Aitoa LKV

Aitoa LKV Olemme paikallinen kiinteistönvälittäjäsi! Rehellisellä ja aidolla asenteella aktiivista välitystä.

🌲 2900 m² tila metsämaisemien äärellä🌲Tiedot täällä:🔗 https://aitoalkv.fi/myydaan/takakylantie-53/1cf4f2dc-fa7c-4ced-a5b...
03/10/2026

🌲 2900 m² tila metsämaisemien äärellä🌲

Tiedot täällä:
🔗 https://aitoalkv.fi/myydaan/takakylantie-53/1cf4f2dc-fa7c-4ced-a5be-a9b65cd9718e/

🐾 Täällä saa koirat haukkua ja mopot pärrätä, eikä naapuria lähes mailla eikä halmeilla. Tilava olohuone ja kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle. Kaksi erillistä wc:tä helpottavat arjen kiireitä. Uusittu terassi idän suuntaan tarjoaa ihanteellisen paikan aamukahville tai iltapäivän auringonottoon. Autotalli on muutettu asuinkäyttöön.

🛖 Erikoisuutena pihapiiristä löytyy erillinen saunarakennus, joka on palvellut tilaisuuden tullen myös majoittujia.

Sovi oma esittelyaika paikanpäälle!



̈nvälitys ̈nvälittäjä

02/10/2026

🎙️ Aitoa asiaa! asiantuntijana tänään Anu vastaa kysymykseen: Kuinka kauan ostotarjouksen tulisi olla voimassa?

Mihin asiaan juuri sinä haluaisit vastauksen? Me vastaamme 🤗

✨ Huoleton 83 m² rivitaloneliö lämpiää maalämmöllä ✨🔗 https://aitoalkv.fi/myydaan/temppelikatu-1/41de1bd2-7937-4cbb-973a...
30/09/2026

✨ Huoleton 83 m² rivitaloneliö lämpiää maalämmöllä ✨

🔗 https://aitoalkv.fi/myydaan/temppelikatu-1/41de1bd2-7937-4cbb-973a-5d5ace0c21ed/

📍 Kunnossapitotarveselvityksessä ei ole kirjattuna seuraavalle viidelle vuodelle isompia remontteja, joten huoneiston ostoa voi pitää hyvänä sijoituksena.

📍 Uudehko Kyminkartanon koulu on kävelyetäisyydellä, samoin hyvät ulkoilumaastot.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!
Milla Hannikainen
Kiinteistönvälittäjä LKV
[email protected]
041 311 6020

Aitoa LKV - Kuin kotiin tulisi




̈nvälitys ̈nvälittäjä

💎 Kaunis ja tilava 90 m² rivitalokoti LVIS-saneeratusta taloyhtiöstä 💎Tutustu täältä:🔗 https://aitoalkv.fi/myydaan/pahn...
30/09/2026

💎 Kaunis ja tilava 90 m² rivitalokoti LVIS-saneeratusta taloyhtiöstä 💎

Tutustu täältä:
🔗 https://aitoalkv.fi/myydaan/pahnakalliontie-6b/978e5e2b-88cb-4268-aef3-9ba930897a5e/

🏠 Kolme makuuhuonetta mahdollistavat mukavan asumisen isommallekin perheelle. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat puitteet ruuanlaittoon ja kylpyhuone on päivitetty vuonna 2008. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voi rentoutua pitkän päivän päätteeksi.

🌳 Kauniilla ja helppohoitoisella pihalla on terassi, leikkimökki sekä kauniit istutukset ja kivetykset.

🚗 Asunnolle kuuluu autokatospaikka.

Kiinnostuitko? Sovitaan yksityisesittely:

Nana Nedo
Kiinteistönvälittäjä LKV
Vuokravälittäjä LVV
041 311 7861
[email protected]

Aitoa LKV - Kuin kotiin tulisi




̈nvälitys ̈nvälittäjä

Kiitos syyskuu, olit meille kauppamäärissä hyvin antelias 🫶🏻Välittäjien periksiantamattomuus näkyi useissa tarjousneuvo...
30/09/2026

Kiitos syyskuu, olit meille kauppamäärissä hyvin antelias 🫶🏻

Välittäjien periksiantamattomuus näkyi useissa tarjousneuvotteluissa ja välillä epäusko kauppojen toteutumisella kääntyi oikeilla sanavalinnoilla oikeille raiteille ja kas niin… kaupat sovittu 🙌🏼

Herkemmin hehkutetaan lyhyitä myyntiaikoja, m***a kuvitelkaapa se fiilis, mikä tulee siitä, että pitkän myyntiajan jälkeen saamme neuvoteltua ostajan ja myyjän näkemykset yhteen. Ai että, kyllä on palkitsevaa 👌🏻 niin tai näin, niin jokainen kauppa on meille yhtä tärkeä 🤎

Hihat on kääritty (kuten aina) 💪🏻 ja olemme valmiina lokakuun haasteisiin.



̈nvälitys ̈nvälittäjä

🤎 Tunnelmallinen kerrostalokoti keskustassa 🤎🔗 https://aitoalkv.fi/myydaan/ruukinkatu-11/69550322-8fa7-4448-8059-ef13ece...
29/09/2026

🤎 Tunnelmallinen kerrostalokoti keskustassa 🤎

🔗 https://aitoalkv.fi/myydaan/ruukinkatu-11/69550322-8fa7-4448-8059-ef13ece27516/

⚜️ Valoisa läpitalon koti hurmaa avaruudellaan ja arvokkaalla 1930-luvun tunnelmallaan. Hissitalon neljännessä kerroksessa olevassa asunnossa korkeat huoneet, suuret ikkunat ja runsas luonnonvalo muodostavat näyttävän ja viihtyisän kokonaisuuden.

⚜️ Kodin keskiössä ovat tilava olohuone sekä avara keittiön ja ruokailutilan kokonaisuus. Kaksi parveketta tuovat asumiseen lisää viihtyisyyttä. Nykyinen ruokailutila on yhdistetty makuuhuoneeseen, m***a tila voidaan haluttaessa palauttaa kolmanneksi makuuhuoneeksi.

📍Satama Areena, Xamkin kampus, keskustan palvelut ja hyvät liikenneyhteydet sijaitsevat aivan kodin tuntumassa.

Kiinnostuitko? Soita ja sovitaan näyttö!

Virpi Niinivuo
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
041 329 8399
[email protected]

Aitoa LKV - Kuin kotiin tulisi




̈nvälitys ̈nvälittäjä

✨ Yksitasoinen rivitalokolmio rauhalliselta alueelta ✨🔗 https://aitoalkv.fi/myydaan/uutelantie-1/92c211ca-dd8c-4732-88f9...
29/09/2026

✨ Yksitasoinen rivitalokolmio rauhalliselta alueelta ✨

🔗 https://aitoalkv.fi/myydaan/uutelantie-1/92c211ca-dd8c-4732-88f9-7d62fe33905a/

✨ Keittiön vieressä pukuhuone tai vaikkapa vierashuoneeksi soveltuva tila, joka on kiva lisä asunnon neliöihin.

📍Tämä rivitalokoti Mussalossa tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asumisympäristön lähellä kaupungin palveluita.

Kysy lisätietoja ja sovi esittely paikan päälle!

Nana Nedo
Kiinteistönvälittäjä LKV
Vuokravälittäjä LVV
041 311 7861
[email protected]

Aitoa LKV - Kuin kotiin tulisi



̈nvälitys ̈nvälittäjä

✨ Poikkeuksellisen tilava rivitaloasunto Pyhtään Kokkovuorella ✨https://aitoalkv.fi/myydaan/merikotkantie-27/0698ac7b-96...
29/09/2026

✨ Poikkeuksellisen tilava rivitaloasunto Pyhtään Kokkovuorella ✨

https://aitoalkv.fi/myydaan/merikotkantie-27/0698ac7b-96b0-4530-bbd9-aed36b1c923a/

🤎 Viisi makuuhuonetta ja huikeat kolme kylpyhuonetta tarjoavat erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa tilaa ympärillään sekä luonnonläheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä.

🤎 Etätyöt sekä harrastukset mahdollistavat ylellisen väljät neliöt tuntuvat jokaisessa huoneessa.

Sovi esittely ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa sopivan yhdistelmän tilaa, mukavuutta ja luonnonläheisyyttä.

Anu Kauppinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
045 131 6442
[email protected]

Aitoa LKV - Kuin kotiin tulisi

̈nvälitys ̈nvälittäjä

🏠 Asunnon myyntihinta ja velaton hinta – mitä eroa näillä on?Asuntoa ostettaessa vastaan tulee usein kaksi eri lukua: my...
28/09/2026

🏠 Asunnon myyntihinta ja velaton hinta – mitä eroa näillä on?

Asuntoa ostettaessa vastaan tulee usein kaksi eri lukua: myyntihinta ja velaton hinta. Näiden ero on tärkeä ymmärtää ennen ostopäätöstä.

➡️ Myyntihinta on se summa, jonka maksat asunnon myyjälle kaupanteossa. Jos asuntoon kohdistuu taloyhtiön lainaa eli yhtiölainaa, se ei sisälly tähän hintaan.

➡️ Velaton hinta taas kertoo asunnon hinnan kokonaisuudessaan. Siihen lasketaan mukaan myyntihinta sekä asuntoon kohdistuva mahdollinen yhtiölainaosuus.

Esimerkiksi:
👉 Myyntihinta 200 000 €
👉 Yhtiölainaosuus 50 000 €
👉 Velaton hinta 250 000 €

Velaton hinta onkin usein se luku, johon kannattaa kiinnittää erityistä huomiota asuntoja vertaillessa. Pelkkä myyntihinta voi näyttää edulliselta, m***a yhtiölaina voi nostaa asunnon todellisia kustannuksia merkittävästi.

Lisäksi yhtiölaina voi vaikuttaa kuukausittain maksettavaan rahoitusvastikkeeseen, joten asunnon kustannuksia arvioitaessa on tarkasteltava kokonaisuutta – ei vain ilmoituksessa näkyvää myyntihintaa.

Asuntoa ostaessa voit yleensä valita maksatko asuntoon kohdistuvan yhtiölainan pois vai jatkatko sen maksamista kuukausittain vastikkeessa. Tämä riippuu muun muassa siitä, millaisella budjettisi on ja käytätkö esim. Garantian takausta.

💡 Pieni vinkki: Kun vertailet asuntoja, katso aina vähintään myyntihinta, velaton hinta sekä kuukausittaiset vastikkeet. Näin saat oikean kuvan siitä, mitä asunto sinulle todellisuudessa maksaa.




Anulla on asiakas, joka etsii tilavaa kerrostaloasuntoa Kotkansaarelta.Toiveena olisi:• Asunnossa oltava parveke3-4 maku...
28/09/2026

Anulla on asiakas, joka etsii tilavaa kerrostaloasuntoa Kotkansaarelta.

Toiveena olisi:
• Asunnossa oltava parveke
3-4 makuuhuonetta olisi ideaali, myös jos mahdollisuus erottaa kolmiossa yksi lisähuone, otetaan huomioon
• Neliöt noin 90-130 m2
• Toiveissa ensisijaisesti 2000 -luvun talo
• Remonttejakin on mahdollista tehdä, m***a taloyhtiön peruskorjaukset (LVIS) tulee olla jo takanapäin jos vanhempi talo
• Budjetti kunnosta ja muista riippuen noin 300.000€, joten loppuelämän kotia ostetaan nyt.
• Taloyhtiössä tulee olla hissi, sauna olisi kiva bonus

Ostotoimeksiantona Sinulla on mahdollisuus myydä talosi turvallisesti välittäjän kautta. Ostaja maksaa palkkion.

Luottamukselliset yhteydenotot Anuun:
✨Anu Kauppinen, LKV
045 131 6442
[email protected]

Mikäli harkitset myyntiä niin ota yhteyttä niin suunnitellaan yhdessä miten on paras edetä juuri Sinun tilanteessasi:

Yhteydenottolomake maksuttomaan arvioon täältä:
https://aitoalkv.fi/anu-kauppinen/

Osoite

KapteeninKatu 7
Kotka
48100

Nettisivu

,

Hälytykset

Tiedä ensimmäisenä ja anna meille oikeus lähettää sinulle sähköpostitse uutisia ja promootioita Aitoa LKV :ltä. Sähköpostiosoitettasi ei käytetä muihin tarkoituksiin, ja voit perua milloin tahansa.

Oikopolut

Jaa