Asuntopiste Juha Salovaara LKV [A]

18/06/2026

18/06/2026

ASUNTOPISTEEN ENSIESITTELYSSÄ hienoksi remontoitu ja valmiiksi vuokrattu yksiö:

Tampereen Kissanmaalla: eteinen, huone, keittiö ja kph 34 m2

Hyvässä yhtiössä, 1960 rakennetussa vankassa tiilitalossa, jossa tehty kaikki ajateltavissa olevat peruskorjaukset; katto, julkisivut+lisälämmöneristys, ikkunat, ulko-ovet, vesijohdot, viemärit, kylpyhuoneet, sähköt ja viimeisenä maanvastaisten rakenteiden ja pihan kosteushallinnan perusparannus ja sähköautojen latausinfra.
Tontin vuokrasopimus Tampereen kaupungin kanssa on voimassa vuoteen 2067 asti. Energialuokka on D(2018).

Huoneiston kaikki tilat on uudistettu tyylikkääksi. Asunnossa valmiina jo 4 vuotta asunut, säntillisesti vuokransa hoitanut ja asuntoa kuin kukkaa kämmenellään pitänyt asukas.

Asunnon myyntihinta 80.532 €, velaton kokonaishinta 89.000 €.
Lisätiedot ja -kuvat, sekä yhteydenottolomake ensimmäisessä kommentissa.

16/06/2026

ASUNTOPISTEEN ENSIESITTELYSSÄ

Tampereen Amurissa upeiden maisemien rauhallinen keskustakoti erinomaisessa taloyhtiössä:

4h+k+kph+wc+vh 91 m2 +lasitettu parveke. 5.-kerros, päätyhuoneisto, josta ikkunat kolmeen ilmansuuntaan.

Tämä asunto on projekti ja se on myös hinnoiteltu sellaiseksi, m***a jokainen remonttiin sijoitettu euro on hyvätuottoinen sijoitus, ja ennen kaikkea tietysti sijoitus omaan kotiin.

Suuri 248 huoneistoa käsittävällä taloyhtiöllä on oma tontti, runsaat pysäköintitilat niin pihassa, hallissa kuin talleissa, liikehuoneistojen vuokratuottoja omistamistaan liikehuoneistoista lähes 300.000 € vuodessa, joten jo budjettivaroin se pystyy tekemään isojakin peruskorjauksia. Kaikki suuret on kyllä jo tehty, m***a korjausvelkaa ei synny, kun koko ajan tehdään ja ylläpidetään kiinteistön erinomaista kuntoa.

Tämä perikunnan asunto on heti vapaa, ja sitä pääsee joustavasti katsomaan. Tilaathan ensin esitteen ja asiakirjat tutustuttavaksi, niin esittelykäynnin jälkeen on helppo edetä tarjouksen tekemiseen.

Lisätiedot, lisää valokuvia ja yhteydenottokaavake löytyy ensimmäisen kommentin linkistä.

16/06/2026

ASUNTOPISTEEN YSTÄVILLE ennakkotietoa pian julkaistavasta uudesta myyntitehtävästämme, joka on

Tampereen Kissanmaalla, vain 2 km keskustasta sijaitseva hienoksi remontoitu 34 m2 eteinen, huone, keittiö ja kylpyhuone.

Hienoksi remontoitu tilava yksiö Ihastuttavassa 50-luvun miljöössä hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa kaikki isot peruskorjaukset tehtynä. Energialuokka D(2018). Sijoittajalle erinomainen, sillä asunnossa valmis hyvä vuokralainen, joka jo 4 vuotta siinä asunut, hoitanut säntillisesti vuokransa ja pitänyt asuntoa kuin kukkaa kämmenellä, ja jatkaa mielellään asumistaan. Velaton kokonaishinta 89.000 €. Myyntihinta 80.532 €. Rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Vuokratuotto antaa velattomalle hinnalle 6,5 % bruttotuoton.

Asunnon on tänään loistava ammattikuvaajamme Johanna kuvannut ja asunto julkaistaan myyntiin, kun kuvat on käsitelty ja pohjakuva puhtaaksi piirretty.

Tilaa esite, jonka toimitan heti esitteen valmistuttua. Ja esittelyitä voidaan sopia hetikin.

10/06/2026

Asuntopisteen ystäville ennakkotietoa pian julkaistavasta vuokra-asunnosta:
Vuokralle tarjotaan hyvälle vuokralaiselle pitkäaikaiseen asumiseen Kaukajärvellä, sen keskustan erinomaisten palveluiden tuntumasta rauhalliselta paikalta:

2h+k+kph+vh 49,5 m2 +lasitettu parveke

2/3 kerros. Vuokra 695 €/kk. Vapautuu kesäkuun loppuun mennessä. Osoite: Saarenvainionkatu 3

25/05/2026

Tasan 47 vuotta sitten, maanantaina 25.5.1979 oli yhtä kaunis aamu, kuin tänään. Se oli 22 vuotiaan nuoren miehen ensimmäinen työpäivä kiinteistönvälitysalalla. Hämeenlinnassa oli kauppaopiston markkinointilinjan tentit tentitty, m***a viikko oli koulua jäljellä, jonka lintsasin aloittaakseni työt Tampereella Hatanpäänvaltatie 2:n katutasossa sijaitsevassa Kiinteistötoimisto Salomaa LKV:ssa. Olin vartavasten hakeutunut alalle ja odotin innolla samana syksynä alkavaa etäkoulutusjaksoa Markkinointi-instituutissa. Töitä olin saanut kesäksi, m***a kesästä tuli 13 vuoden työputki samalla työnantajalla. Keväällä 1980 oli rankka opiskelutalvi työn ohessa selvitetty ja laillistetun kiinteistönvälittäjän LKV -tutkinto suoritettu. Siitä alkoi sitten tähän mennessä 46 vuotta kestänyt kouluttautuminen alati muuttuvassa maailmassa. Nyt on kiinteistönvälittäjän matkaa takana tasan 47 vuotta yhtäjaksoisesti ilman päivääkään muuta työtä. Siitä yli 31 vuotta yrittäjänä. Muutaman päivän vaihtaisin pois, m***a jos 21 vuotiaana olisin tiennyt edessä olevan tien, olisin sen varmaan silti valinnut. Saa nähdä, kauanko vielä terveyttä ja intoa riittää jatkaa; vanhat tutut asiakkaat ovat kuitenkin elämän suola, joita on ilo vielä ikäihmisenäkin palvella. Ja ilmeisesti ilo on ollut molemminpuolista asiakaspalautteesta päätellen.

08/05/2026

ASUNTOPISTEEN ENSIESIESITTELYSSÄ maanantaina 11.5.2026 Kangasalan Mäyrävuoressa yksitasoinen rivitalohuoneisto:

3h+keittiö+sauna+pesuh+eril.wc+vh 74,5 m2. Lisäksi pihat asunnon molemmin puolin, tilava ulkovarasto ja autopaikka autokatoksessa.

Omatonttinen taloyhtiö, jonka betonirakenteiset asunnot lämpiävät edullisella maalämmöllä +vesikiertoinen keskuslämmitys. Hyvässä taloyhtiössä on huolehdittu, ettei korjausvelkaa ole, vaan putkiremontit, kattoremontti, salaojat sun muut remontit on tehty oikea-aikaisesti.

Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu, ja kun kaikki tilat ovat samassa tasossa, on asunnossa myös avaruutta. Huoltoliikenne käy ovelle asti, ja etupihalla voi tilapäisesti säilyttää autoakin, vaikka muuten asunto on etäällä liikenneväylistä, ja tekee sen turvalliseksi perheen pienimmille, joille on lisäksi leikkikenttä ihan vieressä, joka talvisin jäädytetään luistelukentäksi. Myös upea luonnonsuojelualue Mäyrävuori pururatoineen ja mielenkiintoisine luolineen on ihan vieressä. Samoin läheltä löytyvät päiväkoti, alakoulu, kauppa, terveyskeskus ja hyvät bussiyhteydet. Vesijärven upeaa hiekkarantaista uimarantaa unohtamatta.

Asunnon myyntihinta on 109.038 € ja velaton kokonaishinta 119.000 €. Hoitovastike 298 €/k.
Osoite: Metsästäjäntie 11.
Ensiesittely maanantaina 11.5.2026 kello 17:15-17:45. Tervetuloa!

Ensimmäisessä kommentissa lisätietoa ja -kuvia sekä yhteydenottolomake, jolla kannattaa tilata esite etukäteen luettavaksi.

07/05/2026

ASUNTOPISTEEN ENSIESITTELYSSÄ maanantaina 11.5.2026:

Kangasalan keskustassa kerrostalohuoneisto:
2h+keittiö+sauna+pesuh/wc+vh 58 m2 +suuri lasitettu parveke

Omatonttinen, 2002 paikalla käsityönä Rakennusliike J.Malm Oy:n rakentama 5-kerroksinen kerrostalo, jonka kolmannessa kerroksessa on tämä valoisa ja avara huoneisto, josta avarat maisemat etelään Myllystenpohjantien suuntaan. Siistissä muuttokunnossa olevaan asuntoon on Kuohunharjuntien puolelta hissillä esteetön kulku. Kaikki keskustan palvelut ovat vieressä tarjolla. Velaton taloyhtiö. Energialuokka E2018.
Asunnon kokonaishinta 149.000 €, hoitovastike 249,40 €/kk.
Asunto Oy Kangasalan Vaahteranlehti, Toivontie 2.

Ensiesittely maanantaina 11.5. kello 16:30-17:00. Tervetuloa!
Pyydä asunnon esite etukäteen luettavaksi sähköpostilla tai ensimmäisen kommentin lisätietojen ja lisäkuvien jälkeen löytyvällä yhteydenottolomakkeella.

07/05/2026

Ennakkotietoa Asuntopisteen ystäville pian julkaistavasta uudesta myyntitehtävästämme, joka on rivitalohuoneisto Kangasalan Mäyrävuoressa:

3h+keittiö+sauna+pesuh+eril.wc+vh 74,5 m2. Lisäksi pihat asunnon molemmin puolin, tilava ulkovarasto ja autopaikka autokatoksessa.

Omatonttinen taloyhtiö, jonka betonirakenteiset asunnot lämpiävät edullisella maalämmöllä +vesikiertoinen keskuslämmitys. Hyvässä taloyhtiössä on huolehdittu, ettei korjausvelkaa ole, vaan putkiremontit, kattoremontti, salaojat sun muut remontit on tehty oikea-aikaisesti.
Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu, ja kun kaikki tilat ovat samassa tasossa, on asunnossa myös avaruutta. Huoltoliikenne käy ovelle asti, ja etupihalla voi tilapäisesti säilyttää autoakin, vaikka muuten asunto on etäällä liikenneväylistä, ja tekee sen turvalliseksi perheen pienimmille, joille on lisäksi leikkikenttä ihan vieressä, joka talvisin jäädytetään luistelukentäksi. Myös upea luonnonsuojelualue Mäyrävuori pururatoineen ja mielenkiintoisine luolineen on ihan vieressä. Samoin läheltä löytyvät päiväkoti, alakoulu, kauppa, terveyskeskus ja hyvät bussiyhteydet. Vesijärven upeaa hiekkarantaista uimarantaa unohtamatta.

Asunnon myyntihinta on 109.038 € ja velaton kokonaishinta 119.000 €. Hoitovastike 298 €/kk.

Asuntopisteen ystävät pääsevät näkemään asunnon vaikka heti, ja julkiseen myyntiin se tulee viikonlopuksi, kun saamme ammattikuvaajan ottamat asunnon sisäkuvat käyttöömme.

06/05/2026

Ennakkotietoa Asuntopisteen ystäville pian julkaistavasta uudesta myyntitehtävästämme, joka on kerrostalohuoneisto:

Kangasalan keskustassa 2h+k+sauna+pesuh/wc+vh 58 m2 +suuri lasitettu parveke.

Kangasalan keskustan parhaiten rakennettu vuonna 2002 valmistunut kerrostalo, jossa asuntoihin on kadun puolelta esteetön kulku hissillä. Parhaiten rakennettu siksi, että rakennus ei ole elementtitalo, vaan paikallaan valettu ja muurattu Rakennusliike J.Malm Oy:n toimesta. Suojaputkessa kulkevat muoviset käyttövesiputket on aikanaan helppo vaihtaa, jos joskus tarvetta tulisi.
Asunnon sijainti on oiva; ihan keskustan ytimessä, m***a asunto on rauhallinen ja valoisa eteläsuunnan avariin maisemiin katsova. Asunnossa on viilennys kesähelteitä varten, joten kuumuudestakaan ei tarvitse kärsiä. Siistikuntoinen huoneisto vapautuu uudelle asukkaalle heti tarvittaessa.

Tästä Asunto Oy Kangasalan Vaahteranlehti taloyhtiöstä, jonka asunnot jo uutena Asuntopiste möi, vapautuu asuntoja erittäin harvoin, sillä talossa viihdytään. Tartu siis tilaisuuteen nyt!
Asuntopisteen ystävät pääsevät katsomaan asuntoa hetikin ja esitteen voi tilata. Julkiseen myyntiin asunto tulee, kun ammattikuvaajan ottavat valokuvat valmistuvat viikonlopuksi.
Asunnon velaton kokonaishinta on 149.000 €. Yhtiövastike 249,40 €/kk joka sisältää myös netin. Vesi kulutuksen mukaan.