Tomi Huusari - Roof LKV

19/06/2026

Hyvää juhannusta! ☀️✌🏻

Juhannus on yksi niistä harvoista hetkistä vuodessa, jolloin myös asuntokaupassa vauhti hieman rauhoittuu. Nyt on hyvä hetki hengähtää, nauttia valoisista öistä, kesästä ja läheisten seurasta. 🌿

Itsellänikin on edessä pieni irtiotto arjesta ja vietän heinäkuussa noin kolme viikkoa kesälomaa. Kevät ja alkukesä ovat olleet vauhdikkaita, joten akut on hyvä ladata ennen kesän ja syksyn seuraavia asuntokauppoja. 🔋🏡

Vaikka juhannuksena markkina hiljenee hetkeksi, ei asuntokauppa kesällä pysähdy. Moni suunnittelee jo syksyn muuttoa, ja heinä-elokuussa ollaan jälleen täydessä vauhdissa.

Oikein rentouttavaa juhannusta ja aurinkoista kesää! ☀️🍓

18/06/2026

Tyyliltään ajaton koti hyvällä tontilla! ✌🏻

▪️ Kiitäjänkierros 17, Mielakka, Kouvola
▪️ 229 000 €
▪️ Omakotitalo, 130 m², 3mh, oh, tkh, k, khh, kph, s, 2wc, at, ak, 2var
▪️ Rakennusvuosi 2004, Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Kohdenumero 80492864

Rakennuksen vino sisäkatto ja korkeat ikkunat tuovat tilan tuntua. Valoisa keittiö, jonka kaksipuolinen takka toimii näyttävänä tilanjakajana keittiön ja takkahuoneen välillä. Isoon olohuoneeseen mahtuu reilusti kalusteita ja sieltä on viihtyisä näkymä takapihalle. Kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on kaapistot. Kaksi erillistä wc:tä ja kaksi suihkua tekevät arjesta toimivamman. Lisäksi kodinhoitohuoneeseen pääsee suoraan ulkoa. Asuintilojen lisäksi löytyy autotalli ja -katos sekä varastotilaa. Kiinteistöllä on vain yksi rajanaapuri ja sen suojaisa takapiha rajoittuu puisto- ja metsäalueisiin.

Vuonna 2004 käyttöönotetun rakennuksen vaalea tiiliverhoilu on ajaton. Kaikissa asuintiloissa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, jonka lämmönlähteenä toimii kaukolämpö. Lisäksi ilmalämpöpumpun avulla on mahdollista sekä lämmittää että viilentää taloa. Kiinteistölle asennettu valokuitu takaa toimivan yhteyden vaikkapa etätöitä varten.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa! 🤝🏻

www.tomihuusarilkv.fi

Stailaus
Kuvaus .fi

17/06/2026

Yksi yleisimmistä kysymyksistä, joita välittäjän työssä kuulee on “Mikä on oikea hinta kodilleni?”. 📊

Vastaus on samalla sekä yksinkertainen että haastava. Oikea hinta herättää kiinnostusta, tuo ostajat näytöille ja johtaa lopulta onnistuneeseen kauppaan.

Liian korkea hintapyyntö voi tuntua houkuttelevalta ajatukselta, m***a käytännössä se johtaa usein siihen, että kohde jää markkinoille odottamaan. Silloin kiinnostus hiipuu ja lopulta myyntiaika pitenee tarpeettomasti.

Myöskään liian matala hinta ei palvele myyjää ja siksi hinnoittelussa tarvitaan muutakin kuin arvaus. Hinta-arvion täytyy pohjautua oikeisiin asioihin: tarvitaan markkinatuntemusta, ajantasaista dataa toteutuneista kaupoista, ymmärrystä alueen kysynnästä ja kokemusta siitä, miten ostajat juuri nyt käyttäytyvät. ✌🏻

Hyvä hinnoittelu ei tarkoita halvinta hintaa. Se tarkoittaa strategiaa, jolla saavutetaan paras mahdollinen lopputulos. 🏡 Jos mietit asunnon myyntiä Kouvolasta, ota yhteyttä! 🔑

www.tomihuusarilkv.fi

16/06/2026

MYYTY! 🤩 Tämä hurmaava kesäpaikka Iitistä löysi ostajansa vain muutamassa viikossa ja ostajat pääsivät nopeasti nauttimaan kesän lämmöstä omalla uudella mökillään. ☀️ Kiitos asiakkailleni luottamuksesta! ✌🏻

Kun asunnon osto tai myynti Kouvolasta on mielessä, ota minuun yhteyttä:
www.tomihuusarilkv.fi

Stailaus
Kuvaus .fi

16/06/2026

10/06/2026

Koti, jossa on monikäyttöiset tilat! 🤩

Ensimmäisessä kerroksessa on kolme-neljä makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on oma wc. Erkkerillä varustettu valoisa olohuone, josta on kulku viihtyisälle parvekkeelle. Isossa keittiössä on saareke, paljon kaapistoja sekä erillinen ruokailutila. Kylpyhuone ja wc löytyy molemmista kerroksista, mikä tuo helpotusta isomman perheen arkeen. Pohjakerroksessa on erkkerillä varustettu aula ja kaksi makuuhuonetta sekä puulämmitteinen sauna ja yhdistetty kodinhoito- / työhuone. Lisäksi tv-huone ja kuntosali mahdollistavat harrastamisen kotona. Asuintilojen lisäksi löytyy lämmin kahden auton talli ja varastotilaa.

Arkkitehtitoimisto Pentti Hellenin suunnittelema, pääosin tiiliverhoiltu talo on rakennettu kahdelle omalle tilalle, joten rakennuksen ympärillä on mukavasti tilaa perheen peleille ja leikeille. Tilojen takaosa ja toinen sivu rajoittuvat lähivirkistysalueeseen. Ilmavesilämpöpumpun ja varaavan takan avulla sähkönkulutus on mahdollista pitää kohtuullisena. Lisäksi koneellinen ilmanvaihto on varustettu lämmön talteenotolla. Etätöitä ajatellen kiinteistöön asennettu valokuitu takaa nopean nettiyhteyden.

▪️Rinnetie 10, Koria, Kouvola
▪️338 000 €
▪️Omakotitalo, 293 m², 5-6mh, oh, k, rt, aula, khh/th, 2kph, s, 2wc, vh, at, var, tv-huone, kuntosali
▪️Rakennusvuosi 1988, Energialuokka: C2018, Kohdenumero 80508267

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa! 🤝🏻

www.tomihuusarilkv.fi

Stailaus
Kuvaus .fi

06/06/2026

Vielä muutama vuosi sitten ajateltiin, että kesällä asuntokauppa hiljenee ja ihmiset keskittyvät lomailuun. Nykyään tilanne on hyvin erilainen. ☀️

Vuosi vuodelta näkyy selvemmin, että kauppa ei pysähdy kesälläkään. Monella on lomalla aikaa käydä näytöillä ja tehdä päätöksiä, joihin kiireinen arki ei ole antanut mahdollisuutta. Erityisesti omakotitalojen ja kiinteistöjen kohdalla kesä on yksi vuoden parhaista ajankohdista. 🌿🏡 Kesällä kiinteistöt näyttävät parhaat puolensa: pihat ovat vehreimmillään, ympäristö pääsee oikeuksiinsa ja mökit ja vapaa-ajan asunnot ovat luonnollisesti sesongissaan. 🚤

Kouvolan markkinassa tämä näkyy selvästi. Hyväkuntoiset omakotitalot ja kiinteistöt herättävät kiinnostusta ja ostajia on liikkeellä läpi kesän. ✌🏻

Kun olet suuntaamassa asuntokaupoille Kouvolassa, ota minuun yhteyttä. 🤩

www.tomihuusarilkv.fi

05/06/2026

MYYTY! ✌🏻 Tämä omakotitalo Kuusankoskelta löysi ostajansa ja kaupat päästiin kättelemään toukokuun lopussa. Koti herätti paljon kiinnostusta ja tuloksena oli kaupat yli pyyntihinnan. 🤩 Kesä on selkeästi omakotitalojen aikaa ja ostajat ovat valmiina toimimaan kun oikea koti tulee kohdalle. 🤝🏻

Kiitos asiakkailleni luottamuksesta ja onnea uusille kodinomistajille! 🏡

Kun uusi koti Kouvolasta on mielessä, ota minuun yhteyttä:
www.tomihuusarilkv.fi

Stailaus
Kuvaus .fi

03/06/2026

02/06/2026

Täystiilitalo kahden auton tallilla! ✌🏻

▪️ Korsutie 4, Tornionmäki, Kouvola
▪️ 328 000 €
▪️ Omakotitalo, 138,5 m², 4mh, oh, k, rt, khh, kph, s, 2wc, 2vh, at, var, kuisti
▪️ Rakennusvuosi 2004, Energialuokka: C2018, Kohdenumero 80501868

Vuonna 2004 käyttöönotettu, arkkitehdin suunnittelema täystiilitalo, jonka julkisivu on laadukasta Wienerbergerin tiiltä. Lämmitysmuotona on ilmavesilämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys. Myös ilmanvaihto on varustettu lämmön talteenotolla.

Kodissa on neljä makuuhuonetta, joista päämakuuhuone on sijoitettu talon toiseen päähän. Olohuone on porrastettu keittiötä ja ruokailutilaa alemmas, mikä tuo tilan tuntua ja persoonallisuutta. Tilan keskellä lämmittää takka-leivinuuni. Kaksi erillistä wc:tä ja vaatehuonetta tuo toimivuutta arkeen. Lisäksi kodinhoitohuoneeseen on kulku suoraan ulkoa. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja saunassa on puulämmitteinen kiuas. Saunan kuistilla on mukava vilvoitella pehmeiden löylyjen jälkeen.

Asuintilojen lisäksi löytyy lämmin kahden auton talli, joka on varustettu sähköisillä nosto-ovilla ja keittiönurkkauksella sekä kaksi kylmää varastoa.

Ota yhteyttä, niin sovitaan näyttö! 🤩

www.tomihuusarilkv.fi

Stailaus
Kuvaus .fi