Näntönlahti

31/08/2017

Takaterassilta sisätilojen kautta etuterassille ja takaisin.

10/07/2016

17/05/2016

17/05/2016

Ainutlaatuinen tilaisuus ostaa todella upea tontti Näsijärveltä rakennuksineen hintaan 285 000 €.

Jos etsitte rauhallista, luonnonvaraisessa tilassa olevaa ja upeilla maisemilla saarrettua kesämökkiä, niin voitte nyt lopettaa, koska tätä parempaa mökkipaikkaa ette takuulla tule Näsijärveltä löytämään!

Mökin myyntiä koskeviin tiedusteluihin vastaavat:
Risto Leppänen puh. 045 112 7575, sähköposti: [email protected] ja
Sanna Iso-Ahola: puh. 050 3499 883, sähköposti: [email protected]

Myytävä kohde:
• Virrat nimisen kunnan Vaskiveden kylässä sijaitseva Näntönlahti-niminen tila ja sillä olevat rakennukset.
• Kiinteistötunnus: 936-408-1-157
• Tila on rekisteröity 17.08.1973
• Kiinteistörekisteriotteen 16.05.2016 mukainen tontin pinta-ala on 5800 m²
• Osoite: Näntöntie 245
• Alueella on 21.12.2000 hyväksytty yleiskaava
• Rasitukset: Tilaan ja rakennuksiin ei kohdistu 16.05.2016 päivätyn rasitustodistuksen mukaan
Rasitteet: Alueeseen kohdistuu tieoikeus oikeutettuna Lamminsuu-niminen tila. Vastaavasti alueen hyväksi on perustettu tieoikeus Lamminsuu-nimiseen tilaan.
• Kokonaisrakennusoikeus on 120 m2 (loma-asunto ja sauna yhteensä 100 m2, talousrakennus 20 m2).

16/05/2016

PAIKAN TEKEE HARVINAISLAATUISEKSI LÖYDÖKSI MM NÄMÄ ASIAT:

• Tällä tontilla ei ole ole rannan suunnassa ainuttakaan rajanaapuria, eikä niitä tule olemaan tulevaisuudessakaan!. Tontin Oikanselän puoleinen ranta jatkuu luonnonsuojelualueena rannan puoleisesta rajapyykistämme. Vastakkaiseen suuntaan saunamökin rannan puoleiselta rajapyykiltä ranta jatkuu ns jokamiehenrantana. Jokamiehenranta päättyy setäni seuraavaan tonttiin, jonka kaikki rakennukset sijoittuvat niemen nokan taakse siten, ettei niistä yksikään näy tontillemme mistään suunnasta.
• Myöskään Näntönsalmen vastarannalla (Haaposaaressa) ei näy yhtään mökkiä.
• Näntönniemen nokalta, Virtain suuntaan avautuu kartoissa nimetön järven selkä, joka on n. 2-3 km leveä ja 4-6 km pitkä. Kesämökin etuterassilta on näkymät koko tälle selälle, sekä Näntön salmeen. Muita mökkejä ole näköpiirissä yhtä ainuttakaan missään suunnassa, niitä katsottaessa mistä päin tahansa tonttia.
• Mökillemme ei myöskään kuulu mistään suunnasta ihmisen tuottamia ääniä, jos pois lasketaan vesiikenne. Kesäiltojen ja öiden aikaan ei juuri muita ”häiriötekijöitä” voi kuulostella, kuin järvellä huutavaa kuikkaa, sekä kesämökin ja saunamökin välisessä kanjonissa huhuilevia huuhkajia ja hiiripöllöjä.

Muita mökkejä ole näkö- eikä kuuloetäisyydellä, eikä niitä ole tulossa jatkossakaan pilaamaan tontin upeita maisemia ja sen rauhaisuutta. Toista tämän veroista paikkaa saat Näsijärveltä hakemalla hakea tuloksetta. Toimi nopeasti, ettei tämä kohde pääse karkaaman nokkasi edestä.

16/05/2016

Tietoja kesämökistä
◦ Käyntiosoite: Näntöntie 245
Tien päässä oleva viimeinen tontti. Parkkipaikkana toimii tien päässä oleva alue, jolta jatketaan matkaa auton nokan suuntaisesti suoraan eteenpäin. Siitä alkaa loivasti alaspäin johtava polku, joka vie kanjonin pohjan kautta suoraan edessä päin näkyvälle kesämökille (noin 10 ensimmäisen metrin matkalla polku on loivahkoa laskua ja sitten alkavat jyrkähköt luonnonpuiset portaat kohti kanjonin pohjaa).

◦ Kesämökki 66 m² (rv. 1975) + etuterassi 22 m² + takaterassi n. 17 m² + työkaluvaja n. 6 m². Näiden yhteispinta-ala tekee yht. 111 m².
◦ Mökki on yksikerroksinen, puurunkoinen ja lautavuorattu, harja-katto ja huopakate. Talossa suora sähkölämmitys ja lisälämmönlähteenä paikalla muurattu avotakka sekä valurautainen puukamiina. Ikkunat ovat alkuperäiset kaksilasiset ikkunat. Pintamateriaalit ovat lauta, paneeli ja maalattu lastulevy.
◦ Mökkirakennuksessa on keittiö, 3 makuuhuonetta, yhdistetty ruokailutila ja olohuone sekä vaatehuone. Mökin etupuolella on katettu terassi, jolla on ulkotakka. Takapihalla on kattamaton ulkoterassi (r.v. 2004), jolta on käynti mökin seinään kiinni rakennettuun työkaluvajaan (r.v. 2004).
◦ Sinne ei tule juoksevaa vettä. Keittiön lavuaarista lähtee putki mökin sivulla olevalle imeytys alueelle.
◦ Perille asti ei ole tietä. Parkkipaikka sijaitsee n. 100 m päässä mökistä. Parkkipaikalta n. 10 m eteenpäin alkavat n. 15 m pitkät, melko jyrkät luonnonpuista tehdyt portaat. Portailta jatkuu alaspäin loivaa polkua 15 m ”kanjonin” pohjalla olevalle hiekkarannalle, missä saunamökki sijaitsee. Siitä polku jatkuu vielä loivahkoa ylämäkeä vajaat 60 m kesämökille.
◦ Jos ostaja haluaa tien perille asti, niin tiedoksi se, että tonttia ympäröivät metsät omistaa Jaakko Liminka (gsm. 050 522 6991). Hänen kanssaan voi neuvotella tarkemmin siitä, mitä kautta tie olisi edullisimmin rakennettavissa kesämökille asti. Hän tietää, että kesämökimme on nyt myynnissä ja olen sopinut hänen kanssaan tänä keväänä siitä, että mahdolliset ostajaehdokkaat ja kesämökin lopulta ostanut henkilö saattavat soitella hänelle asioista koskien tien rakentamisesta kesämökin takapihalle asti.
◦ Ellei välimatka parkkipaikalta mökille ole esteenä ilman kantamuksia käveltynä, niin vinkiksi se, että parkkipaikan ja mökin välille on edullista rakentaa sähkömoottorilla toimiva vaijerirata. Sen voi tehdä valmiiksi avoimelle reitille, eli parkkipaikan ja mökin välillä kulkevan sähkölinjan alle. Tukevat perustukset vaijeriradalle on helppoa tehdä, sillä sen molemmissa päissä on paljasta kalliota esissä.

16/05/2016

Tietoja saunamökistä
◦ Saunamökki 18 m² + etuterassi 6 m² (sauna on 8 m² ja tupa 10 m²). Saunamökki on valmistunut 1974.
◦ Saunasta on matkaa vain 3 metriä laiturille ja järveen. Uusien mökkien saunat sijaitsevat kymmenien metrien päässä rannasta pöpelikössä. Silloin tulee kylmä jo ennen veteen kastautumista.
◦ Rakennettu isoista hirsistä.
◦ Jätetty tarkoituksella sähköistämättä, koska kaikkien naissaunojien mielestä kynttilät ja lyhdyt ovat saunamökillä tarvittavaan valaistukseen täysin riittävät ja paljon romanttisemmat.
◦ Lattia on ”halki” saunan koko leveydeltä. Tämä ”lattiahalkio” ohjaa pesuvedet saunamökin alla olevaan tynnyriin. Samalla se toimii raitisilmaventtiilinä.
◦ Saunalle ei tule juoksevaa vettä. Saunan pesuvedet menevät n. 200 ltr tynnyriin, joka on kaivettu maahan ja täytetty kivillä. Sen pohjasta lähtee 2 kpl n. 8 metriä pitkiä salaojaputkia mökin sivulla olevalle imeytyskentälle.
◦ Saunamökkiä remontoitiin 10 v sitten seuraavasti:
1. Vinossa olleet betonipilarit korvattiin lekaharkoin.
2. Kiinnitettiin saunanoven kynnyksen kohdalle 20 mm teräslevy kantavan piirun vahvistukseksi.
3. Saunaan asennettiin uusi kiuas ja kuumavesipata, sekä uudet savupiiput niille.
4. Saunan sisäkatto, lattia sekä lauteet uusittiin.
5. Saunatupaan asennettiin valurautatakka ja uusi savupiippu sille.
6. Saunatuvan kalustus uusittiin.
7. Saunamökin huopakaton päälle asennettiin peltikatto (katon reunalaudat jäivät silloin asentamatta ja ne yhä puuttuvat).

16/05/2016

Maastopohja
• Tontilla on luonnonvaraista puustoa ja maasto kallioista mäntykangasmaastoa. Tontti rajoittuu pohjois- ja luodesivultaan Näsijärveen.
• Kesämökki on rakennettu kallion korkeimmalle paikalle, josta on upeat näköalat Näntönsalmeen ja Virtain suuntaan avautuvalle selälle.
• Oman tontin ranta on kovin monipuolinen:
1. Saunamökki ja kalastusvälinevaja sijaitsevat pienen lahden rannassa. Lahdessa on luonnon muovaama hiekkapohja. Se soveltuu hyvin lasten uimarannaksi ja pienvenesatamaksi.
2. Näntönniemen kärjessä on ranta loivaa kalliota. Aurinko paistaa sinne aamusta sen laskuun asti. Se on loisto paikka auringonpalvojille.
3. Näntönsalmen puoleinen ranta on äkkisyvää ja jyrkkää kalliota. Kummelin kohdalla Näntönsalmen puolella voi polttaa Juhannuskokkoa aivan rannan tuntumassa turvallisesti.
4. Vain muutaman metrin päässä kokolta on hyvä paikka tehdä kallioon kiinnitetty tukeva laituri äkkisyvään rantaan, vaikkapa Tarjanne-laivan pysäkiksi.
5. Laituripaikalta Oikanselälle päin rantakalliot jyrkkenevät. Sieltä on mahdollista hypätä jopa 7 m korkeudelta järveen.
6. Oikanselän suuntaan tontti loppuu kohtaan, jossa jyrkkä & loiva kallio leikkaavat toisensa. Siinä on ollut jo yli 33 vuotta oiva kalojen perkuupaikka.