Sinun Kotisi Minna O LKV Oy

03/02/2026

Nyt tarjolla nostalginen liiketila kiinteistö Lopen Sajaniemestä! Ota yhteyttä☎️📞
045 6014 108 tai s-postilla [email protected]

https://www.facebook.com/share/p/1DmYaX9Dj1/

Katso 21 kuvaa tästä 25900 €, 3h,vintti, kellari/autotalli, ul...

25/02/2025

Tämä on ollut viime vuosina vähän liiankin tuttua myös meikäläiselle😞😤😧 Kasvava ongelma maaseutukunnissa. Ensin myydään taloa pahimmillaan useampi vuosi ja kun viimein tulee ostaja ei saa lainaa kun kohde on esim Kanta-Hämeen puolella eli maalla tai vaikka kohde on peruskorjattu on se liian vanha, huono, iso riski pankille jne. Otat lainaa esim.150.000e rempatun okt ostoon niin sitä ei saa, m***a jos ostat esim.300.000e kohteen pääkaupunkiseudulta saat samantein lainan! Luulisi, että maksukyvyllisesti olisi esim. juuri viime vuosina korkojen noustua ollut lainan ottajalla helpompi tilanne, jos lainaa on vain 150.000e kun että sitä olisi tuo 300.000e, m***a tuosta näkövinkkelistä pankki ei ole tuntunut asiaa miettivän🤔 Jos tätä rataa jatketaan niin kohta voi maaseutukunnat unohtaa asunto/kiinteistökaupat😞😞

Pienillä paikkakunnilla kaupat saattavat kariutua uudenlaiseen ongelmaan. Aku Manninen löysi ostajat, m***a talo jäi myymättä.

29/07/2023

Sama on huomattu Lopellakin🏠🏡. Talot viedään nyt käsistä ja parhaimmillaan hinta on jopa noussut yli pyydetyn hinnan, kun useampi ostaja pääkaupunkiseudulta haluaa nyt talon maalta! Samoin rivareista kolmiot /neliöt liikkuu hyvin myös Lopella!

Ostajat toivovat välittäjien mukaan nyt asunnoilta ensisijaisesti helppoutta ja huolettomuutta.

22/07/2023

Paljon on totta, m***a muutama asia kyllä artikkelista pistää "pahiten" silmään: 1. Kauppa ei käy syrjäseuduilla: 100% eri mieltä!!!!!! Kun saat omakotitalon myyntiin Lopelta on se alle viikossa myyty ja jopa yli pyyntihinnan ( tai sitten tuo ongelma on vaan minun) koska sen verran moni okt tullut tammikuusta tähän päivään asti myytyä lähes pyyntihintaan tai yli pyyntihinnan ja siis LOPELLA!! KAIKKI ostajat ovat lähes 100% pääkaupunkiseudulta, jotka haluavat kasvattaa lapset maalaiskunnan kouluissa tms!

Kohta 2: Ei nähdä ongelmana, jos taloyhtiö on velkainen????? Eli ei muka koeta ongelmana jos taloyhtiössä on esim.yli puolet sijoittajien omistamia asuntoja ja esim. niidenkin yhtiölainat jäisi maksamatta yhtiölle vaikka 6kk ajan? Totuushan on, että muut yhtiön osakkaat joutuvat nämä pahimmillaan maksamaan, koska muutoin yhtiön tilillä ei oo tarpeeksi rahaa lainan lyhennyksiin ym. Kuukauden menoihin...eli KM:n näkemys on, että tämä ei ole ongelma😬😬🤔

Totuus jutussa on kylläkin se, että tällä hetkellä pankit eivät suostu rahoittaa Lopen kohteita kun sanotaan, että syrjäseuduilla tai muuttotappiokunnissa (mitä minun tietääkseni Loppi ei viime vuosina ole ollut, ennen koronaa kylläkin oltiin). Tämänkin vuoden aikana on m***a kauppaa jäänyt tekemättä ja vaan pankin takia😞😥 Jos pankit oikeasti tietäisi, että Lopella omakotikauppa käy, niin ehkä ne siinä tilanteessa myöntäisivät Lopen okt:siin lainaa?🤔

Erityisesti suuret taloyhtiölainat, korjausvelka ja heikko energiatehokkuus karkottavat asunnonostajia

25/04/2023

Kun jutun luki, puhutaan paljon 2000-luvun talojen kaupoista! Moni asiakas haluaisi kuitenkin ostaa vanhemman omakotitalon, m***a rahoituslaitokset ovat vuosi vuodelta nihkeämpiä antamaan lainaa vanhempiin taloihin🙄😬🤔. Vahva käsitykseni kohta 20v alalla olo kokemukseni jälkeen on, että tällä menolla 10v päästä vanhat talot (ennen 2000-lukua rakennetut) tulevat tiputtamaan hintojaan, vain sen takia, että niihin rahoituksen saaminen vaikeutuu vuosi vuodelta, ainakin maaseutukunnissa😞🙄

M***a omakotitaloja kysytään hyvin paljon, joten niistä eroon pääseminen Lopella onnistuu myös aiemminkin kuin tilaston 74 pvän sisällä😁🏠🏡🏘💶

Omakotitalojen asuntokauppa on piristymässä rauhalliseen tahtiin. Osassa maakunnista omakotitalot löytävät nopeammin potentiaalisen ostajansa.

21/04/2023

Tervetuloa asumaan Lopelle🏘🏠🏡 Täällä m***a kotia tälläkin hetkellä sinulle luonnon ääressä, maalaismaisemissa vapaana🏘

Lopen kaupunginjohtaja Mikko Salmela, Järki Saneeraus Oy:n Eerik Säkkinen, Lopen yhtenäiskoulun ja lukion rehtori Erika Kauppi-Nykänen, Naiskuoro Timotein Sa...

23/03/2023

Jos haluat myydä 2000-luvun omakotitalosi kirkonkylältä, ota yhteyttä!

19/03/2023

Siinä taas lisää pontta aiheeseen, mistä olen jo viimeiset kymmenen vuotta puhunut, että kun nykyajan uudisrakentaminen on etupäässä vaan pienien asuntojen rakentamista, niin jossain kohtaa tapahtuu se vaihe, että kauppa tyssää, koska isompia perheasuntoja 3-4h,k rivari/kerrostalo huoneistoja on ylipäänsä rakennettu huomattavasti vähemmän ja tässä kohtaa isojen huoneistojen arvot nousevat💶💶💵, joten näkemykseni saattaa pitää paikkansa🙃. Tämän saman ilmiön olen huomannut myös vuokra-asuntopuolella jo ennen koronaa, m***a korona nosti ilmiön vieläkin suuremmaksi, eli pienien vuokra-asuntojen vuokrausaika on paikoin pitkäkin, m***a isommat asunnot menevät päivässä/kahdessa!

Tämä uutinen kertoo myös sen, miksi esim.Lopella omakotitalokauppa käy kuumana, koska muitakaan ns.perheasunto-koon asuntoja ei ole tarjolla, on helppo tarrautua ajatukseen muuttaa omakotitaloon🏡 Luonnollisesti myös Lopen hinta-taso varmasti edes auttaa kiinnostusta🏠💶. M***a paljon on myös niitä ihmisiä, ketkä eivät halua sitä työmäärää mitä omakotitalo asuminen vaatii ja päätyvät näin ollen rivitalo/kerrostalo asumiseen.

Asuntoja ostetaan nyt vain tarpeeseen. Kohonneet asumiskustannukset voivat sysätä asunnon vaihtoon.

03/03/2023

Kun aamusta iltaan tämäkin alkuvuosi on mediassa puhuttu, ettei asuntokauppa käy jne...niin Minä olen täysin eri mieltä nimimerkillä 10 kauppaa tehnyt 2kk aikana. Talot varsinkin liikkuvat edelleen hyvin, eli jos olet aikeissa myydä talosi niin ota yhteyttä☎️📞/045-6014 108. Älä usko uutisia😀 Kuten tänään aamu-uutisissakin sanottiin, että asuntokaupassa on suuria alueellisia eroja ja sen olen minäkin huomannut! Loppi vetää nyt Uudeltamaalta tulijoita erittäin hyvin🏠🏡

Pankkien tiukentuneet ehdot kaatavat SKVL:n kyselyn perusteella asuntokauppoja pikkupaikkakunnilla.Asuntokaupassa on poikkeuksellisen hiljaisen jakson jälkeen piristymisen merkkejä, kertoo Suomen Kiinteistönvälittäjät ry (SKVL) ylimääräisen jäsenkyselynsä perusteella.