Jouni Hirvioja LKV

13/09/2024

Tänä vuonna meillä Lapin Arvokiinteistöillä on tapahtunut jotain vähän… epätavallista. Siinä missä uutisotsikot huutavat asuntokaupan jähmettymisestä ja hidastuneista markkinoista, me olemme kasvattaneet myyntiämme yli 60 % verrattuna viime vuoteen tähän mennessä! Jep, luit oikein – KUUSIKYMMENTÄ prosenttia! Ei ihan mikään pieni nousu, vai mitä? 😎

Mietit ehkä, miten ihmeessä tämä on mahdollista. No, se vaatii hieman pelisilmää, rutkasti paikallista osaamista ja ripauksen lappilaista sinnikkyyttä. Ei ne kodit täällä ihan itsestään myy, m***a meillä on ollut vähän sellainen tapa, että kun muut himmailee, me painetaan kaasua!

Tähän mennessä saavutetut luvut ovat selkeä viesti – jos etsit kumppania, joka oikeasti saa kotisi myydyksi, niin hoksaat varmaan kehen kannattaa ottaa yhteyttä. 😉 Meidän kanssa ei jahkailla – me tehdään!

08/08/2024

Hei,

Nyt pitäis löytää huviloiden myyjiä Pyhältä. Hotti ostajia on hyvin rekisterissä.

Tänään sovittiin kaupat Kortelammentie 3, Pyhätunturi huvilasta ja kysyntä oli huikea. Yksi sen sain:)

Jos myymässä niin soita 040 877 1380 tai meilillä [email protected]

14/07/2024

Olipa fiksuja nuoria sällejä. Tuurasin tänään Sirpan kohdetta Kuusamontie 756. Pidin yksityisesittlyä kaikessa rauhassa kun ovikello soi.
Mitä ihmettä:) Ovella oli nuori mies joka kysyi lupaa, että saisiko heittää virveliä tämän kiinteitöistön rannassa. Tottakai ja meni sitten kaverin kanssa kalastamaan.
Tarkistin jälkeen, onko kalaa tullut niin ei. Vesi korkealla heidän mielestään.

03/05/2024

Hieno kaupantekotilaisuus Hotelli Sodankylässä ja pääsin vielä onnettareksi😀👍

Niin se makiasti kävi että meidän ihqu kanta-asiakas sai toimia onnettarena Peerân Takkâtaulu arvonnassa. Onnittelut !🌹💯👏👏Kiitos Jouni🥰

No mikä ihmeen Takkâ taulu?🤔💯

No siinä annetaan kehuja työkamulle ja eniten työkamua kiittäneelle tulee pienoinen lahjakortti. Joskus kehut menee tasan ja on pakko arpoa. 🎲

Palkitaan siis ahkerin työkaverin kiittäjä, eiks olekin hyvä juttu? 🗯️😘
Liity Peerâ-perheeseen!🙋🥳🥰

24/11/2023

Listoiltamme löytyy jatkuvasti laaja valikoima kohteita: asuinkiinteistöjä ja -huoneistoja, tontteja sekä vapaa-ajan asuntoja Lapin hiihtokeskuksista Oulun lähialueen kesämökkeihin.

09/11/2023

Hallitus on linjannut varainsiirtoveroa laskettavaksi vuoden 2024 alusta lähtien. Asunto- ja autopaikkaosakkeiden osalta prosentti laskee aiemmasta kahdesta prosentista 1,5 prosenttiin. Kiinteistöjen osalta varainsiirtovero laskee kolmeen prosenttiin aiemmasta neljästä prosentista. Lisäksi ensiasunnonostajat tulevat varainsiirtoveron piiriin alkaen 1.1.2024.

Kannattaako asuntokauppaa lykätä ensi vuodelle alemman varainsiirtoveroprosentin perässä? 🤔

Hallitus tiedotti varainsiirtoverotuksen muutoksista 12.10. Verohallinto palauttaa tästä päivästä alkaen maksetun ylimääräisen osan varainsiirtoverosta takautuvasti vuoden 2024 aikana. Kauppakirjan allekirjoituspäivämäärä määrittää, minkä prosentin mukaan varainsiirtoveroa maksetaan. Mikäli sopiva koti on löytynyt, ei tarjouksen tekoa tarvitse siis lykätä 2024 vuoden puolelle.

Ensiasunnonostaja, maltti on valttia 🙌

Vaikka ensiasunnonostajan verovapaus päättyykin vuoden 2023 lopussa, ei kuitenkaan kannata suin päin sännätä ostamaan asuntoa. Kannustamme pohtimaan onko asunto varmasti sopiva omaan elämäntilanteeseen niin sijainnin, neliömäärän, asumismuodon kuin kuntonsakin puolesta. Asunto-osakehuoneistoa ostaessa kannattaa tutustua huolellisesti taloyhtiön kuntoon, tehtyihin ja tuleviin remontteihin sekä talouspuoleen. Mikäli koti tuntuu sopivalta, voi ostotarjouksen tekoon alkaa. Jos tuntuu, ettei koti ole täysin omiin tarpeisiin sopiva, voi etsintää jatkaa kaikessa rauhassa ilman paineita. Myös alkuvuosi on oiva aika tehdä asuntokaupat. Tarjontaa on todennäköisesti enemmän ja ostajalla on täten parempi asema hintaneuvotteluissa. 🤝

Olemme apunasi, kun kodinvaihto on ajankohtaista. Koti on elämän suurimpia hankintoja, joten kotia vaihtaessa kannattaa luottaa ammattilaisen apuun prosessin sujuvoittamiseksi. Ota yhteyttä ja tehdään unelmistasi totta! 💚

02/11/2023

3mh, tupak, kph / s, 2wc. Löydä uusi kotisi Etuovi.comista jo tänään!

28/10/2023

Ensiasunnon ostajan varainsiirtoveroetu poistuu vuoden vaihteessa. Tässä hyvä kohde Veitikanharjulla ensiasunnoksi tai esim. sijoitukseen.
Soita ja sovi esittely 040 877 1380 Jouni

https://www.etuovi.com/kohde/21460157?haku=M2041349391