26/04/2020
FOR SALE!
Eteläinen Rantakatu 12 A 1, Vanha Kaupunki, Tammisaari
Södra Strandgatan 12 A 1, Gamla Stan, Ekenäs
Koko: 70 m²
Vuosi: 1792
Hinta 369 000 €
Asunto on läpikäynyt mittavan peruskorjauksen sekä entisöinnin, joka on toteutettu perinteistä rakennustapaa ja materiaaleja kunnioittaen.
Huoneisto on viittä vaille valmis, odottaen vain uuden omistajan pintamateriaalien sekä kalusteiden valintaa.
Sijainti kauniissa Tammisaaren vanhassa kaupungissa. Julkisivu on maalattu vuonna 2019.
Ulkoseinät on suoristettu ja väliin lisätty puhallusvillaa eristeeksi. Välikattoon on myös lisätty puhallusvillaa.
Hirret ovat harjattu, hiottu sekä öljytty Ahlbeck- sarjan pellavaöljyvahalla.
Hirsien välit tilkitty pellavanauhalla.
Alapohja puhdistettu vanhoista eristeistä.
Pohjaan tehty kapilaarikatko sepelillä.
Tämän päälle on tehty betonivalu vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Huoneiston lämmityksen lähteenä toimii maalämpö.
Tämä mahdollistaa edulliset asumiskustannukset, mikä vanhassa kaupungissa on aika harvinaista.
Kattolankut ovat höylätty, hiottu sekä maalattu Ahlbeck- sarjan pellavamaalilla.
Kaikki sähkövedot ovat valmiina viimeisiä rasioiden asennuksia lukuun ottamatta.
Alkuperäinen lankkulattia on vuodelta 1792.
Se on irrotettu kuljetettu höyläykseen sekä hiottu.
Lattia odottaa vielä uuden omistajan väritoiveita. Kokonaisuutena huoneisto odottaa vain uuden omistajan pintamateriaalien valintoja keittiön, hallin sekä märkätilojen osalta.
Asunto on osa Tammisaaren Södra Strandgatan 12 kiinteistöyhtymää joka käsittää 7 asuntoa. Kiinteistöyhtymä on todella hyvin hoidettu eikä rakennuksiin ole tulevaisuudessa tulossa suuria remontteja.
Suunnitteilla oleviin pienempiin remontteihin löytyy vastikkeiden kautta kerätyt rahat.
Kiinteistössä toimii aktiivinen yhteisö joka vuosittain huolehtii yhtymän piha alueiden huollosta talkoovoimin.
Vierestä löytyy myös kaupungin laituripaikat joten venepaikan vuokraus on myös mahdollinen.
Mahdollisuus ostaa myös naapurihuoneisto A 2 käsittäen n. 34 m2 kaksion, joka tällä hetkellä on vuokrattu.
Tule kokemaan ja ihastumaan vanhan kaupungin idylliin ja hanki itsellesi asunto parhaalta paikalta! Mahdollisuus saattaa kokonaisuus valmiiksi tai tehdä itse viimeistelytyöt.
Myynnissä kiinteistön 710-2-18-1 hallinnanjakosopimuksen määrä-osa 66/357.
Martin +358443234867