17/05/2025
Tutustu uuden ajan digitaaliseen isännöintitoimistoon!
Isännöinti
Olemme täyden palvelun isännöintitoimisto, joka tarjoaa isännöintipalvelua kiinteällä kuukausihinnalla – ilman yllättäviä erillisveloituksia. Toimipisteemme sijaitsee Raumalla, ja palvelemme sekä pieniä asunto- ja kiinteistöosakeyhtiöitä että suurempia taloyhtiöitä.
Tavoitteenamme on tuoda helppoutta ja ennustettavuutta taloyhtiöiden arkeen. Kiinteistöliiton tutkimusten mukaan erillisveloitukset – kuten kokouspalkkiot, tulosteet, hallintotarvikkeet, kilometrikorvaukset taloyhtiökäynneistä ja muut lisäkulut – ovat kasvaneet isännöintialalla merkittävästi viime vuosina. Tällaiset kustannukset voivat hämärtää kuukausihinnan todellista tasoa ja vaikeuttaa budjetointia.
Meidän hinnoittelumme on läpinäkyvä: kiinteään kuukausihintaan sisältyvät kaikki tavanomaiset tilikauden aikana tarvittavat isännöintipalvelut. Näin taloyhtiön hallitus voi helpommin ennakoida vuosikustannuksia, eikä epämiellyttäviä yllätyslaskuja pääse syntymään.
Muistathan, että normaalina tilikautena kiinteä kuukausihintamme kattaa kaikki tavanomaiset isännöintitehtävät ilman yllättäviä lisälaskuja. Hintaan sisältyy muun muassa yhtiökokouksiin osallistuminen ilman kokouspalkkioita, pöytäkirjojen laadinta, toimistotarvikkeet, tekninen isännöinti ja pienurakoiden hallinnointi ilman erillisiä hallinnointipalkkioita tai kilometrikorvauksia. Taloushallinto – kuten kirjanpito, tilinpäätös ja vastikevalvonta – kuuluu sopimukseen, ja käytössänne on 24/7 sähköinen asiakaspalvelu sekä ilmainen Hausvise-mobiilisovellus osakkaille ja hallitukselle.
Lisämaksuja voi syntyä ainoastaan erillisistä toimeksiannoista, kuten yhtiöjärjestyksen muutoksista, osakkaiden tilaamista asiakirjoista (esim. isännöitsijäntodistukset ja lainaosuuslaskelmat) tai ulkoisista kustannuksista, kuten pankki- ja tulostuspalveluista.
Nämä kulut kohdistuvat pääsääntöisesti yksittäisiin osakkaisiin tai perustuvat kolmansien osapuolien hinnastoihin (esim. Hausvise-operaattoripalvelut, pankkien maksut).
Haluamme toimia avoimesti, jossa erittely lisämaksuista on esitetty selkeästi.
Nämä lisäkulut eivät kohdistu suoraan taloyhtiölle, vaan useimmiten yksittäisiin osakkaisiin tai ulkopuolisiin toimijoihin perustuen. Haluamme toimia avoimesti – saat tarkemman erillistehtävien hinnaston tarjouksen mukana.
