Tuiran Isännöitsijätoimisto

Tuiran Isännöitsijätoimisto Kiinteistöjen isännöintiä

Meiltä löytyy yli 45 vuoden kokemus isännöinnistä! 🏢Vuodesta 1979 lähtien olemme huolehtineet taloyhtiöiden arjesta ja a...
10/02/2025

Meiltä löytyy yli 45 vuoden kokemus isännöinnistä! 🏢

Vuodesta 1979 lähtien olemme huolehtineet taloyhtiöiden arjesta ja asumisen sujuvuudesta. Vuosikymmenten kokemus yhdistettynä nykyaikaisiin ratkaisuihin tekee meistä luotettavan kumppanin kaikissa isännöinnin tarpeissa.🫱🏻‍🫲🏽

Viime viikkojen julkaisuissa olemme käsitelleet taloyhtiöin toimintaan liittyviä osa-alueita. Kerroimme taloyhtiön halli...
06/02/2025

Viime viikkojen julkaisuissa olemme käsitelleet taloyhtiöin toimintaan liittyviä osa-alueita. Kerroimme taloyhtiön hallinnollisista ja taloudellisista tehtävistä. Näiden tehtävien lisäksi huolehdimme myös teknisten tehtävien valvonnasta ja seurannasta. Teknisiin tehtäviin kuuluu:

🔧Kiinteistön hoitotehtävät ja kunnossapito
Vastaamme peruslaitejärjestelmien (esim. LVIS) kunnossapidon valvonnasta sekä korjaustöiden tarkastuksista ja katselmuksista. Valvomme yhtiön etua huoneistokohtaisissa muutostöissä ja remonteissa. Listaamme yhtiön muutostyöt ja teemme kunnosapitotarveselvitykset.

👷🏽‍♂️Rakennuttamisasiat
Vastaamme urakkasopimusten sekä muiden teknisten asiakirjojen tarkastamisesta ja takuuajan vakuuksien seurannasta. Tarvittaessa huolehdimme myös rakennusasioihin liittyvistä yhteydenpidosta.

Työntekijämme ovat isännöinnin asiantuntijoita.💙Panostamme jatkuvaan koulutukseen, tuemme työntekijöiden hyvinvointia ja...
03/02/2025

Työntekijämme ovat isännöinnin asiantuntijoita.💙

Panostamme jatkuvaan koulutukseen, tuemme työntekijöiden hyvinvointia ja huolehdimme siitä, että he viihtyvät työssään.😄

Mitä käsitellään taloyhtiön yhtiökokouksessa?🤔Yhtiökokouksiin kannattaa osallistua, sillä siellä käsitellään ja päätetää...
30/01/2025

Mitä käsitellään taloyhtiön yhtiökokouksessa?🤔

Yhtiökokouksiin kannattaa osallistua, sillä siellä käsitellään ja päätetään taloyhtiöön littyviä asioita.☝🏽

Yhtiokökoukseen saa osallistua jokainen hallituksen osakas, hallituksen jäsenet, sekä isännöitsijä.👥

Yhtiokokouksessa käsiteltaviä asioita ovat mm:
- Taloutta koskevat asiat
- Vastikkeiden määritys ja maksujen suuruus
- Tilinpäätös
- Kunnossapitotarpeiden selvitys

Viime viikon julkaisussa kerroimme taloyhtiön hallinnollisista tehtävistä. Hallinnollisten tehtävien lisäksi huolehdimme...
27/01/2025

Viime viikon julkaisussa kerroimme taloyhtiön hallinnollisista tehtävistä. Hallinnollisten tehtävien lisäksi huolehdimme myös kaikista taloyhtiön taloussuunnitteluun ja laskentatoimeen kuuluvista tehtävistä. Taloudellisiin tehtäviin kuuluu:

💵Taloussuunnittelu
Laadimme toiminta- ja rahoitussuunnitelmat sekä talousarvion. Vastaamme talouden seurannasta ja hoidosta.

🗒️Laskentatoimi
Vastaamme laskuista, lainoista ja kirjanpidosta sekä laadimme tilinpäätöksen ja toimintakertomuksen. Huolehdimme veroista ja kulutustilastoinnista.

Huolehdimme monipuolisesti erilaisista taloyhtiön toimintaan liittyvistä hallinnollisista tehtävistä. Hallinnollisiin te...
23/01/2025

Huolehdimme monipuolisesti erilaisista taloyhtiön toimintaan liittyvistä hallinnollisista tehtävistä. Hallinnollisiin tehtäviin kuuluu:⁠

💙Asiakaspalvelu⁠: Vastaamme yhteydenottoihin nopeasti toimistomme aukioloaikoina. Huolehdimme isännöitävien kohteiden huoneistoremontti-ilmoitusten vastaanottamisesta ja käsittelystä sekä muiden asiakirjojen käsittelystä ja arkistoinnista.⁠

🤝🏽Kokousjärjestelyt: Vastaamme kutsuista, asioiden valmistelusta, asiakirjoista ja pöytäkirjoista. Tarvittaessa vastaamme myös kokouksessa tehdyistä päätöksistä tiedottamisesta.⁠

📄Kiinteistön sopimusasiat: Vastaamme kutsuista, asioiden valmistelusta, asiakirjoista ja pöytäkirjoista. Tarvittaessa vastaamme myös kokouksessa tehdyistä päätöksistä tiedottamisesta.⁠

✔️Valvonta⁠: Vastaamme järjestys- ja turvallisuusmääräysten valvomisesta ja sopimusten valvomisesta.⁠

✍🏽Viranomaisilmoitukset⁠: Teemme muutosilmoitukset esimerkiksi Kaupparekisteriin. Toimitamme osakas- ja asukastiedotteet ja teemme vero- ja vakuutusilmoitukset.

Ostitko, saitko lahjaksi tai peritkö asunto-osakkeita? Muistahan huolehtia osakeluettelomerkinnästä!☝🏽Osakeluettelomerki...
20/01/2025

Ostitko, saitko lahjaksi tai peritkö asunto-osakkeita? Muistahan huolehtia osakeluettelomerkinnästä!☝🏽

Osakeluettelomerkintä tarkoittaa asunto-osakeyhtiön osakeluetteloon tehtävää kirjausta, jossa ylläpidetään tietoa taloyhtiön osakkeiden omistajista. Tämä merkintä on keskeinen osa taloyhtiön hallintoa, sillä osakeluettelo toimii virallisena rekisterinä, josta selviää, kuka omistaa oikeuden yhtiön huoneistoon liittyviin osakkeisiin.🏠️

Tuiran isännöitsijätoimisto on täyden palvelun isännöitsijätoimisto.😄Huolehdimme kaikista taloyhtiön toimintaan liittyvi...
16/01/2025

Tuiran isännöitsijätoimisto on täyden palvelun isännöitsijätoimisto.😄

Huolehdimme kaikista taloyhtiön toimintaan liittyvistä osa-alueista: hallinnollisista, taloudellisista ja teknisistä tehtävistä.

Isännöintisopimus voidaan räätälöidä asiakkaan toiveiden ja taloyhtiön erityispiirteiden mukaan.📄

Miten mahdollistamme laadukkaan palvelun?🌟Pidämme asiakasmäärämme tarpeeksi pienenä, jotta voimme hoitaa työmme laadukka...
13/01/2025

Miten mahdollistamme laadukkaan palvelun?🌟

Pidämme asiakasmäärämme tarpeeksi pienenä, jotta voimme hoitaa työmme laadukkaasti. Osaamme auttaa kaikissa asumiseen liittymisissä asioissa, ja asiantunteva työmme myös ylläpitää kiinteistön arvoa. Asiakaspalvelumme toimii ripeästi ja osaa auttaa kiperissäkin kysymyksissä.🫱🏼‍🫲🏾

Milloin asuntoon saa mennä yleisavaimella ilman ilmoitusta?🔑Tietyissä tapauksissa yleisavaimen käyttö ei vaadi erillistä...
09/01/2025

Milloin asuntoon saa mennä yleisavaimella ilman ilmoitusta?🔑

Tietyissä tapauksissa yleisavaimen käyttö ei vaadi erillistä ilmoitusta. Tallaisia tapauksia ovat erilaiset kiireelliset tapaukset, kuten epäily vesivahingosta tai tulipalosta asunnossa. Asuntoon saa mennä myös, jos epäillään asukkaan terveyden tai hengen olevan vaarassa. Taloyhtiö voi tietyissä tapauksissa pytää apua oven avaamiseen myös poliisilta tai pelastuslaitokselta, mikäli yleisavainta ei ehditä käyttää.🗝️🏡

Joulukuusi hävitetään perinteisesti loppiaisena.🎄⁠⁠🎄Asukkaiden kannattaa seurata tiedotusta aiheesta, ja taloyhtiön hall...
06/01/2025

Joulukuusi hävitetään perinteisesti loppiaisena.🎄⁠
⁠
🎄Asukkaiden kannattaa seurata tiedotusta aiheesta, ja taloyhtiön hallituksen puolestaan huolehtia, että kuusen hävittämisohjeet ovat selkeät ja annettu asukkaille ajoissa.⁠
⁠
🎄Useasti jätehuolto kerää joulukuuset taloyhtiöiden jätepisteiltä joulun jälkeen. Yleensä keräyksen takaraja on viimeistään tammikuun lopussa, joten kannattaa viedä kuusi ajoissa jätepisteelle.⁠
⁠
🎄Jos alueella ei ole kuusikeräystä, täytyy asukkaan hankkiutua kuusesta eroon itse. Kuusen voi viedä monessa kunnassa jäteasemalle tai maankaatopaikalle maksutta.⁠
⁠

Vuoden 2025 alkaessa on aika kääntää katse tulevaan ja tarttua uusiin mahdollisuuksiin.🙏🏽Isännöinnissä uusi vuosi tarkoi...
04/01/2025

Vuoden 2025 alkaessa on aika kääntää katse tulevaan ja tarttua uusiin mahdollisuuksiin.🙏🏽

Isännöinnissä uusi vuosi tarkoittaa uusia tavoitteita: sujuvampaa yhteistyötä, parempaa viestintää ja ratkaisuja, jotka palvelevat asukkaita ja taloyhtiöitä parhaalla mahdollisella tavalla.💙

Tehdään vuodesta 2025 huolettoman asumisen vuosi – yhdessä!

Osoite

HallitusKatu 26, T 2
Oulu
90100OULU

Aukioloajat

Maanantai 08:00 - 15:00
Tiistai 08:00 - 15:00
Keskiviikko 08:00 - 15:00
Torstai 08:00 - 15:00
Perjantai 08:00 - 15:00

Puhelin

+358841541170

Nettisivu

Hälytykset

Tiedä ensimmäisenä ja anna meille oikeus lähettää sinulle sähköpostitse uutisia ja promootioita Tuiran Isännöitsijätoimisto :ltä. Sähköpostiosoitettasi ei käytetä muihin tarkoituksiin, ja voit perua milloin tahansa.

Ota Yhteyttä Yritys

Lähetä viesti Tuiran Isännöitsijätoimisto :lle:

Oikopolut

Jaa

Kategoria