Kiinteistönvälittäjä Merja Kausto

08/05/2025

Niin hurahti kaksi vuotta kuin siivillä!
Tuntuu siltä, että justhan nuo Kiinteistömaailman teippaukset laitettiin ja nyt ne otetaan pois.
Olen irtisanoutunut Kiinteistömaailman palveluksesta ja nyt on edessä kuukauden loma.
Työt jatkuu alalla, m***a toisessa yrityksessä.
Kiitos Kiinteistömaailma Mikkeli ja kaikki ihanat työkaverit! 🥰

09/09/2024

Hyvää asiaa asuntonäytölle valmistautumisesta! 👍🏻

Miten asuntonäytölle tulee valmistautua asiakkaana?

🏡Kohdeilmoitukseen kannattaa perehtyä huolella ennen esittelyn sopimista välittäjän kanssa. Tällöin voit varmistua, että olet tulossa katsomaan sinua kiinnostavaa kohdetta ja osaat myös miettiä jo etukäteen mahdollisia kysymyksiä kohteeseen liittyen.

⌚️Kun näytön ajankohta on sovittu välittäjän kanssa, olisi hyvä pyrkiä saapumaan paikalle sovittuna kellonaikana, sillä kohteissa yleensä asutaan. Myyjien yksityisyyttä on siis hyvä muistaa kunnioittaa.

Jos kohde ei kuitenkaan ole mieluinen, eikä esittelyssä käynti johda tarjouksen tekoon, välittäjä yleensä tiedustelee syitä sille, miksi kohde ei ollutkaan mieluisa. Tämä tieto kiinnostaa myyjää, joka on usein valmistautunut näyttöä varten siivoamalla paikkoja sekä järjestämällä menonsa, niin että näyttö mahdollistuu. Välittäjälle jokaisesta tiedonmurusta on apua myynnin kannalta ja asiakkaan fiilikset kohteesta ovat aina tärkeitä kuulla, olivat ne sitten positiivisia tai negatiivisia.

Näyttöjä ehdottomasti saa siis sopia reippaasti ja kohteita saa käydä katsomassa ilman tarjousten tekoa! 🙂

Ota yhteyttä!
puh. 015 7600001

05/07/2024

Tänään onkin jännä ilta! Pääsin mukaan Hellapoliisi makumatkalla -ohjelmaan. Tänään ohjelma tulee ulos tv:stä kanavalta 17 (EVEO).
Tule mukaan! Tänään puhutaan mökkiunelmista. Muissa jaksoissa Kati vierailee eri paikoissa. Kannattaa ottaa seurantaan!

10/01/2024

Terve! Upouusi ja vastaleivottu kaupanvahvistaja tässä ilmoittautuu palvelukseen. 👋🏻 Tästä päivästä alkaen olen Maanmittauslaitoksen määräämä kaupanvahvistaja. 😍
Ota yhteyttä, jos tarvitset kaupanvahvistajaa 📞 0440-338825
Hoidan myös huoneistojen ja kiinteistöjen myynnin huolellisesti ja ammattitaidolla. 💚
Minut löytää nykyään Kiinteistömaailma Mikkelistä 💚

05/09/2023

Kesälomat alkavat jo takana päin. Onneksi!

Sanon näin sen vuoksi, että varsinkin kesällä on välillä joutunut odottamaan asunto-osakkeen myyntiin tarvittavia asiakirjoja hyvin pitkiä aikoja. Isännöitsijä on ollut lomalla ja tuuraajaa ei ole ollut, tai tuuraajalla ei ole ollut tarvittavia tietoja kohteesta.

Välillä odotus on harmittanut, kun useimmiten myyjät toivovat välittäjältä nopeaa toimintaa myyntiin laittamisessa.

Hyvän Välitystavan mukaan välittäjän on ryhdyttävä suorittamaan välitystehtävää viivyttelemättä toimeksiannon tekemisen jälkeen.

Mitään ei voi kuitenkaan tehdä, jos asiakirjoja ei ole saatavilla. Se jos mikä tuntuu turhauttavalta. Pisin odotukseni kesti tänä kesänä kuukauden. Tervetuloa siis syksy ja normaali arki!

19/07/2023

Tänään julkaistiin uusi Kiinteistövälitysalan Keskusliiton KVKL:n asuntomarkkinakatsaus.
Todella mielenkiintoista asiaa asuntomarkkinoista, hinnoista ja kauppamääristä. Tuomas Viljamaa kirjoittaa mielestäni hyvin asuntorahoituksen sääntelystä. Korkojen nousu pelkästään on jo hyydyttänyt asuntokauppaa merkittävästi. Kannattaa lukaista!

Suomen kiinteistönvälitys…

30/06/2023

Tänään meidät löytää Hirvensalmelta Tervaleppäjuhlilta. Tule moikkaamaan! 🤗

28/06/2023

Harvinaista herkkua: arkivapaa! 🤩🥳
Kuusi ja puoli vuotta tuli pyöritettyä omaa yritystä ja nyt yritän tehdä niitä asioita, mitä ei yrittäjänä juuri ehtinyt. Tänään siis ohjelmassa ihana lounas Ramin Konditoria Visulahdessa ja loppupäivä shoppailua siskon kanssa. 🥰

Viime viikolla olin ihan hurja: söin torilla jäätelötötterön. Istahdin ihan tuoliin nauttimaan siitä! 😳 😂

24/06/2023

Ihanaa keskikesän juhlaa!

19/04/2023

Tälläkin viikolla työpöydällä on pyörinyt erilaisia kauppakirjoja.
Yksi erityisesti sai sydämen pamppailemaan ja kädet hikoamaan. Sen allekirjoitin ihan itse.

Liiketoiminnan kauppakirja.
Olen nyt myynyt Kaikki Kotona Oy:n liiketoiminnan Asuntoporras Oy:lle (Kiinteistömaailma Mikkeli). Uusi lehti kääntyy elämässäni. Yrittäjän vuodet olivat arvokkaita ja antoisia, m***a nyt on hyvä hetki lyödä yhdistää voimat Siskon ja Pertin mahtavan tiimin kanssa.
🙌🏻
Jatkossa löydät minut välittämästä koteja Kiinteistömaailman joukkueessa. 👌🏻

02/02/2023

Kevättä ilmassa? Kaupankäynti ainakin on jo selvästi piristynyt! 😊

Tällä viikolla on saapunut useita yhteydenottoja sähköpostilla asiakkailta, joissa pyydetään lähettämään myytävän asunnon isännöitsijäntodistus. Yhteistä näille on ollut se, että asiakas ei ole vielä nähnyt asuntoa. Isännöitsijäntodistus voidaan kuitenkin antaa vain ostotarjousta harkitsevalle.

Lähetin tilinpäätöksen ym. yhtiön paperit kiinnostuneelle ja pyysin tulemaan asuntoesittelyyn. Jospa asunto olisi mieluinen ja ostotarjouskin tulisi harkintaan. 👍🏻

Kontrastia. Kuvausta sinulle.
Studiom3