Modeno

08/04/2025

Näyttäs tuo viimeinen päivitys olevan jo muutaman vuoden takaa, niin kirjotan kuulumisia. Modenon tilanne meinas viime vuonna notkahtaa kun päätarkastajamme sairastui vakavasti eikä nyttemmin enää pysty tekemään tarkastuksia. Onneksi löysimme (FB:n kautta) uuden todella pystyvän ja ammattitaitoisen tarkastajan joka on ottanut homman 110%sesti näppeihinsä :) Tarinamme siis jatkuu ja nyt meno on vakaata. Tosin asiakaspuolella olen huomannut että aiemmin asiakkaita tuli myös kiinteistönvälittäjiltä ja nyttemmin työt tulevat 98%sesti googlen kautta. Toivotaan että alueen välittäjätkin löytävät meidät jälleen.

12/02/2018

Heips, Näin vähän myöhässä. Viime vuodesta opittua. Tällä alalla FB-mainonta on turhaa, valtaosa asiakkaista tulee netin tai kiinteistövälittäjien kautta. Modenon kasvu vuodella 2017 oli sen verran runsasta, että ulotimme Google-kampanjan pariksi kuukaudeksi myös PK-seudulle. Siellä mainonta on kuitenkin todella kallista, joten jos ei parissa kuukaudessa ala kulut peittyä, jäämme Päijät-Hämeeseen puuhastelemaan :)

02/10/2017

Jostain syystä olen hiton aktiivinen osallistuja ja kirjoittaja mukana vähän kaikissa jutuissa, Talokeskus yhtiöiden pääluottamusmies, talojen tarkastaja ynm, muuta, en niinkään, tässä omassa yrityksessäni, joten päivitetäänpäs tilannetta.

Modeno on laajentanut Päijät-Hämeen alueella toimintaansa entisestään ja nyt yrityksessä on kolme erittäin konkaria alihankkijaa.
Kasvuprosentti viime vuoteen verrattuna asettunee noin 300% paikkeille ja tällä tahdilla tulemme olemaan lähivuosina Lahden alueen tehokkain ja merkittävin talojen tarkastustoimisto.

Kiitokset kaikille asiakkaille, asioihin vaikuttaneille ja erityisesti HT-Rakenne /Heikki Räisäselle joka on urakoinut tämän vuoden hurjaa tahtia, sekä Fortamedia/Pasi Silvennoinen joka on ihan oikea kotisivuvelho (Tsekatkaa netistä).

Tulemme myös ensimmäisenä Suomalaisena insinööritoimistona julkaisemaan lähiaikoina täysin uuden omakotitaloasujia palvelevan tuoteen. OKT-kuntoselvitys. Sen ajatuksena on tuottaa nopeasti, tehokkaasti ja edullisesti OKT-käyttäjille tieto siitä mitä on lähiaikoina korjattava ja mitä se maksaa (10v PTS).

Tästä lisää tuonnempana.

23/06/2017

Modeno porskuttaa eteen päin vakaata tahtia. Tällä hetkellä olemme kolmanneksi suurin toimija Päijät-Hämeen alueella ja tavoite on tietenniin ykköseksi.

Kiitokset kaikille ja hyvää Juhannusta😊

23/05/2017

Mun mielestä laitoin tän jo, m***a saatto olla joku bitti poikittain. Uudet Modenon kotisivut on julkaistu. Antakaa kommentteja kiitos😊

19/05/2017

Modeno jatkaa kasvuaan ja myös uudet kotisivut on julkistettu. Antakaa palautetta kiitos. www.modeno.fi

Modeno auttaa kiinteistö- ja asuntokauppojen toteutuksessa tarjoamalla osapuolten käyttöön monipuoliset tarkastus, testaus ja mittauspalvelut.

21/03/2017

Modeno on jälleen vahvistanut rivejään, kun alihankkijasopimukset Insinööritoimisto HT-rakenteen lisäksi on nyt laadittu myös T:mi Kristek:n kanssa. Kapasiteetti ja palvelukirjo kasvavat tasaisesti ja asiakaspalaute on positiivista. Jatkamme kotien tarkastusta pilke silmäkulmassa :)

27/02/2017

Me modenossa uskomme Lahtelaisiin ja palvelujen paikalliseen tuottamiseen omalla porukalla.
Meillä on loistava hyvin kolutettu ja pätevöitetty tiimi, huipputyökalut ja mahtava toimintamotto.
Me tarjoamme Lahden laadukkainta kuntotarkastuspalvelua, joustavasti ja edullisesti.
Toimintamme poikkeaa muista tarkastustoimistoista siten että meillä ei ole kiinteitä toimitiloja, eli vuokrakuluja, tai palkkakuluja, vaan kaikki yrityksessä työskentelevät tekevät töitä itsenäisinä yrittäjinä.
Tämän vuoksi kustannusrakenteemme on alhainen ja hinnat alueen halvimmat.

05/01/2017

05/01/2017

Kosteusmittausta

05/01/2017

Mainostimme toimintaamme vuosia sitten lehdissä. Se oli kohtuullisen hyödytöntä.
Sitten löysin hyvän kotisivuvelhon (Fortamedia), joka velhoilee Modenon Googlessa naamalehdelle sopivilla hakusanoilla (kuntotarkastus, kosteusmittaus jne...).
Tästä muutaman vuoden vierittyä huomasimme että noin 70% asiakkaista tulee netin kautta.

Viime vuonna kokeilimme myös FB-mainontaa, joka on halpaa, m***a aluksi vaikutti siltä ettei siitä ole mitään hyötyä. Nyt puolen vuoden päästä ensimmäisestä FB-mainonnasta, voi todeta että kyllä sieltä muutamia tulee, muttei vedä mitenkään vertoja netille, eli en juuri suosittele. Netti on mainonnassa no 1.

Modenolla on paraikaa painossa uudet esitteet, joita käyn jakamassa kiinteistönvälitystoimistoille. Mielenkiintoista nähdä miten se vaikuttaa liikevaihtoon.
Kasvamme kaiken aikaa pikku hiljaa, jännä nähdä minkälainen kasvu tälle vuodelle tulee. Kiitokset :)

02/01/2017

Kiinteistökauppaa sääntelee laki jota kutsutaan maakaareksi. Sen mukaan sekä myyjällä, että ostajalla on selonottovelvollisuus kaupan kohteesta. Kuntotarkastus tai vastaava menettely (muut kiinteistöt) on yleisesti hyväksytty menettely tämän täyttämiseen. Mikäli tarkastuksessa ei havaita virheitä, eikä myyjän katsota niitä ennalta tienneen, ovat viat ns. piileviä vikoja, jotka on annettava ensisijaisesti myyjän korjattavaksi, tai sovittava muulla tavalla, mielellään kirjallisesti.

Perhe osti viisi vuotta vanhan paritalon puolikkaan hyvässä uskossa, sillä sitä myi henkilö, jonka omistama yritys oli rakentanut talon.