Maisa Lieto LKV

24/12/2024

07/11/2023

Uutta myyntiin! Valoisa nelikko Espoonlahdesta makeilla maisemilla ja loistavalla pohjaratkaisulla. Tutustu asuntoon:

https://www.etuovi.com/kohde/80301627?haku=M2044911028

17/09/2023

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja erinomaisessa kunnossa olevaan kaksioon Helsingin halutulla Lauttasaaren Vattuniemen alueella!

Tonttiosuus huoneiston osalta lunastettu. Ei maksettavaa tontinvuokravastiketta!

https://www.etuovi.com/kohde/80305266?haku=M2026904134

16/09/2023

Ihana 50-luvun kaksio hyvin hoidetusta yhtiöstä Hämeentien ja Mäkelänkadun kulmassa. Tule ja ihastu!

https://www.etuovi.com/kohde/80305346?haku=M2026662669

08/09/2023

Tilava kaksio Lauttasaaren Vattuniemessä!
- oma sauna
- lasitettu parveke

Kaikki tiedot tästä kohteesta:
https://www.etuovi.com/kohde/80305266?haku=M2022731260

01/09/2023

Tässä kaksiossa on iso terassi, tuplatila kesän oleskeluun!

Tutustu kohteeseen täältä:
https://www.etuovi.com/kohde/80297699?haku=M2020463258

31/08/2023

Nyt myynnissä kolmio hyvällä pohjalla ja sijainti mitä mainioin.

Tutustu asuntoon täältä:
https://www.etuovi.com/kohde/80304260?haku=M2020735222

18/07/2023

Entä jos asunnon arvo ei olekaan sama tai korkeampi kuin oli ostettaessa 🤔

Arviokäynnillä asiakkaan luona käydään keskustelu asunnon hinnan asettamisesta perustuen toteutuneisiin myyntihintoihin, tarjontaan alueella ja asiakkaan toiveisiin tavoitellusta hinnasta. Usein kuulen asiakkaalta tavoitteen "pitäisi saada omat pois".

Omat pois -laskukaava: asiakas on joitain vuosia sitten ostanut asunnon ja maksanut myyntihinnan + varainsiirtoveron. Summaan lisätään nyt myynnistä koituva välittäjänpalkkio ja remonttikustannukset mikäli omistusaikana on tehty remonttia.

Saadaan minimisumma, jolla asiakas on valmis luopumaan asunnosta 🤗

Tällä laskukaavalla asunnon arvon pitäisi ikään kuin itsestään nousta jatkuvasti. M***a onko ostaja valmis maksamaan niin korkeaa myyntihintaa? Toki asunnossa tehdyt parannustyöt, etenkin keittiö- tai kylpyhuoneremontti otetaan huomioon asunnon hintaa arvioidessa. M***a pitääkö ostajan maksaa myyjälle "takaisin" verot ja välityspalkkio?

Asunnoissa ja asiakkaissa on isoja eroja, ei voi yleistää ja tämä on vain pohdintaa 😊

Mietinpähän vain, että voisiko esimerkiksi elämäntilanteen ratkaisevasti muuttuessa päästä sujuvammin uuden alkuun, jos asunnon mieltäisi kuin muunkin käytetyn omaisuuden? Arvo voi nousta tai laskea muista tekijöistä johtuen ja joskus käy niin, että omiaan ei saa takaisin..😏

14/07/2023

12/07/2023

Kiva kaksio omalla saunalla! Katso tiedot täältä:

https://www.etuovi.com/kohde/80295020?haku=M2001087052

08/07/2023

Upea omakotitalo Veikkolassa odottaa uusia asukkaitaan. Tutustu taloon ja sovi esittelyaika:

https://www.etuovi.com/kohde/80294713?haku=M1998892310