Muutos LKV Henri Niskala

28/09/2026

Nyt tarjolla hinta -ja laatusuhteeltaan loistava asunto Tampereen Hatanpäältä.

https://muutoslkv.fi/henri-niskala/myytavat-asunnot/tampere/hatanpaa/hatanpaan-puistokuja-27-b/

19/09/2026

Nyt tarjolla Tampereen Pyynikiltä 1941 valmistuneesta Asunto Oy Honkalinnasta tilava perhekoti.

https://muutoslkv.fi/henri-niskala/myytavat-asunnot/tampere/kaakinmaa/satamakatu-26-b/

17/09/2026

Asiakkaalta oikein mukava palaute jälleen yhden onnistuneen kaupan johdosta. Kiitos :)

16/09/2026

Nyt Atalasta heti vapaana juuri remontoitu rivitalo asunto. Tässä kodissa kaikki asuintilat yhdessä tasossa.

https://muutoslkv.fi/henri-niskala/myytavat-asunnot/tampere/atala/vetopyorankatu-2-e/

15/09/2026

Nyt tarjolle suositulta Nokian Viholan asuinalueelta Pyhäjärven tuntumasta omakotitalo omalla tontilla.

https://muutoslkv.fi/henri-niskala/myytavat-asunnot/nokia/vihola/paivarinteentie-7/

10/09/2026

Tampereen asuntokaupan tilanteesta ei edelleenkään ole kauheasti positiivista kerrottavaa.

KVKL:n elokuun 2026 katsaus kertoo karua kieltä. Käytettyjen asuntojen kauppamäärät verrattuna viime vuoden elokuuhun:

▪ Tampere: 254 kauppaa, laskua 18,8 %.
▪ Pirkanmaa: 478 kauppaa, laskua 17,2 %.

Tampereen käytettyjen kerrostaloasuntojen hinnat laskivat KVKL:n hintaindeksin mukaan 4,1 % vuodentakaisesta. Lähde: KVKL Hintaseurantapalvelu, https://lnkd.in/dbSiJvXM

Myyjälle pitkittyvä myynti voi tarkoittaa jatkuvia asumiskuluja, siirtyviä suunnitelmia ja epävarmuutta seuraavasta askeleesta. Pelkkään markkinan piristymiseen perustuva myyntisuunnitelma on hauras.

Nyt on ensiarvoisen tärkeää se, että kohteen hinta on oikealla tasolla. Myös tärkeää on se jos ei kohteesta tule yhteydenottoja tai näytöillä ei käy väkeä on toimenpiteitä tehtävä nopeasti. Kerron mielelläni lisää.

Markkina myös eriytyy. Pääkaupunkiseudun ulkopuolisissa suurissa kaupungeissa käytettyjen kerrostaloasuntojen hinnat ovat keskimäärin nousseet vuoden alusta.

Yksittäisen kodin tilanne vaatii siksi oman arvionsa. KVKL:n katsaukseen linkki:

https://kiinteistonvalitysala.fi/asuntomarkkinat/elokuun-2026-asuntokauppakatsaus-asuntokauppa-jumittaa-edelleen/

”Asuntokauppa hiipui heinäkuun luvuista elokuussa. Vuoden takaiseen verrattuna kauppoja solmittiin noin 15 prosenttia viime vuotta vähemmän”, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja…

10/09/2026

Nyt tarjolla Näsijärveltä kokonainen oma saari. Pinta-ala on reilun hehtaarin. Saari sijaitsee Länsi-Teiskossa. Rakennusoikeutta on 100 m2 + 25 m2 + 25 m2.

https://muutoslkv.fi/henri-niskala/lomakohteet/lansi-teisko/lansi-teisko/ristisaari/

04/09/2026

Nyt tarjolle suositulta Vuoreksen alueelta upea asunto, joka tuntuu neliöitään suuremmalta.

https://muutoslkv.fi/henri-niskala/myytavat-asunnot/tampere/vuores/takamaanrinne-5-a/

18/08/2026

Nyt tarjolle Ylöjärven Haaviston asuinalueelta upea rivitalon päätyasunto. Asunnolla todella viihtyisä piha terasseineen ja nuotiopaikkoineen.

https://muutoslkv.fi/henri-niskala/myytavat-asunnot/ylojarvi/haavisto/kortteentie-3-b/

14/08/2026

Messukylästä avattu juuri myyntiin upea rivitalon päätyasunto. Asunnolla poikkeuksellisen upea suojaisa takapiha.

https://muutoslkv.fi/henri-niskala/myytavat-asunnot/tampere/messukyla/ristinarkuntie-3-a/