Raskun Pasi LKV

17/06/2026

40 vuoden asuntolaina – ottaisitko itse?

Kuukausierä pienenee.

Se kuulostaa hyvältä.

M***a samalla lainan kokonaiskustannus voi kasvaa kymmeniä tuhansia euroja.

Monelle oman kodin ostaminen helpottuu uuden 40 vuoden laina-ajan myötä, m***a päätöstä ei kannata tehdä pelkän kuukausierän perusteella.

Mitä mieltä sinä olet?

Ottaisitko 40 vuoden asuntolainan, jos se mahdollistaisi unelmiesi kodin ostamisen?

Lue uusin blogini:
👉 https://pasirasku.fi/40-vuoden-asuntolaina-tuli-suomeen-mita-se-tarkoittaa-asunnon-ostajalle/

Ota yhteyttä:
Pasi Rasku
Kiinteistönvälittäjä LKV

0400 171 191
[email protected]
https://pasirasku.fi/

Muutos LKV on nyt osa Aito Säästöpankkia. Sinulle ja ostajille se tarkoittaa sujuvampia kauppoja ja nopeampia rahoitusratkaisuja – kaikki saman katon alta!

10/06/2026

Tampereen asuntokauppa sai toukokuussa kylmää vettä niskaan.

KVKL:n toukokuun 2026 asuntokauppakatsauksen mukaan käytettyjä asuntoja myytiin Tampereella toukokuussa 219 kappaletta (-28,9 % ed. vuosi) eli lähes kolmannes kaupoista katosi vuoden takaisesta tasosta.

Tämä on iso signaali Tampereen asuntomarkkinasta.

Juuri siksi oikea hinnoittelu ratkaisee nyt enemmän kuin pitkään aikaan.
Mitä mieltä olet?

Kommenttiosiossa KVKL:llä toukokuun raportti luettavissa kokonaan.

10/06/2026

Tampereella on yli 120 000 neliötä tyhjää toimistotilaa.

Silti osa toimitiloista löytää ostajan tai vuokralaisen nopeasti.

Miksi?

Syy ei yleensä ole markkinassa. Syy löytyy useimmiten hinnoittelusta, sijainnista ja siitä, kuinka aktiivisesti kohdetta myydään.

Toimitilamarkkina on muuttunut. Ostajat eivät etsi pelkkiä neliöitä – he etsivät liiketoiminnalleen toimivaa ratkaisua.

Kirjoitin uudessa blogissani, miksi osa toimitiloista liikkuu nopeasti ja osa jää markkinoille kuukausiksi.

👉 Lue blogi:
https://pasirasku.fi/tampereen-toimitilat-liikkuvat-yha/

09/06/2026

Se on juurikin näin, kun raha puhuu.

05/06/2026

🔥 RAKENTAJAN UNELMA – LEMPÄÄLÄN SÄÄKSJÄRVI 🔥

Etsitkö paikkaa, johon voit rakentaa juuri sellaisen kodin kuin itse haluat? Tässä se on.

📍 Ahonperänkuja 16, Sääksjärvi
📐 Tontti 2 085 m²
💰 Hinta 130 000 €

Tämä harvinainen tontti päättyvän tien päässä tarjoaa rauhaa, yksityisyyttä ja turvallisen ympäristön – ilman läpikulkuliikennettä.

✔️ Valmiiksi rakennuspaikka
✔️ Luonnonläheinen ja arvostettu alue
✔️ Hyvät kulkuyhteydet Tampereelle
✔️ Palvelut lähellä

Tontilla sijaitsee purkukuntoinen rakennus, joten pääset toteuttamaan uuden kodin täysin omien toiveidesi mukaan.

👉 Olitpa rakentamassa omaa unelmakotia tai etsimässä sijoituskohdetta – tämä kannattaa nähdä paikan päällä.

Kommenttiosiossa lisätiedot kohteesta.

Pasi Rasku
Kiinteistönvälittäjä LKV
0400 171 191
[email protected]
https://pasirasku.fi

Muutos LKV on nyt osa Aito Säästöpankkia. Sinulle ja ostajille se tarkoittaa sujuvampia kauppoja ja nopeampia rahoitusratkaisuja – kaikki saman katon alta!

04/06/2026

Asuntoon saa ihastua. Sijoitusasuntoon ei.

Hyvä sijoitusasunto ei ole se, joka näyttää parhaalta. Hyvä sijoitusasunto on se, joka tuottaa.

Katso 2 min video ja lue aiheesta lisää:👇
https://pasirasku.fi/sijoitusasunnon-ostaminen-tampereelta/

Pasi Rasku
Kiinteistönvälittäjä LKV
0400 171 191
[email protected]
https://pasirasku.fi/

Muutos LKV on nyt osa Aito Säästöpankkia. Sinulle ja ostajille se tarkoittaa sujuvampia kauppoja ja nopeampia rahoitusratkaisuja – kaikki saman katon alta!

03/06/2026

Tässä kodissa arki ei ole kompromissi – vaan palkinto.

Nyt myynnissä Suojastentie 3a, Ylöjärven Kirkonseutu – koti, jossa yhdistyvät tila, sijainti ja arjen helppous juuri oikealla tavalla.

Tässä vuonna 2009 valmistuneessa omakotitalossa on 129 m² asuintilaa, neljä makuuhuonetta, avarat oleskelutilat, sauna, kodinhoitohuone, kaksi erillistä wc:tä, lasitettu terassi ja oma tontti. Tilaa on isommallekin perheelle – m***a ennen kaikkea tämä koti tekee arjesta sujuvaa.

Prisma vieressä. Koulut ja päiväkodit lähellä. Palvelut käden ulottuvilla.

Tämä on sijainti, jossa ei tarvitse säätää, venyä ja ajaa joka paikkaan erikseen. Täällä arki toimii.

Lisäksi kokonaisuutta vahvistavat muun muassa 20 aurinkopaneelia, varaava takka, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys ja viime vuosien huoltoja sekä parannuksia. Oma tasamaatontti antaa tilaa elämälle, lapsille, pihalle ja vapaa-ajalle.

Velaton hinta: 367 000 €
Pinta-ala: 129 m² / 135,7 m²
Rakennusvuosi: 2009

Tämä koti on tehty perheelle, joka haluaa enemmän kuin seinät ja katon. Tämä on koti, jossa sijainti, toimivuus ja asumisen laatu osuvat kohdalleen.

Tule katsomaan – tämä voi olla juuri se koti, jota olet odottanut.

Kohteen myyntiä hoitaa:
Pasi Rasku, LKV
Muutos LKV
0400 171 191
[email protected]

Katso kohde:

Omakotitalo | 4h, oh/rt, k, s, ph, khh, 2erill.wc, vh, terassi, var | Arvokasta asumista huippusijainnilla – tilaa, laatua ja sujuvaa arkea Ylöjärvellä Tämä koti edustaa modernia perheasumista parhaimmillaan – yhdistelmä tilavuutta, toimivuutta ja ennen kaikkea poikkeuksellisen hyvää sij...

03/06/2026

Ensimmäinen sijoitusasunto mielessä?

Yksi yleisimmistä virheistä on ostaa asunto tunteella.

Sijoittajan pitäisi katsoa numeroita.

📍 Miten alue vaikuttaa vuokrattavuuteen?
📍 Mitä taloyhtiö kertoo tulevista kustannuksista?
📍 Miten vuokratuotto lasketaan oikein?
📍 Kannattaako ostaa yksiö vai kaksio?

Tampere on edelleen yksi Suomen kiinnostavimmista kaupungeista asuntosijoittajalle, m***a kaikki asunnot eivät ole hyviä sijoituksia.

Kirjoitin aiheesta käytännön oppaan aloittelevalle asuntosijoittajalle.

👉 Lue blogi:
https://pasirasku.fi/sijoitusasunnon-ostaminen-tampereelta/

Pasi Rasku
Kiinteistönvälittäjä LKV
0400 171 191
[email protected]
https://pasirasku.fi/

Muutos LKV on nyt osa Aito Säästöpankkia. Sinulle ja ostajille se tarkoittaa sujuvampia kauppoja ja nopeampia rahoitusratkaisuja – kaikki saman katon alta!

02/06/2026

Mitä yritys oikeasti tarvitsee teollisuuskiinteistöltä?

📍 Sijainti?
⚡ Sähkökapasiteetti?
🏗️ Nosturikalusto?
🚛 Logistiikka?
👷 Työvoiman saatavuus?

Useimmiten vastaus on: kaikki edellä mainitut.

Siksi harvinaiset teollisuuskokonaisuudet herättävät kiinnostusta myös valtakunnallisesti.

Hollolan Salpakankaalla on tällä hetkellä myynnissä kohde, jossa yhdistyvät:

✅ 20 831 m² tilat
✅ 17 siltanosturia
✅ 2 MW sähköliittymä
✅ Vahva logistinen sijainti

Tämä ei ole kohde yritykselle, joka miettii mahtuuko toiminta.

Tämä on kohde yritykselle, joka miettii kuinka paljon toimintaa voidaan kasvattaa.

Mikä olisi sinun yrityksellesi tärkein yksittäinen tekijä toimitilaa valittaessa?

Lue lisää: https://pasirasku.fi/suomessa-harvinainen-raskaan-teollisuuden-jattikohde-myynnissa-hollolassa-17-siltanosturia-ja-2-mw-sahkokapasiteetti/

📞

Pasi Rasku
Kiinteistönvälittäjä LKV
0400 171 191
[email protected]
https://pasirasku.fi/

Muutos LKV on nyt osa Aito Säästöpankkia. Sinulle ja ostajille se tarkoittaa sujuvampia kauppoja ja nopeampia rahoitusratkaisuja – kaikki saman katon alta!

01/06/2026

Tämä ei ole pelkkä diplomi. Tämä on merkki siitä, että omaa osaamista viedään järjestelmällisesti seuraavalle tasolle.

Olen suorittanut menestyksekkäästi SP-Koti Akatemian Startti-, Kisälli- ja Mestari-koulutuskokonaisuudet.

Kiinteistönvälitys ei ole enää vain ilmoituksen julkaisemista, näyttöjä ja kauppakirjoja.

Se on markkinan ymmärtämistä.
Se on juridista tarkkuutta.
Se on neuvottelutaitoa.
Se on asiakaskokemusta.
Se on jatkuvaa kehittymistä.
Se on tekoälyn käyttöä omassa työssä
Ja ennen kaikkea: se on vastuun kantamista asiakkaan suurissa päätöksissä.

Siksi kouluttautuminen ei ole minulle muodollisuus.
Se on osa ammattiylpeyttä.

Iso kiitos SP-Koti Oy:n toimitusjohtaja, Kiinteistöneuvos Jukka Rantanen Mestaridiplomista ja siitä, että osaamisen kehittämistä viedään SP-Kodissa määrätietoisesti eteenpäin.

Kun markkina muuttuu, välittäjän pitää muuttua mukana.
Ja mieluiten vähän nopeammin kuin muut.

Nyt on hyvä löydä seuraava vaihde silmään.