaatteella toimivaa vuokratalo- ja asumisoikeusyhtiötä. Tästä on hyvä jatkaa eteenpäin!

KOVAn jäsenenä on nyt 141 yleishyödyllistä ja omakustannusperiaatteella toimivaa...