Anu Kauppinen - Aitoa LKV

08/04/2026

Voi että 😍 nyt alkaa näyttää siltä miltä pitää? Eikös olekin jäätelökioski varma kesän merkki?

03/04/2026

Pelireissu Lahteen ja äiti-tytär laatuaikaa 🤗😍

31/03/2026

Onnea kaikille Maaliskuun asunnon vaihtajille!! Teitä oli runsaasti!

Multa kysytään paljon, että käykö asuntokauppa 🤔

Vastaan usein, että kyllä se käy ja lisään loppuun, että ”huh huh” 🤣. Tasaisen vauhdikkaat kuukaudet kyllä tuntuu kieltämättä välillä jaloissa asti 🤪🥳.

Maaliskuu on taas ollut hyvin tiukka tahtinen ja moni kohde löysi ostajansa viikossa. Nopea reagointi ja ennenkaikkea hyvä valmistautuminen on kaiken A ja O. Siihen päälle reipas asiakaskontaktointi ja hyvät neuvottelutaidot niin kaikki on mahdollista 👌🏻🥂

Maaliskuussa yhdeksän kotia löysi kauttani uudet omistajat. Mukaan laskettuna myös hieno uudiskohde 🥂. Kaksi myytyä enemmän kuin viime kuussa. Uusia kauppoja huhtikuulle jo tulossa kuusi 😳 ja lisäksi yksi ostotoimeksiannoista vaikuttaisi menevän maaliin. Draivi päällä ja silloin olen parhaimmillani.

Kuitenkin hinta-laatu ja markkinatilanne sanelee mitkä myydään heti ja missä tarvitaan viilauksia. Uudemmat ja muuttovalmiit ovat tällä hetkellä ne kysytyimmät ja niissä tarvitaan ostajaltakin nopeaa reagointikykyä.

Miä vaan tästä työstä tykkään, ei voi mittään 🥰 nyt kyllä meinasin tuon pääsiäisen rauhoittaa. Torstaina hilpasen päivän päätteeksi kasvohoitoon (en olekaan moneen vuoteen käynyt 🫢). Perjantaina ajellaan neidin kanssa Lahteen ja la-su pelaillaan siellä 🏀turnauksessa. Vähän muuta ajateltavaa eli mulle siis näin olleen lomaa 🥳

Pitäisköhän jopa ihan laittaa vastaaja puheluille ja sähköpostiin (alan ihan hurjaksi siis 😅). Katsotaan.

Kohti huhtikuuta! ☀️

29/03/2026

23/03/2026

Olihan tää nyt vähän yllätys. M***a kiva silti nähdä missä mennään. Tosissaan aina tehdään 💪🏻 Markkinat ja etenkin pankkien toiminta luovat edelleen haasteita. Pankkien suhtautuminen vaikuttaa vahvasti siihen mikä menee kaupaksi. Ostajia on, m***a epävarmuuksia edelleen.

Voihan asuntomarkkinat 😃

Etuovi.com edustaja kävi meitä moikkaamassa viimeviikolla ja raporttiensa kanssa toteamassa, että olemme Kotkassa markkinoiden ykkös välitysliike. Eniten myytyjä asuntoja, eniten uusia kohteita, sekä lyhin markkinointiaika 💪🏻. Meillä 58 päivää ja keskiarvo 102 pv.

Tarkastelu jakso 9/25-2/26.
Lähde: Etuovi.com

Yhteistyö meillä toimii erinomaisesti ja se näkyy tuloksissa 👏🏻👏🏻👏🏻🔑🥂

Markkinaosuutemme on kasvanut vuosi vuodelta ja maaliskuu on vielä kesken, m***a nähdään jo ennusteet eli viimevuodesta ollaan jälleen parannettu kauppamääriä. Tasaista tulosta kuukaudesta toiseen eli vahvaan tekemiseemme voi luottaa.

Oikea hinnoittelu, oikeat työkalut ja ennenkaikkea välittäjiemme hyvät neuvottelutaidot ovat avainasemassa tässä markkinatilanteessa.

Tehdään yhdessä asuntounelmista totta 🤎



̈nvälitys ̈nvälittäjä

22/03/2026

Tää on ihana😍

🔑 Omakotitaloon verrattavat puitteet 🔑

Jos olet empinyt omakotitalon ja rivitalon välillä niin tämä 111 m2:n koti on Sulle 🫶🏻

🤎 Tämä ihastuttava ja hyvin pidetty rivitalon päätyhuoneisto tarjoaa viihtyisää ja toimivaa asuintilaa, joka on suunniteltu perhe-arjen sujuvuutta silmällä pitäen.

✨ Asunnon avara olohuone, joka yhdessä tilavan keittiön kanssa muodostaa kutsuvan kokonaisuuden perheen yhteisiin hetkiin on ehdottomasti tämän asunnon parasta antia.

Tähän on helppo ihastua 🤎 tutustu tarkemmin tietoihin alla olevasta linkistä sovi esittely paikanpäälle!

⬇️
🔗 https://aitoalkv.fi/myydaan/maensyrja-2/70bc82b4-5480-4150-b602-92c36e5da85a/



̈nvälitys ̈nvälittäjä

22/03/2026

Liiketila vuokrattavana. Yhteys Nanaan 👏🏻👏🏻

⭐️ Waaramaan talosta, arvokiinteistöstä, Kotkan keskustasta mahdollisuus vuokrata taloyhtiön omistama liiketila.

Tilassa on toiminut kampaamo liki 58 vuotta ja nähnyt alan käänteet vuosikymmenten vaihtuessa.

Olisiko tässä hienolla paikalla nyt Sinun vuorosi toteuttaa unelmiasi?

Täällä lisää:
🔗 https://aitoalkv.fi/myydaan/keskuskatu-17/0edfca5d-7731-44f5-8acd-10feb0e47539/

Ota yhteyttä Nanaan niin pääset paikanpäälle ideoimaan. Esittelyt vain sopimuksen mukaan.

⭐️ Nana Nedo
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT 041 311 7861
[email protected]

20/03/2026

Vähän erilainen välittäjän päivä 😃

Uudiskohteeseen kuvattiin tänään mainosmateriaalia videon muodossa. Mikähän siinä onkin, että asuntoja esitellessä sujuu kaikki aina luonnostaan, m***a kun kamera tuodaan esille niin alkaa sanat takeltelemaan ja ihme ilmeitä tulemaan 🤪😅.

Onneksi on yhteistyökumppanina ammattitaitoinen Videotoimisto ikimedia Oy, jossa Titta ja Thomas saivat rennolla ja kannustavalla olemuksellaan homman pakettiin. Uskon, että esittelyvideosta tulee onnistunut 👏🏻👏🏻 Ja oli muuten ihana aurinkoinen sää kuvata ☀️ näitä lisää 🥰

Jäämme siis odottelemaan valmista materiaalia. Näytetään se sitten teillekin 😊

Mukavaa ja aurinkoista viikonloppua!

05/03/2026

Joka arkiaamu aloitan sillä, että paimennan lapset kouluun. Jelppailen aamupalan kanssa ja katson, että reput on pakattu ja on säänmukaiset vaatteet lähtiessä. Kyllä, osaisivat jo itse, m***a tämmönen kanaemo miä olen, että perään katson päivittäin. Hössötänkin juu, pilaankin varmasti.

Tää viikko on seilattu töiden ja kodin välissä. Käyn välillä kotona katsomassa, että kaikki hyvin ja annan vielä lounaankin nenän eteen 🫣 ja taas takaisin töihin. Onhan tää työ siinä joustava, että voi kalenterinsa täyttää miten haluaa. Tai oikeastaan miten asiakas haluaa 😎, m***a rakosia sinne tänne tulee tehtyä tarpeen tullen.

Tänään vielä yksi potilas jää kotiin, m***a huomenna koulu kutsuu.

Miä tästä häippäsen arviokäynnille, m***a piipahdan taas tänäänkin kotona katsomassa, että kaikki on ok. Tänään taas esittelyä urakalla tiedossa… uutta kauppaa tavoitellaan 👏🏻👏🏻 jännittää niin minua kuin varmasti myyjäkin 😄.

Tsemppiä loppuviikkoon!

25/02/2026

Tässä työssä näkee ihania asuntoja niin kyllä taas kotona tekisi mieli alkaa sisustamaan ja remontoimaan 🥰 tässä kuvassa uusi myyntikohde, josta voisin kaiken haluta myös omaan kotiin 😍

Asunnon tiedot täällä:
https://aitoalkv.fi/myydaan/kihlinkatu-10/a239f278-5e5a-4e03-99c7-2f7fc1b34e24/

18/02/2026

Asiakkaalta ehkä upein koskaan saamani kimppu 🥰 Kiitos luottamuksesta, että sain olla avuksi 🤎

Olin jo laittamassa vettä maljakkoon, m***a 🥂🙏🏻 nämä kestävät hyvänä ilman vettä myös tällaisen kiireisen välittäjän hoidossa 😉😘 parasta 😍