Taloasema Turku-Elonen

11/11/2024

Taloaseman verkkopalvelu tarjoaa läpinäkyvyyttä ja sujuvuutta taloyhtiöarkeen. ☀️

Verkkopalvelussamme taloyhtiön hallinnon pyörittäminen on kätevää ja asiointi isännöitsijän kanssa on helppoa. 🤝🏻

Palvelussa saunavaraukset, autopaikat ja vikailmoitukset voi hoitaa sähköisesti. Vikailmoitukset kirjautuvat verkkopalveluun tiketteinä, joiden etenemistä niin hallitus, osakkaat kuin asukkaatkin voivat seurata samalla tavalla kuin pakettien liikkumista voi seurata logistiikkayritysten sivuilla. 🧑🏼‍💻

Taloyhtiön hallitus näkee verkkopalvelussamme myös:
🔎 Kaikki tilaukset pienimmistä palvelupyynnöistä isompiin hankintoihin
🔎 Reaaliaikaisen talousseurannan

Taloasemalle ohjelmistokehitys ja alan kärkipään sähköiset palvelut ovat keskeinen osa toimintaa. 💫

11/01/2024

Taloasema Turku-Elonen tarjoaa luotettavaa isännöintiä sekä osaamista rakennuttamisessa ja projektinhallinnassa taloyhtiöille. Hoidamme yhtiösi lakisääteiset velvollisuudet ammattitaidolla ja suunnittelemme kiinteistön kunnossapidon pitkäjänteisesti. Pyydä nyt isännöintitarjous!

https://www.taloasema.fi/pyyda-tarjous/?toimipaikka=3085

Olemme osaava ja turvallinen kumppani ja meiltä löytyy valmiiksi kaikenkokoisten taloyhtiöiden tarpeisiin soveltuvia palveluita.

03/02/2023

Miten taloyhtiötä johdetaan? 🍀

Taloyhtiön hallinnointiin ja johtamiseen tarvitaan usein monia eri tahoja ammattilaisista osakkaisiin. Osakkaat muodostavat hallituksen, jonka ympärille toiminta rakentuu. Yhteistyö eri tahojen välillä on tärkein elementti sujuvan johtamisen kannalta. ✨

Yhtiökokouksella on ylin päätäntävalta taloyhtiössä. Hallitus valitaan yleensä yhtiökokouksessa, johon kaikilla osakkailla on oikeus osallistua. Yhtiökokouksessa vahvistetaan tilinpäätös ja tulevan vuoden talousarvio. Kokouksessa päätetään vastikkeiden suuruudesta sekä taloyhtiön kuntoon ja osakkaiden asuntojen arvoon vaikuttavista seikoista. Tällaisia seikkoja voivat olla esimerkiksi hankinnat ja korjaustyöt. ☀️

Hallitus huolehtii yhtiökokouksen päätösten toteutumisesta ja suunnittelee muita päätöksiä yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion rajoissa. Hallituksen vastuulla on solmia sopimus isännöitsijän kanssa ja seurata sopimuksen toteutumista. Kirjanpidon, varainhoidon ja kiinteistöpidon järjestäminen on myös hallituksen tehtäviin kuuluva osa-alue. ✨

Hallituksen puheenjohtaja nimensä mukaisesti johtaa hallitustoimintaa ja takaa hallituksen toimivuuden. Puheenjohtaja sopii valitun isännöitsijän ja hallituksen kanssa yhteistyöstä sekä valtuuksista. Vaikka puheenjohtaja on hallituksen ohjaava elin, ei puheenjohtaja voi yksin päättää asioita vaan päätökset täytyy tehdä yhdessä hallituksen kanssa. Ainoastaan äänestystilanteissa, joissa on tasatulos, puheenjohtajan ääni ratkaisee. 🍀


Isännöitsijä tuottaa taloyhtiölle isännöintisopimuksen mukaiset palvelut. Isännöitsijä toimeenpanee yhtiökokousten ja hallituksen kokousten päätökset. Hän valmistelee asiat ja hyödyntää tarvittaessa ulkopuolisia asiantuntijoita toimintansa tueksi. Isännöitsijän tehtävänä on varmistaa yhtiön päivittäinen hallinto, johon kuuluu esimerkiksi kiinteistön pito. Varainhoidon ja kirjanpidon luotettava ja lainmukainen järjestäminen on isännöitsijän vastuulla. On myös tärkeää, että isännöitsijä huolehtii osakkaiden yhdenvertaisesta kohtelusta ja yhtiöjärjestyksen noudattamisesta. ☀️

Yhtiökokouksessa valitaan myös tilin-/ toiminnantarkastaja. He varmentavat lainmukaisen kirjanpidon, tilinpäätöksen ja hallinnon. He voivat esittää huomautuksia vastuuvelvollisille asioista, joista ei ole mainintaa tilin-/toiminnantarkastuskertomuksessa tai asioista, jotka eivät ole päätösten mukaisia. 🖊️

09/09/2022

Isännöinnin Auktorisointi ISA ry on hyväksynyt Taloasema-ketjun ISA-auktorisoiduksi yritykseksi. ISA-auktorisoinnin saa yritys, joka noudattaa isännöinnin eettisiä ohjeita, sitoutuu ISA:n valvontamenettelyyn, auditoidaan säännöllisesti sekä noudattaa yhtenäisiä toimintatapoja. Nyt saavutettu auktorisointi tarkoittaa käytännössä, että Taloasemalla tehdään todennetusti vastuullista ja osaavaa isännöintiä. Taloasema on 48 toimipisteellään Suomen suurin ISA-auktorisoitu yritys

31/03/2022

Taloasema Turku-Elonen on nyt avajaisillakin avattu! 🥳 Kiitos Eskolle ja Juusolle hyvistä puheenvuoroista ja Miralle järjestelyistä ja kuvasta 😎

Kiitos kaikille paikalla olleille!

15/03/2022

Tule kuulemaan hyödyllistä tietoa yhtiön, osakkaan, hallituksen ja isännöitsijän vastuista sekä rakennusten peruskorjaustarpeiden suunnittelusta. Puheenvuoroista vastaavat Taloaseman isännöinnin ja juridiikan asiantuntijat toimitusjohtaja Esko Pietikäinen ja kiinteistölakimies Juuso Laurila. Avajaistilaisuus on maksuton ja avoin kaikille. Tervetuloa!
Ilmoittaudu mukaan:
taloasema.fi/turku-elonen-avajaistilaisuus

Tervetuloa Taloasema Turku-Elosen avajaistilaisuuteen 30.3.2022 klo 18.00! Avajaistilaisuus järjestetään Biocityssä, Tykistökatu 6, Turku.

25/02/2022

Taloasema Turku-Elosen byroo sijaitsee Kupittaalla Turun Tiedepuiston Electrocityssä. Eritoten hämärään aikaan on vaikeaa olla löytämättä perille. Tuu käymään automaattikahvilla! M***a soita ennen tuloasi, 040 722 2259

24/02/2022

Moi!
Taloasema Turku-Elonen on aloittanut toimintansa loppuvuodesta 2021.
Yrittäjänä toimiva Tommi on toiminut ennen isännöintialalle siirtymistä pääasiassa rakentamisen ja kunnossapidon sektoreilla.
Tommilla on osaamista projektinjohdosta, tarjouskilpailuista, kustannushallinnasta ja toimintojen kehittämisestä. Näitä taitoja tarjoamme mielellään myös teidän taloyhtiön käyttöön! Lisää aiemmasta historiasta löydätte Linkedin sivuilta: https://www.linkedin.com/in/tommi-elonen-a10b2089/

Pyydä tarjous nettisivuiltamme taloasema.fi/tarjous-elonen tai soita 040 722 2259!